[心得] 桃園區畢業文(感謝小魯)

看板home-sale作者Akito000 (攻城獅吼~吼~)時間4年前 (2019/10/19 22:55)推噓12(13推 1噓 8→)

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此篇畢業文為了感謝小魯所寫小弟因為某些因素在2018年中時開始進行人生大事之一準備購屋!! 起初先從網路上像591 PTT 各大房仲網頁收集情報基本上一開始從八擴廣豐南崁大有藝文龍安開始從新建案到二手物件都是先從網路了解狀況的~ 其中也從PTT 小魯的文章知道了桃園一帶的房市狀況不過進展實在很慢人家說術業有專攻自已功課做不夠時就要找專業的就請了小魯來幫忙直接和小魯面談聊天後慢慢的才開始對自已要的房子有實際的想像格局坪數社區精緻度小魯也帶我看了很多不同的社區就算是沒房子賣的社區也是帶我進去走走介紹社區格局分析哪間好哪間不好怎樣才是合理的價格當自已的想法越來越成形後小魯帶看的物件也越來越精準最後大約訂立了以下基本條件： 1. 總價約1100w以內(含裝潢家電家俱) 2. 一定要有兩衛然後衛浴一定要開窗 3. 離老家和工作地點近人家說很難買到自已心中100分的物件在金錢有限的情況下有80分就很OK了基本上小魯帶我看的房每次幾乎都是我看完沒多久一周內就收到通知說成交了我已經快認為是我太挑所以一直買不到嗎？但我總覺得那些物件都沒有達到我的80分~ 後來直到我找到現在這間房子這房子其實屋主已經丟給房仲賣快一年了不過總是賣不出去原因無它就是太貴 CP值不高所以小魯從來沒有提過它後來屋主一降價了小魯立刻連絡我說有間CP值高的房子來了問我有沒有興趣他可以帶看就這樣看完後又帶家人來看過兩次就下斡成交了要推薦小魯的原因為下 1. 當你沒有目標條件時他會慢慢和你討論找出一個適合你的方向你也可以藉由討論慢慢了解自已的需求 2. 需求一明確物件就會越來越精準每次看房都會有種分數有提高的感覺 3. 在一開始沒有方向時他會憑著他的專業知識帶你去看看社區教導一些二手屋的眉角讓你入門 4. 最重要的一點是他很細心其實我有一些安靜的需求我只記得我有和他聊過我睡不太好但在下完斡旋談價到一半時他突然衝進來說你這間物件在十樓他一時沒注意到中繼水泵有沒有在這樓層附近他會立刻去查若有的話就立刻停止談價不要這房了這點讓我覺得他很細心感覺都有把客戶的需求記著不是為了要賣房而賣~ 所以我要在此大力推薦小魯~~~ 對了其實他實在很忙所以有時候你會覺得他到底有沒有記得你的事不要急有適合的物件自然他連絡就來了XDD 再來就是小曬一下我的新居~~ 慢慢成形的客廳 https://i.imgur.com/ 自已設計超愛的臥塌 https://i.imgur.com/ 美美的餐廳區域 https://i.imgur.com/ 最後這段是留給小魯的話「哈囉小魯富奸很久的畢業文終於出現惹~ 感謝你讓我找到我喜愛的窩還有臥室超安靜DER 我越睡越好惹~~超級感謝喔!!!」以上如果想買在桃園一帶的版友可以和小魯談談喔~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.132.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571496927.A.C1E.html

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yasmydio

10/19 23:15, 4年前 , 1^F

10/19 23:15, 1^F

請搜尋一下 overshot 吧

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marsha11

10/19 23:16, 4年前 , 2^F

10/19 23:16, 2^F

※ 編輯: Akito000 (220.135.132.136 臺灣), 10/19/2019 23:18:17

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a410601