[閒聊] 房仲要多黑有多黑

看板home-sale作者 (jamselee)時間4年前 (2019/10/23 12:53), 4年前編輯推噓-11(15推 26噓 14→)
留言55則, 47人參與, 4年前最新討論串1/1
圖文好讀 http://bit.ly/2pFYRnY 房仲要多黑有多黑 最近趁手頭上有點閒錢, 我跟老婆不知哪來自信, 有了買房念頭, 我自幼土城長大, 總想在 這落地歸根, 想說舊房怕屋齡壽命住不長久, 剛好金城重劃區正夯, 歪腦筋就往那打量, 以 下我總結這幾個月來, 與房仲或代銷交戰過程, 也期勉日後我能更精進, 不再任人宰割。 金 O 武 : 早聽說這間是社會宅, 查看北市住宅法規範, 會保障 10% 弱勢族群, 其中包含 愛滋病患, 老實說我並不排斥與中低收入戶同住, 但愛滋病倒是讓我多慮, 很多患者都是吸 毒過程中, 透過針頭交叉感染, 我很怕小朋友中庭花園裡嬉鬧, 無端被針頭紮到, 到時可得 不償失。不過建商一期全部完銷, 廣告主打出租比定存划算, 目前是二期, 我跟老婆想賭賭 看, 說不定二期並非社會宅, 離捷運又近。 剛踏進接待中心, 就有位自稱副總, 油頭梳妝的年輕人, 馬上請我們入座, 並且拍胸保證, 他的頭銜能決定價格, 絕對給予最低價。幾句寒暄後, 我開始詢價, 但他總是打太極拳, 推 說要先了解何謂 BCD 價值後, 才能談價。好不容易看到格局圖, 讓我真的失望, 格局超怪 異, 進房就是廚房, 開放式沒隔間, 煮飯肯定整屋油煙。接著一層 20 戶, 電梯沒幾部, 上 班不知要耗多久, 然後無前陽台, 抽菸要往樓下跑。總總不便, 加上無樣品屋, 沒等他講價 我就扯謊說有事先走, 臨走前他還不斷遊說, 說繳訂金有優先權看價, 我們果斷回絕。 紅灰 O 怨 : 剛踏進接待中心, 現場熱絡, 座無虛席, 代銷不斷用麥克風, 大聲廣播, 恭喜 誰誰誰成交, 第幾層已完售, 麻煩要搶要快, 試圖營造飢餓行銷。終於擠到位置, 這次代銷 算老手, 聽完我的需求, 馬上帶往樣品屋, 逛完後售價就攤開, 沒有廢話。可惜加上車位, 總價來到 1600 萬, 早超出我們薄薄預算, 只能提早退場。其實我實在不解, 重劃區為何要 規定買車位, 就算我有車, 這價格在外頭租個 20 年都還有剩, 真當我盤子。 好 O 延延 : 這間裝潢氣派, 接待中心走日式庭院風, 門口我還猶豫多時, 想說是否走錯間 。入座後, 招待拿出菜單, 要我們點餐, 全部無限供應, 有法式蛋糕, 氣泡飲料, 啤酒, 小 籠包, 裡頭還有兒童遊戲室, 讓我們可以無顧慮, 專心攻防, 服務很周到。這間開價算漂亮 , 不過離捷運遙遠, 後頭又緊鄰靈骨塔, 讓我們猶豫不決。代銷見狀打出低價牌, 說公司副 總很疼她, 要是她懇求, 絕對有優惠。可能她長相不差, 身穿低領窄裙, 老婆看我靈魂已出 竅, 沒多久就氣著拖我離開。 清 O 讚 : 這間廣告主打低頭款, 1% 就能入住, 雖然整體格局, 無前陽台與玄關, 沙發只 能擺放門旁, 但總價來到 1200 萬, 一坪開價 38 萬, 算是我們所能負荷, 差點心動就下訂 。不過畢竟買房是大事, 栽了就玩完, 我跟代銷說想先看建築基地, 看完才能安心簽訂, 她 威脅如果現在離開, 不敢保證回來還有這價, 聽到這句讓我更反骨, 妳越講我越要先看。果 然還好有看, 基地前方有個大排水溝, 味道瀰漫, 滿天蚊蠅, 真要住應該會很焦慮, 我只要 聽到 到嗡嗡聲, 會整晚無法入睡。後來她狂 Call 我, 還好有 Who’s Call 幫我擋, Thanks God。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.69.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571806399.A.841.html
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10/23 12:56, 4年前 , 1F
代銷跟房仲還是有點差別,雖然都是賣房...
10/23 12:56, 1F
推
10/23 12:59, 4年前 , 2F
接待中心裡的通常是代銷 跟房仲業者不一樣
10/23 12:59, 2F
噓
10/23 13:01, 4年前 , 3F
這叫代銷 不要把房仲寫成這樣
10/23 13:01, 3F
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10/23 13:03, 4年前 , 4F
我看完也在想 房仲呢
10/23 13:03, 4F
推
10/23 13:08, 4年前 , 5F
狂笑，可愛的白老鼠
10/23 13:08, 5F
推
10/23 13:13, 4年前 , 6F
擬484還在新手村?
10/23 13:13, 6F
噓
10/23 13:14, 4年前 , 7F
房仲跟代銷分清楚
10/23 13:14, 7F
※ 編輯: jamselee (101.9.69.14 臺灣), 10/23/2019 13:14:33
噓
10/23 13:17, 4年前 , 8F
看完還是不知道有多黑
10/23 13:17, 8F
噓
10/23 13:17, 4年前 , 9F
2
10/23 13:17, 9F
推
10/23 13:18, 4年前 , 10F
豬屎味你都住得下去了，排水溝又怎樣？奇怪了
10/23 13:18, 10F
噓
10/23 13:22, 4年前 , 11F
.....
