[新聞] 9月房貸利率1.615% 創下歷史新低
1.媒體來源:
自由電子報
2.記者署名
記者陳梅英
3.完整新聞標題:
9月房貸利率1.615% 創下歷史新低
中央銀行今日發布9月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承作房貸金額為
457.02億元,創下8年來同月新高,但房貸利率卻以1.615%寫下歷史新低。
全球央行吹降息風,雖然我央行利率維持不變,重貼現率連13季維持在1.375%,但房貸利
率卻在9月以1.615%創下歷史新低,與8月相比,下滑0.009個百分點,是否銀行眼看年底
將至,殺價搶客戶、衝業務?
央行官員婉轉表示,利率下滑主要是各銀行積極爭取優質客戶,競相推出優惠房貸利率所
致,且9月房貸利率雖然創新低,但與歷史低點差異不大,現在房市以自住買盤為主,各
家利率多在1.6%上波動。
房貸利率1.6%會不會是銀行的底線?官員指出,目前公教人員貸款專案利率為1.56%,,
一般民眾辦理房貸業務,銀行若評估自住為主且還款能力佳,通常房貸利率就差不多在
1.6%,近年來房貸利率差異不大,只有在小數點間波動,就看銀行承作的對象。
央行官員分析,因為房地合一稅實施關係,2016年是近年來房市新成屋的相對低點,近年
稍微回升,但也不是大幅上揚,整體來看,仍是呈現溫和成長情況。
從信義房屋的房價指數來看,台北市與新北市中古屋房價高點分別落在2015年4月與2014
年7月,近年來雙北市中古屋房價雖有回溫,但與高點相比,仍然下跌8%與4%。
9月六都移轉棟數則揮別7、8月民俗月影響,恢復正常表現。其中台北市9月移轉棟數2172
棟,月增2.5%、年減0.3%;新北市4937棟,月增5.8%、年增1.8%;台中市3148棟,月減
5.8%、年增4.7%;台南市1773棟,月增10.2%、年增5.8%;高雄市2660棟,月增10.3%、年
增6.4%;桃園市3212棟,月減1.2%、年增13.5%。合計9月份六都總移轉棟數1.79萬棟,月
增2.9%、年增5.11%。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2955431
6.備註:
最近房價又開始向上蠢動了...
再不買 前幾年的加班費都浪費掉了
還跟不上價差 淒慘
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