[新聞] 六都屋齡五年內房子近半賣不出去
連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/599043239356.html
內文:
根據內政部實價登錄統計資料顯示,六都屋齡在五年內的房屋滯銷比例高,屋齡五年內物
件有高達44%出售超過一年還是賣不出去,遠高於屋齡5至15年的36%、屋齡15至30年的
35%、屋齡30年以上的38%。
以區域來看,雙北市滯銷最嚴重,台北市有59%、新北市51%滯銷超過一年。以滯銷嚴重
的新北市為例,淡水有910間滯銷量最多,林口有653間、新莊401間。但以整體雙北市來
說,滯銷前三名分別是內湖62%最高、北投61%次之、三重59%第三。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,會造成這樣空屋過多的局面是因為,近期的重劃區
建案推陳出新,但礙於高房價的門檻,並不是每個人都買得起,所以空屋越剩越多,而且
近年新屋房屋標準單價調整,導致房屋稅增加,也可能導致買房意願退縮,所以餘屋當然
也相對增長。 而且謝志傑指出,根據調查結果顯示,發現78%消費者認為2020年後才是
購屋好時機,認為今年下半年是購屋好時機的比重僅22%,所以顯見面臨中美貿易戰、總
統大選等變數下,消費者普遍放緩購屋腳步,對於房價市場還在觀望中。
心得:5年內新房沒人要,沒關係,這裡的覺青都不急
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.167.132 (臺灣)
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※ 編輯: sospeter (211.23.167.132 臺灣), 10/14/2019 13:55:03
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