10/23 13:22, 11F
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10/23 13:26, 4年前 , 12F
我上次去看房 被代銷白眼XD
10/23 13:26, 12F
噓
10/23 13:30, 4年前 , 13F
又在陽台抽菸又分不出代銷房仲... 我看了什麼
10/23 13:30, 13F
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10/23 13:31, 4年前 , 14F
重劃區租房子也20年還有剩 幹嘛買房
10/23 13:31, 14F
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10/23 13:32, 4年前 , 15F
不抽菸怎麼抵抗豬屎
10/23 13:32, 15F
推
10/23 13:33, 4年前 , 16F
願意分享辛苦給推
10/23 13:33, 16F
噓
10/23 13:35, 4年前 , 17F
陽台抽煙超沒品
10/23 13:35, 17F
噓
10/23 13:37, 4年前 , 18F
陽台不是給你抽煙的
10/23 13:37, 18F
推
10/23 13:39, 4年前 , 19F
哈哈哈，應該是代銷吧，不是房仲
10/23 13:39, 19F
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10/23 13:40, 4年前 , 20F
房仲躺著也中槍QQ
10/23 13:40, 20F
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10/23 13:40, 4年前 , 21F
代銷房仲不叫騙或黑心，那個叫"話術"!!!!
10/23 13:40, 21F
噓
10/23 13:48, 4年前 , 22F
陽台抽煙 這水準.....
10/23 13:48, 22F
噓
10/23 13:51, 4年前 , 23F
標題錯誤
10/23 13:51, 23F
推
10/23 13:52, 4年前 , 24F
陽台抽煙……推不下去。最近才看到社區公告抽煙菸蒂亂丟
10/23 13:52, 24F
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10/23 13:52, 4年前 , 25F
或造成公共危害，小心刑責
10/23 13:52, 25F
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10/23 13:53, 4年前 , 26F
每次在房間聞到菸味都很想詛咒對方
10/23 13:53, 26F
推
10/23 13:55, 4年前 , 27F
你買的不是只有房子，還有鄰居。
10/23 13:55, 27F
推
10/23 14:05, 4年前 , 28F
感謝分享看房心得
10/23 14:05, 28F
推
10/23 14:10, 4年前 , 29F
謝謝分享心得說明
10/23 14:10, 29F
噓
10/23 14:11, 4年前 , 30F
還好你不是我鄰居...
10/23 14:11, 30F
噓
10/23 14:17, 4年前 , 31F
噓陽台抽煙，我樓上也是真想拿殺蟲劑驅蟲
10/23 14:17, 31F
推
10/23 14:37, 4年前 , 32F
延延的代銷照片呢
10/23 14:37, 32F
噓
10/23 14:56, 4年前 , 33F
連房仲代銷都分不清 還在新手村打怪齁
10/23 14:56, 33F
噓
10/23 15:09, 4年前 , 34F
你不覺得比起在中庭被針頭扎，更應該擔心你小孩在家
10/23 15:09, 34F
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10/23 15:09, 4年前 , 35F
吸你二手煙嗎？
10/23 15:09, 35F
推
10/23 15:11, 4年前 , 36F
補血。普通老百姓就是要多看多學，不用理那些房代黑心仔
10/23 15:11, 36F
噓
10/23 15:20, 4年前 , 37F
所以黑在哪裡？XD
10/23 15:20, 37F
噓
10/23 15:30, 4年前 , 38F
素質真可怕，你的鄰居好雖，還好我不買土城的
10/23 15:30, 38F
推
10/23 15:30, 4年前 , 39F
土城那邊真的好臭，我一直在想怎麼會有人忍受的住
10/23 15:30, 39F
推
10/23 16:05, 4年前 , 40F
本板房仲很多，原PO你這地圖砲也開太大
10/23 16:05, 40F
噓
10/23 16:13, 4年前 , 41F
我也很仇仲，不過砲錯對象了
10/23 16:13, 41F
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10/23 16:14, 4年前 , 42F
陽台抽煙的水準我覺得不下林口永慶仲介
10/23 16:14, 42F
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10/23 16:25, 4年前 , 43F
上次那個誰 嗆土城都4~5字頭了~結果..開價38萬...
10/23 16:25, 43F
噓
10/23 16:33, 4年前 , 44F
不知所云，麻煩練好再來
10/23 16:33, 44F
噓
10/23 19:00, 4年前 , 45F
陽台抽煙，誰當你鄰居誰倒楣
10/23 19:00, 45F
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10/23 19:50, 4年前 , 46F
就算土城開價38也還是在賴家啊
10/23 19:50, 46F
噓
10/23 20:16, 4年前 , 47F
沒品抽菸人
10/23 20:16, 47F
→
10/23 20:22, 4年前 , 48F
就算掛號只要100 也還是放棄治療
10/23 20:22, 48F
噓
10/23 20:25, 4年前 , 49F
陽台抽菸
10/23 20:25, 49F
噓
10/23 21:56, 4年前 , 50F
建議先改個標題吧
10/23 21:56, 50F
推
10/23 22:09, 4年前 , 51F
認真去看 給推 瑕不掩瑜
10/23 22:09, 51F
噓
10/23 22:38, 4年前 , 52F
改改標題再來
10/23 22:38, 52F
噓
10/24 07:29, 4年前 , 53F
先戒菸啦
10/24 07:29, 53F
噓
10/24 11:33, 4年前 , 54F
就是有這種在陽台抽菸的人 當你鄰居真衰
10/24 11:33, 54F
噓
10/26 12:46, 4年前 , 55F
房仲真衰
10/26 12:46, 55F
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