[請益] 預售屋談價方法

看板home-sale作者 (便便台灣)時間4年前 (2019/10/21 00:20), 編輯推噓9(9推 0噓 13→)
留言22則, 12人參與, 4年前最新討論串1/1
小弟我板橋江翠北跟板橋建案陸續看了很多 看了永雄、遠雄、國泰、潤泰、昇揚、東騰... 我是想問預售屋的代銷也好、建設團隊到底該怎麼談才能談到對消費者來說最好的價錢？ 預售屋開價，65萬/坪 通常代銷權限大概88折 所以57.2是理當該殺到的 但還有沒有可能再更往下啊 真的不太會耶，有沒有有經驗的版有能教一下？ 怎麼攻防 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.233.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571588404.A.58F.html
推
10/21 00:26, 4年前 , 1F
氣勢！！！
10/21 00:26, 1F
推
10/21 01:21, 4年前 , 2F
有時候擔心寫在這裡 代銷仲介也會看到 心理戰
10/21 01:21, 2F
推
10/21 06:35, 4年前 , 3F
57.2萬？ 還真盤 你還是用力殺吧！
10/21 06:35, 3F
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10/21 06:52, 4年前 , 4F
65一般從45開始喊
10/21 06:52, 4F
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10/21 07:43, 4年前 , 5F
賣不掉對消費者就是最容易談到好價錢阿...
10/21 07:43, 5F
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10/21 07:52, 4年前 , 6F
但大品牌都不怕賣不掉怎辦...
10/21 07:52, 6F
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10/21 08:53, 4年前 , 7F
一線都漲過價了，而且賣很快。剩下被大家點名比較爛的應該
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10/21 08:53, 4年前 , 8F
還有空間
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10/21 08:55, 4年前 , 9F
你可以去看一案建商、茂德、寶佳啊。有甜甜價
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10/21 09:16, 4年前 , 10F
江翠北你57.2...會不會太盤
10/21 09:16, 10F
推
10/21 09:26, 4年前 , 11F
這價格是潤泰吧 等建商餘屋 但是這樣好的樓層方位可能沒
10/21 09:26, 11F
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10/21 09:26, 4年前 , 12F
了
10/21 09:26, 12F
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10/21 09:28, 4年前 , 13F
國泰實價登錄也出來了 最高58.x
10/21 09:28, 13F
推
10/21 15:41, 4年前 , 14F
有些覺得不錯的物件早被秒掉
10/21 15:41, 14F
推
10/21 16:07, 4年前 , 15F
某些建商真的踩很硬，統一折扣，代銷也沒那麼在意你買不
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10/21 16:07, 4年前 , 16F
買XD
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10/21 16:09, 4年前 , 17F
大品牌價格你不能接受，就不要買呀～或等有沒有人轉手願
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10/21 16:09, 4年前 , 18F
意賠售的
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10/21 16:11, 4年前 , 19F
潤泰的話地住戶很多，或許可以賭看看釋出
10/21 16:11, 19F
推
10/21 18:23, 4年前 , 20F
65應該是面河吧 通常85基本盤啦 看情況大概82-88之間 真
10/21 18:23, 20F
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10/21 18:23, 4年前 , 21F
的喜歡就往上 普通就慢慢盧 當然還是要看坪數大小/建商/
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10/21 18:23, 4年前 , 22F
產品稀有性決定
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