[賣/台南/安南] 九份子水舞川3+1房大車位

看板home-sale作者 (chengtete)時間4年前 (2019/10/14 22:33), 4年前編輯推噓4(11推 7噓 22→)
留言40則, 24人參與, 4年前最新討論串1/1
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。 建物門牌： 台南市 安南區 樂活路 房屋屋齡：　0年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在 3樓/共 18樓 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀：　58.2坪 (應為以下四項數值之和) 主建物　：　27.74坪 (應填室內坪數) 附屬建物：　5.44坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用：　16.44坪 (應填公共設施坪數) 車位　　：　7.06坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數：Y(選是或否) 土地權狀： 5.66坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由) 格局　　： 3+1房 2廳 2衛 1陽台 (填整數) 開價　　： 1130萬元 (填整數，應填總價) 停車位　： 坡道平面 (擇一) 交通　　： 中華西路、中華北路路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) 本物件附近地址實價登錄 ： https://i.imgur.com/QGJsdJh.jpg
(依開頭說明文字查詢之) 本物件兩年內上一筆實價登錄： 無(預售屋) 應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之， 查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。 照片連結： 無(僅得有本物件之截圖) 其他介紹：此建案已完銷，九份子國中小已開始動工，預計兩年後招生，本建案位置在國 中小正對面，，位於九份子正中央，本房型面學校。 本人因工作因素需離開台南，需轉售，意者站內信，可議價，留line ID。 聯絡資訊：站內信 銷售來源：屋主本人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.126.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571063581.A.54F.html
推
10/14 22:38, 4年前 , 1F
很賺喔
10/14 22:38, 1F
→
10/14 22:46, 4年前 , 2F
可議價的，謝謝
10/14 22:46, 2F
推
10/14 22:53, 4年前 , 3F
若工作因素，平轉較快吧！還賺這麼大
10/14 22:53, 3F
※ 編輯: chengtete (39.10.126.152 臺灣), 10/14/2019 22:59:11
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10/14 23:12, 4年前 , 4F
賺300@@
10/14 23:12, 4F
推
10/14 23:21, 4年前 , 5F
賺超大
10/14 23:21, 5F
推
10/15 00:23, 4年前 , 6F
總價7xx吧...
10/15 00:23, 6F
推
10/15 00:26, 4年前 , 7F
不急就慢慢賣，那區推案量越來越多
10/15 00:26, 7F
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10/15 00:27, 4年前 , 8F
嗯 3樓
10/15 00:27, 8F
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10/15 00:28, 4年前 , 9F
開太高了吧
10/15 00:28, 9F
推
10/15 00:55, 4年前 , 10F
這種新建案跟新的大社區 可怕的不是行情價格賺多少
10/15 00:55, 10F
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10/15 00:55, 4年前 , 11F
而是快蓋好跟成屋前三年 有多少人同時在賣
10/15 00:55, 11F
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10/15 00:56, 4年前 , 12F
很多時候 連賠錢都賣不掉~~選擇太多 為何一定要買你的
10/15 00:56, 12F
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10/15 02:59, 4年前 , 13F
台南賣這價錢有沒有搞錯啊
10/15 02:59, 13F
噓
10/15 04:47, 4年前 , 14F
原價應該不到9百。開這種價格吃人喔
10/15 04:47, 14F
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10/15 04:48, 4年前 , 15F
不過上面開7百的也太夭壽，再怎麼說也要8百吧
10/15 04:48, 15F
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10/15 04:49, 4年前 , 16F
1100買市區就好了，幹嘛買九份子郊區?
10/15 04:49, 16F
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10/15 04:54, 4年前 , 17F
賠錢都賣不掉也太危言聳聽，這坪數大高總價雖然難脫手，但
10/15 04:54, 17F
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10/15 04:54, 4年前 , 18F
單價15~16已經是很便宜了。台南的房價也沒那麼低
10/15 04:54, 18F
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10/15 04:56, 4年前 , 19F
廣告戶或早鳥才有低於15的，而且之後應該房市會緩漲
10/15 04:56, 19F
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10/15 05:00, 4年前 , 20F
低利率和當地的租金行情，900上下應該不會太離譜，30年房貸
10/15 05:00, 20F
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10/15 05:01, 4年前 , 21F
大概每月負擔2.5萬，對這裡的家庭收入來說尚可
10/15 05:01, 21F
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10/15 05:04, 4年前 , 22F
開七百的是活在幾年前單價12~13的年代嗎?
10/15 05:04, 22F
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10/15 05:08, 4年前 , 23F
除非重劃原地主，用最低大樓營造成本才有可能這種價格吧
10/15 05:08, 23F
推
10/15 05:55, 4年前 , 24F
九份很搶手的
10/15 05:55, 24F
噓
10/15 07:47, 4年前 , 25F
留給剛性需求的買好嗎? 一堆投資客
10/15 07:47, 25F
推
10/15 10:18, 4年前 , 26F
銷售來源：投資客本人
10/15 10:18, 26F
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10/15 18:56, 4年前 , 27F
原來賣給剛需自住的就是要開高高啊，感謝aching指點
10/15 18:56, 27F
噓
10/15 19:39, 4年前 , 28F
這鬼地方還要破千萬 東區還勉強可以 安南區700都嫌貴
10/15 19:39, 28F
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10/15 19:39, 4年前 , 29F
慢慢放投資客
10/15 19:39, 29F
噓
10/15 23:30, 4年前 , 30F
台南越來越貴了，誇張
10/15 23:30, 30F
推
10/16 10:48, 4年前 , 31F
安南區住大樓...笑死人
10/16 10:48, 31F
噓
10/16 20:06, 4年前 , 32F
那地點開這價格。。。。買家佛
10/16 20:06, 32F
噓
10/16 21:28, 4年前 , 33F
600收
10/16 21:28, 33F
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10/21 17:27, 4年前 , 34F
某Z對自己的案子跟其他人的案子標準不太一樣喔
10/21 17:27, 34F
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10/21 17:28, 4年前 , 35F
我剛算了一下用15.8萬/P 車位120也是破千
10/21 17:28, 35F
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10/21 17:29, 4年前 , 36F
水舞川應該14W/P起跳，看屋主買在那個時期了
10/21 17:29, 36F
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10/21 17:30, 4年前 , 37F
用總價多少來看的很奇怪 所以安南區一百P也不能超過700?
10/21 17:30, 37F
噓
10/28 20:20, 4年前 , 38F
開的也太高了吧？
10/28 20:20, 38F
推
11/01 18:11, 4年前 , 39F
賣不掉，顆顆
11/01 18:11, 39F
推
11/26 06:55, 4年前 , 40F
750-800 可以考慮
11/26 06:55, 40F
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