[新聞] 東區最大難題在這！明曜商圈近3000坪空店苦等新租客

看板home-sale作者punkdog (8+9=17)時間4年前 (2019/11/21 16:58)推噓7(7推 0噓 1→)

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連結： https://house.ettoday.net/news/1583416 內文： 2019-11-19 16:45 東區最大難題在這！明曜商圈近3000坪空店　苦等新租客 ▲忠孝東路四段仍有多間街邊店未出租。（圖／記者黃靖惠攝）記者黃靖惠／綜合報導北市忠孝東路四段為東區最精華商圈，最近2年商家經過慘烈生存戰，且商圈一度掀起撤離潮，隨著日前最大地標永福樓降價出租，再度盤點商圈內主要幹道街邊店空置狀況，從捷運忠孝復興站到捷運國父紀念館站前，短短1.2公里，仍有15間空店及短期特賣會，包括糖朝、ICE MONSTER、Forever 21、SPAO、MIXXO等撤出店面，將近3000坪仍在養蚊子。今天記者實地走訪東區商圈內，店面空置率曾飆上13％，如今隨著永福樓出租後，接著 Superdry也由本土女裝品牌MOMA進駐；Festaria改由今生金飾進駐、La new也由平價服飾 HOME SHOP進駐。 ▼ICE MONSTER忠孝門市仍未出租。（圖／記者黃靖惠攝） ▲▼忠孝東路四段仍有多間街邊店未出租。（圖／記者黃靖惠攝）不過沿著忠孝東路四段，自敦化南路至光復南路的街廓，仍有美妝服飾、品牌鞋包、異國美食特賣會蹤跡，且Forever 21、SPAO、MIXXO、糖朝、ICE MONSTER、Timberland原址目前仍空置，若加總短期特賣會、快閃店等，將近3000坪空置，據了解，目前空置店面集中於後段延吉街附近。 Forever 21原址約665坪，SPAO、MIXXO原址900坪，糖朝原址534坪及ICE MONSTER原址62 坪等，以及其他美妝、服飾特賣會店面，將近3000坪仍空置養蚊。 ▼忠孝東路四段仍有多間街邊店未出租。（圖／記者黃靖惠攝） ▲▼忠孝東路四段仍有多間街邊店未出租。（圖／記者黃靖惠攝）東區商圈發展協會理事長、光武里里長韓修和表示，官民共同努力挽救商圈頹勢，再加上房東配合調降1～3成，店租空置數量從245間減至142間，減少近4成左右，吸引特色餐酒館、燒烤類餐飲業及本土自有品牌服飾業進駐，顯示業者回流、商圈逐步復甦。另外先前一度傳出要進駐永福樓原址的日系美妝品牌「唐吉軻德」，目前也仍在東區商圈尋址，至於針對其他長期空租店面，鼓勵房東分割出租、並修正價格。韓修和說明，目前東區共有4600家店家，過去因高房租離開400個店家離開，直到近期才逐漸回流，針對目前仍空置店家，預計未來推出空屋銀行，經過篩選後可免費刊登租屋資訊、以及媒合仲介功能，且同步揭露區段租金行情、全程透明化登錄網路，藉此抑制不合理高租金情況。 ▼忠孝東路四段仍有多間街邊店未出租。（圖／記者黃靖惠攝） ▲▼忠孝東路四段仍有多間街邊店未出租。（圖／記者黃靖惠攝）關鍵字：東區﹑商圈﹑店面﹑韓系平價服飾﹑冰店心得：奇怪看一些新聞以為東區復甦了怎麼還有三千坪空租阿不過也難怪跟不上新進度因為最近都去中山西門了人潮擁擠微風南山 101那裏也好熱鬧喔~~~ 看來其他商圈的房東還是笑呵呵的沒有不景氣只有不爭氣東區房東一下子被酸貪婪一下子被酸苦等慘 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.56.15.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1574326691.A.A7D.html ※ 編輯: punkdog (61.56.15.3 臺灣), 11/21/2019 17:04:58

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dragontwo

11/21 17:09, 4年前 , 1^F

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11/21 17:54, 4年前 , 2^F

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11/21 18:53, 4年前 , 3^F

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