[請益] 自備款充足的情況下 如何買房最省?

看板home-sale作者 (intomoony)時間4年前 (2019/11/17 13:15), 編輯推噓12(1209)
留言21則, 14人參與, 4年前最新討論串1/1
1.預售屋 2.新成屋 3.正常中古屋 4.法拍中古屋 如果自備款有200萬~300萬,上述哪個選擇能比較有議價空間? 最近看房,發現房仲刊登的價格都比屋主實際底價高約60~100不等, 而預售屋與新成屋更是摸不到對方底線,以為雙方已經談得很誠懇, 往往看板上分享,長輩總有新突破。 感覺一不小心就會有50~100萬是被當肥羊宰了, 各位大大是否有什麼好建議? 或是會把心一橫,先當投資客? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.56.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573967713.A.687.html

11/17 13:16, 4年前 , 1F
先當投資客 賺得越多 選擇越多
11/17 13:16, 1F

11/17 13:46, 4年前 , 2F
不管開高還是照實刊登都會殺價,當然開高點給人殺
11/17 13:46, 2F

11/17 13:47, 4年前 , 3F
現在的預售開價跟底價不會差太多了,長輩這招已經技窮
11/17 13:47, 3F

11/17 13:47, 4年前 , 4F
,不過自備款多就不要去承擔預售屋的風險
11/17 13:47, 4F

11/17 13:55, 4年前 , 5F
要省一定是法拍,但前提是要熟悉點交流程還要一次拿出
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11/17 13:55, 4年前 , 6F
大額存款,通常不是市井小民做得到
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11/17 13:58, 4年前 , 7F
承擔風險程度低,不如不要買
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11/17 14:44, 4年前 , 8F
去當仲介啊,買到就閃人
11/17 14:44, 8F

11/17 15:26, 4年前 , 9F
我實在不覺得兩百多萬的自備款很充足
11/17 15:26, 9F

11/17 16:11, 4年前 , 10F
看你買哪裡總價多少吧,6-700萬的話200-300算充足,
11/17 16:11, 10F

11/17 16:11, 4年前 , 11F
但現在很難有這個價格
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11/17 16:59, 4年前 , 12F
當仲介,一年只要買自己的一間就好
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11/17 17:11, 4年前 , 13F
自備有2-300萬,就是看有喜歡,用力談價
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11/17 18:05, 4年前 , 14F
買對就是省
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11/17 19:08, 4年前 , 15F
200-300萬不算充足吧我去年750萬買永和是付現金
11/17 19:08, 15F

11/17 22:01, 4年前 , 16F
新成屋比較好,中古屋很多跟本不值那個價格
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11/18 02:13, 4年前 , 17F
某些代銷價格很硬 長輩出馬n次都沒用XD 為了省心最後挑
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11/18 02:13, 4年前 , 18F
品牌建商不二價…
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11/18 02:14, 4年前 , 19F
怕當肥羊可以看3了吧 認真做好地區行情功課
11/18 02:14, 19F

11/18 02:14, 4年前 , 20F
2應該也可以,拿1跟3價格去砍(?
11/18 02:14, 20F

11/18 10:10, 4年前 , 21F
不要買就不會當羊了
11/18 10:10, 21F
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