[請益] 新屋主房子漏水(我是賣方)

看板home-sale作者 (EE)時間4年前 (2019/11/04 18:25), 4年前編輯推噓8(8推 0噓 13→)
留言21則, 9人參與, 4年前最新討論串1/1
今年五月賣出一間兩房華廈(約13年屋) 上週新屋主跟仲介說發現有漏水 漏水的地方是沿著外牆進來的 當初交屋時確定是沒有 因為新屋主有更換冷氣 漏水的地方在冷氣的旁邊 本想是因為冷氣管線沒裝好而漏水 但新屋主找冷氣老闆看說不是冷氣問題 仲介也說它們無法管這種事情(惠x房屋當初我是給足4%服務費的) 我就找了我認識水電去看 師父說 不是冷氣管線漏水 比較像是樓上的鋁門窗出現裂縫OR外牆裂縫造成滲水至樓下 我想請問各位前輩 新屋主與樓上鄰居談事情的時候是否我需要加入 (新屋主很客氣但因為沒甚麼經驗有點膽怯) 但我覺得我沒有立場加入 如果確定維修是否我需要出費用 我願意負擔我應該要出的費用 但看了很多網路文章有點不知界線在哪邊 請給我些意見 謝謝 因為自己是個非常討厭欠別人的人 所以才立刻找兩個水電過去看 就是想知道原因 該我的就快速解決就好 這兩天煩惱的都睡不著 是很想拒絕新屋主的求助 請他自己找原因出來 是我的原因再說 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.58.142.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1572863151.A.E0A.html ※ 編輯: MOMOKO1212 (61.58.142.227 臺灣), 11/04/2019 18:31:44
推
11/04 18:43, 4年前 , 1F
你住的時候有滲（漏）水的情形嗎？
11/04 18:43, 1F
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11/04 18:44, 4年前 , 2F
沒有的 是交屋後半年才出現的
11/04 18:44, 2F
推
11/04 19:22, 4年前 , 3F
認識樓上鄰居的話，有空就陪著一起去吧。理論上跟你沒關係
11/04 19:22, 3F
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11/04 19:22, 4年前 , 4F
，但是幫個忙也沒有不好
11/04 19:22, 4F
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11/04 19:25, 4年前 , 5F
我不認識樓上鄰居 但也沒有不願意幫忙 就是害怕新屋主
11/04 19:25, 5F
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11/04 19:25, 4年前 , 6F
會完全依賴我 我應該講清楚
11/04 19:25, 6F
推
11/04 19:54, 4年前 , 7F
交屋半年後大部分房仲都不負責吧，信義也只有保半年
11/04 19:54, 7F
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11/04 20:00, 4年前 , 8F
11月底才半年
11/04 20:00, 8F
推
11/04 22:10, 4年前 , 9F
應該請仲介協助處理欸
11/04 22:10, 9F
推
11/04 23:54, 4年前 , 10F
如果買賣雙方都有誠意，找彼此可接受（信任）的抓漏
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11/04 23:54, 4年前 , 11F
公司來找漏水點（檢漏費用考慮平分），比較能判定誰
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11/04 23:54, 4年前 , 12F
的責任。釐清漏水點後，再由責任方付費（樓上住戶、
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11/04 23:54, 4年前 , 13F
管委會、或賣方）修繕。
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推
11/05 15:56, 4年前 , 14F
樓上正解
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11/05 20:28, 4年前 , 15F
我想詢問的事 交屋後五個月發生的漏水 前屋主需要付費
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11/05 20:28, 4年前 , 16F
修理嗎
11/05 20:28, 16F
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11/06 08:47, 4年前 , 17F
台灣房子漏水的問題層出不窮，搞個好幾年都不意外，要
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11/06 08:48, 4年前 , 18F
有心理準備。
11/06 08:48, 18F
推
11/06 14:45, 4年前 , 19F
原po真是好人！有房子要賣再跟我說～
11/06 14:45, 19F
推
11/06 21:01, 4年前 , 20F
冷氣管線防水沒做好很容易漏
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11/06 21:02, 4年前 , 21F
如果到時是買家自己的問題再跟他請款吧
11/06 21:02, 21F
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