[新聞] 房市／在彰化買房比桃竹負擔重

看板home-sale作者 (執行者不嘴炮)時間4年前 (2019/11/13 09:03), 4年前編輯推噓22(23推 1噓 20→)
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連結： https://www.nownews.com/news/20191113/3750377/ 內文： 根據內政部最新公布2019年第二季房價負擔能力指標統計，可看出雙北、桃園等房價負擔 能力略低外，從統計表看出，彰化縣房價負擔能力低於桃園市和新竹，房市專家說，這與 彰化縣收入所得較低有關。 信義房屋企研室統計今年房價，彰化住宅單坪為13.2萬元，與桃園18.6萬元，新竹縣市的 單坪均價20.7萬元相比都低，但彰化縣的房價所得比8.95倍，即負擔能力偏低，需9年不 吃不喝才能買得起房，不僅低於全國的8.79倍的平均數據，更比桃園7.35倍和新竹8.24倍 都低。 從數據看出，在彰化買房比在桃園和新竹還痛苦，其中原因是低所得導致，信義房屋企研 室不動產專案經理曾敬德表示，雖然彰化部分區域房價偏低，市區房價與桃園和新竹相當 ，但由於彰化所得偏低，和竹科薪水相比差距大，才會造成房價所得比較低。 另外原因則是彰化房價近年上漲不少，觀察實價登錄數據，彰化市近6年平均房價上漲3成 ，近期推出的新成屋單價更衝上2字頭。信義房屋彰化三民店店長巫忠穎表示，彰化市區 因土地稀缺，屋齡普遍較高，近年更因地價上揚，導致透天價漲，新透天多要價 1700-2000萬元，所以不少建商紛紛試水溫，改推大樓、華廈，因屋齡新及稀有性，新成 屋成交單價多落在2字頭，如果想要購買3房、室內22坪左右，含車位總價都得要約 800-1000萬元才能買到。 心得： 房價所得比參考就好，決定價錢的是"供需"， 我也覺得彰化太貴得不合理，不如買台中，so what... 彰化供給就是少，僧多粥少自然貴... 結論:租吧不然就去買台中。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573606993.A.984.html
推
11/13 09:14, 4年前 , 1F
彰化這城市就讓他廢掉自然凋零就好...
11/13 09:14, 1F
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11/13 09:14, 4年前 , 2F
硬體人文素養完全不行的城市...
11/13 09:14, 2F
推
11/13 09:14, 4年前 , 3F
彰化一堆老透天兩三百萬就有了，貴的都是給養雞養鴨的住好
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11/13 09:14, 4年前 , 4F
嗎
11/13 09:14, 4F
推
11/13 09:15, 4年前 , 5F
彰化真的是鄉下到不行的地方....是因為薪資太低好嗎
11/13 09:15, 5F
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11/13 09:15, 4年前 , 6F
空氣骯髒 8+9集散地
11/13 09:15, 6F
推
11/13 09:17, 4年前 , 7F
可是彰化人的實質財富總額可以把竹北人按在地上摩擦呢
11/13 09:17, 7F
推
11/13 09:20, 4年前 , 8F
彰化員林不少有錢人
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11/13 09:26, 4年前 , 9F
如果彰化有包員林進去的話 員林價錢是真的很屌
11/13 09:26, 9F
其實員林新增供給不少，供需情形跟彰化整體不太一樣。 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 11/13/2019 09:28:17
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11/13 09:28, 4年前 , 10F
彰化市今年大樓供給量多很多
11/13 09:28, 10F
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11/13 09:29, 4年前 , 11F
房價應該會壓一陣子
11/13 09:29, 11F
推
11/13 09:31, 4年前 , 12F
彰化有錢人超多領薪水的哪能比
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推
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不要說彰化 員林
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11/13 09:31, 4年前 , 14F
連埔心 埔鹽 永靖偏遠地區這種都要一千 這不是
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11/13 09:31, 4年前 , 15F
炒房是啥
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永靖，買塊地自己蓋吧，沒什麼發展的地方，地也多。
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11/13 09:31, 4年前 , 16F
彰化市沒什麼土地供給 員林其實還非常多
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11/13 09:32, 4年前 , 17F
你自己蓋不用一千？建商一定要虧本賣你才不是炒房喔
11/13 09:32, 17F
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11/13 09:32, 4年前 , 18F
土地不用算錢你一千都蓋不起來啦
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11/13 09:33, 4年前 , 19F
彰化市新透天超過2000的自己蓋才划算
11/13 09:33, 19F
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 11/13/2019 09:38:04
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11/13 09:55, 4年前 , 20F
不只炒房還炒地
11/13 09:55, 20F
噓
11/13 10:09, 4年前 , 21F
髒化
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11/13 10:15, 4年前 , 22F
買地不用錢？蓋房子材料不用錢？請工人不用錢？
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推
11/13 10:17, 4年前 , 23F
彰化未來就台中的衛星城市，跟桃園基隆差不多
11/13 10:17, 23F
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11/13 10:20, 4年前 , 24F
隔壁的草屯跟中興新村房價也不亞於彰化市
11/13 10:20, 24F
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11/13 10:59, 4年前 , 25F
都鄉下
11/13 10:59, 25F
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11/13 11:01, 4年前 , 26F
彰化就76沿線自己買地蓋還比較便宜 或靠高速的地
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推
11/13 11:33, 4年前 , 27F
員林都有錢人誰跟你靠薪資買房？
11/13 11:33, 27F
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11/13 12:35, 4年前 , 28F
彰化一堆在七期用現金全額付清的有錢人
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11/13 12:36, 4年前 , 29F
...真內行，我就認識一個...
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推
11/13 13:05, 4年前 , 30F
一堆人老家在彰投 七期又買一間 彰投人比台中本地人愛
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11/13 13:05, 4年前 , 31F
七期..
11/13 13:05, 31F
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11/13 14:27, 4年前 , 32F
彰化又上新聞啦，一直以來就覺得彰化房價很扯，但彰化人
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11/13 14:27, 4年前 , 33F
又愛買透天，搞不懂現在小家庭何必拘泥要買透天
11/13 14:27, 33F
推
11/13 14:34, 4年前 , 34F
土地才值錢啊大樓那幾坪土地未來根本沒價值
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11/13 14:35, 4年前 , 35F
北部是沒得選擇在中部有得選擇的都想買透天
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11/13 14:37, 4年前 , 36F
你會相信自住沒差這種謊言才覺得奇怪
11/13 14:37, 36F
推
11/13 19:16, 4年前 , 37F
對魯空來說跌了就是自住有差，漲了就是紙上富貴自住沒差
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11/13 21:49, 4年前 , 38F
彰化真的是個很神奇的地方....當地人不論男女都很怪異...
11/13 21:49, 38F
推
11/14 01:10, 4年前 , 39F
彰化市很小人密，房子爆貴，比台中貴很多。
11/14 01:10, 39F
推
11/14 08:37, 4年前 , 40F
鹿港有錢人超多，大家都作不用繳稅的工作，我好幾個同
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11/14 08:37, 4年前 , 41F
學都買千萬透天了
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11/14 09:56, 4年前 , 42F
彰化田中間的社區性透天 一堆外地人再買好嗎
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11/14 21:53, 4年前 , 43F
彰化市就都市計畫有問題啊XD
11/14 21:53, 43F
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11/21 03:39, 4年前 , 44F
彰化很多人有錢人啊～光台商回來的都一推 回家愛台
11/21 03:39, 44F
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