[請益] 預售屋格局請問準確度

看板home-sale作者 (newppl)時間4年前 (2019/10/08 10:17), 4年前編輯推噓28(28推 0噓 59→)
留言87則, 26人參與, 4年前最新討論串1/1
抱歉打擾 請問各位先進 這樣個預售屋格局 寫著室內23.9坪 目前規劃隔了三房 , 不知道尺寸跟床的比例是否有符合實際可能的比例 也想請教一下各位前輩是否有甚麼建議怎麼修改 能夠最有空間效益 方案A 成員 2大+2小+1老 主臥夫妻 + 1男孩1女孩(交屋時上小學)+ 1老人(可能會有外籍看護) 一直在掙扎怎麼調整 讓兩個小孩子在同一房 又讓老人房可能跟外勞一起 ? 方案B 成員2大+1男孩+1女孩 (交屋時小學) 感謝各位前輩了 PS.標示1、2、3的三面牆 可以移動範圍在黃色框框內 https://i.imgur.com/4UoO3Fv.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.222.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1570501036.A.917.html ※ 編輯: newppl (101.15.193.41 臺灣), 10/08/2019 10:23:54
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不要讓異性手足這麼大了同房 何況小學撐沒幾年就青春期了
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23.9住6個 還真擠
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恩 異性手足 也是很掙扎 猶豫怎麼解
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※ 編輯: newppl (150.116.222.15 臺灣), 10/08/2019 10:29:12
推
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坪數有限，應該就是用（加大）單人床和稍微隔一下。
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推
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再找4房，慢慢來
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推
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最右邊那間切成兩間，然後捨棄客廳再隔一間
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動客廳是我心裡一直在想的,牆面能動的範圍內有建議嗎
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再等個十年老人不在了再回歸三房
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209前輩, 的確 老人目前84歲。這也是可能的規劃
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人太多了 我覺得幾乎沒解
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生活品質會很糟
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標準格局，所以好處理...你上面格4間改5間就好，大家都小
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一點
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也是啦，蓋好都快90了，你客廳切一半擋5年就好
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小孩子可以中間同房，撐到高年級時準備換房
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右邊房拆成兩房，長輩和外籍看護各一
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木頭隔間就好，拆起來方便
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推
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頂多是把主臥入口切齊衣櫃，客廳縮小一半給左邊多做一間
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客廳變書房，右次臥一樣隔兩間，之後暗房可變儲藏間
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你可如果你真的一定要小孩房也塞進來
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那就是左房想辦法隔，然後你們大人改中間房
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但小孩有一個得睡暗房其實很糟
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暗房還好啦，空調開著就沒什麼問題了，還省下窗簾錢
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右上直接隔最快 上面窗 下面書桌
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#床
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老人看護一間 父子一間 母女一間是一個解法 夫妻少點情趣
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還可以偶爾去外面旅館找 總比讓小孩萬一經歷異性手足在同
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房自慰來的好
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父子/母子 各一間我也想過
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國小的異性手足不宜同房(我小時跟我哥我姊同房)
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最右邊那間隔成兩個小房間 牆都不要動
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然後依我經驗 要看護的老人家 其實靠邊單人床比較好
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找4房+1，新屋太高就找中古或郊區吧
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生活品質真的很重要....
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用租的...等長輩百年之後再買
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用租的+1，除非真的得了買房癌，那就買間兩房租人
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10/08 12:22, 4年前 , 37F
最右邊房間切兩半 上面多開一門從客廳進出 犧牲電視牆
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然後長輩跟看護都在主臥旁的次臥 這樣動最少
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切兩半的房間用木板隔間 然後都用高腳床(?)上床下書桌
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進門的那個130CM要不要再縮減讓給房間?
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小三房住六人真的擠，平時生活空間也不夠，難不成一回家
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就各自回房？
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推
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暗房還好啦 我到國中也是睡暗房
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內文看不出要買房的理由為何，真心建議不要硬上這格局。
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如果是預算上限而不挑選正四房，就更沒有非買不可的理由
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不管怎格間，怎安排分房就寢... 對每個人都是煎熬
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如果還沒買的話我也建議換一間 若預算考量請遷就一下
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看要犧牲地段或是屋齡....等等
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住起來不舒服，買新房也沒用
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建議不要硬買新房
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人多要住建議第二間廁所挪出來做公用， 長輩跟看護最好住另
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一區，要離廁所越近越好，玄關如N大建議可留剛好即可，未
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來再改也只需動一面牆，小孩房跟父母同區，往主臥延伸20客
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廳40到窗邊，下書桌上床推拉門，餐桌會擋長輩路線建議縮小
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或是用延伸桌， 改動後客廳寬310主臥250， 小孩房150，變
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動牆面不裝潢使用家具未來也好改回
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推樓上leaff 那樣弄還行
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長輩房中間留空，方便看護做復健或放器材， 床近門口輪椅
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推入即可搬上休息
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請問leaff大 右邊的綠框 是兩張床跟桌子嗎
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你的圖真的點醒了我 ，左邊的三個門也有解
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小孩房衣櫃會疊到門 要用拉門喔
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需要看護的長輩的都是單人床了吧
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不過醫療用床會大一些 要預留空間
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看護床靠窗，長輩床靠內，中間衣櫃/雜物櫃，怕撞可用軟墊隔
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，主臥門若願意再後退對齊隔間，內側小孩房擺設可水平相反
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，門可以不用對廁所
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小孩房尺寸要仔細算過
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大概得訂做了
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感謝各位的意見 我晚點再吸收一下
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不考慮成屋嗎？我覺即使只蓋2年變數還是很大，選個預售用
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現況去規畫未來很累
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※ 編輯: newppl (150.116.222.15 臺灣), 10/08/2019 20:54:53
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先租大的，未來再買吧......真的太多人了，老人可能還需輪
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推
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椅等輔具
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小三房真的會很擠，長輩的輔具也需要轉位空間，若要
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用到輪椅助行器，空間不夠真的會不方便哦，家裡也要
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減少物品堆積…
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推
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太佩服了..這大小我們住1大1小或2大1小..真的要擠6人?
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而且這是預售,有沒有想過抓得很剛好,到時若成屋有差距
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雖然不會多大,但抓得那麼剛好且擠的狀況下,少一點點就
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10/09 13:30, 4年前 , 83F
很有感...真心覺得先租,或買來先出租,或是找中古屋
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10/11 10:33, 4年前 , 84F
推leaff大，只補充小孩房隔間用木板方便拆，待長輩百年
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後ㄧ個孩子可換去長輩房
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10/11 16:21, 4年前 , 86F
謝謝提醒 目前是這樣想的沒錯
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推
10/11 19:33, 4年前 , 87F
Leaff大大是天才
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