[心得] 竹北首購畢業

看板home-sale作者 (PANDA)時間4年前 (2019/10/05 15:58), 4年前編輯推噓24(24推 0噓 13→)
留言37則, 27人參與, 4年前最新討論串1/1
上月交屋，分享一下竹北買房心得 因為本身是新竹市舊市區人 和父親+老婆+2歲娃四個人擠在約3X年老公寓裡， 隨著小孩越吃越胖，老婆每天抱怨爬三樓很累，有時候又要大包小包提東西 之前板上在戰老公寓跟電梯大樓真的心有戚戚焉 後來家裡一些事情，今年中和老婆小孩搬出來租房， 租的環境也不好，不論採光，環境，停車位還是機械的 停進去得先收後照鏡，有一次機械故障，最後選擇去外面租車位 另一點讓我買房的動機是,可能小弟同溫層太溫暖，同事只要結婚的，幾乎全買房了， 另外參加以前同學婚禮，發現學長學弟大家都在看房 開始看房前，其實我在房板也潛水了很久，平常無聊也是刷刷591 但不如親自出門來的有用 各社區其實不同棟別樓層等，差異也是極大，好社區好建商也不一定就是適合你的物件， 因為我想95%以上的人，一定都會有預算的考量 所以選屋條件上一定要先有一些取捨 我自己心中的排行 機能>交通>學區>格局樓層採光>屋齡>建商 預算有限下，最後選擇了喜來登附近1X中古屋 看房過程: 當初都是從591上直接約房仲出來看， 因為看房真的很花時間，帶小孩去更是崩潰，小孩崩潰換老婆崩潰 所以我很清楚的告訴各房仲我的需求， 直接鎖定該區域以及預算內的房型 大概花了兩周時間把該區域中古屋都看完　(下班後晚上8~9點也去看) 最後再重新去看其中一間認為不錯的，還是覺得這間條件最好 隔天請仲介簽斡旋，沒想到就買到了XD 當下確認成交簽約後，並不是特別開心，因為總覺得看得不夠多，而且當天被仲介關在小 房間，身心都疲憊，成交價也覺得算是偏高，仲介交手這塊，我覺得可以花一篇文打心得 還是很開心能靠自己有第一間自己的房子，預計年底入住， 小小心得: 若有自住需求，且也是正在看房的建議，我認為可以出手了 以竹北穩定人口每年增加5000-7000，近來隨著遠百影城確定 近幾個月人口增加甚至有越來越多趨勢 很多同事甚至說看了半年，結果房價越來越高(說好的晚買享折扣?) 竹北好的地段好物件只要價格合理總價都是很快就賣出的 條件好又低於實價行情 大概潛銷期就成交 精華區就這麼一丁丁點大，扣掉豪宅建案， 市場上又釋出的好物件真的不多 找房就想同時想 每年人口這麼多 那市場上會有多少家庭跟我條件一樣也在看房 看房看到都覺得不是房價太貴是自己太窮 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.109.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1570262299.A.6DC.html
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10/05 16:03, 4年前 , 1F
「潛」水、「潛」力、「潛」銷期
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10/05 16:03, 4年前 , 2F
外縣市一定是買新房
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10/05 16:04, 4年前 , 3F
之所以會戰 公寓 新大樓 多半 都是在台北市
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推
10/05 16:04, 4年前 , 4F
恭喜
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推
10/05 16:04, 4年前 , 5F
價位就是這樣莫名奇妙的墊上去的～～
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推
10/05 16:04, 4年前 , 6F
推 竹北大遠百影城台大醫中國醫 生活品質狂電新北..
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恭喜恭喜 有自己家就是舒爽
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10/05 16:05, 4年前 , 8F
而且新竹人沒道理不買新竹 幫推
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推
10/05 16:06, 4年前 , 9F
恭喜
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推
10/05 16:06, 4年前 , 10F
恭喜
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※ 編輯: dp7b530 (180.177.109.216 臺灣), 10/05/2019 16:18:02 ※ 編輯: dp7b530 (180.177.109.216 臺灣), 10/05/2019 16:27:53
推
10/05 16:25, 4年前 , 11F
恭喜 竹北王不要亂
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推
10/05 16:30, 4年前 , 12F
你預算多少
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當初看房預算是抓1200以內 ※ 編輯: dp7b530 (180.177.109.216 臺灣), 10/05/2019 16:37:26
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10/05 16:38, 4年前 , 13F
有沒有板上新竹地區物件比例很高的八卦？
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推
10/05 16:51, 4年前 , 14F
以前某P常常也跟樓上說一樣的話 但是很久沒看到某P了
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10/05 16:53, 4年前 , 15F
魯p嗎? 烙跑很久了 我猜是買房了XD
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推
10/05 17:09, 4年前 , 16F
恭喜恭喜，買在熱鬧的地方
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推
10/05 17:24, 4年前 , 17F
先恭喜畢業 關小房間就帶吃的去 慢慢玩
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10/05 17:28, 4年前 , 18F
好奇關小房間又如何 難道會限制行動？
10/05 17:28, 18F
推
10/05 17:37, 4年前 , 19F
恭喜，喜來登附近利多，交通又很方便
10/05 17:37, 19F
推
10/05 17:50, 4年前 , 20F
其實不會耶 我都在打電動 還去買咖啡 哈哈
10/05 17:50, 20F
推
10/05 17:55, 4年前 , 21F
帶小小孩看房真的崩潰 很難好好看
10/05 17:55, 21F
推
10/05 17:59, 4年前 , 22F
恭喜了，竹北房價未來會增值，早買就是賺
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10/05 18:01, 4年前 , 23F
恭喜了(ˊ・ω・ˋ)
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推
10/05 18:53, 4年前 , 24F
股價最近幾年一直往上，當然沒有晚點享折扣啊...
10/05 18:53, 24F
推
10/05 18:58, 4年前 , 25F
恭喜了！先預祝那些不買房的晚年哭的時候小聲一點。
10/05 18:58, 25F
推
10/05 22:48, 4年前 , 26F
恭喜 最近也在積極看屋中 可以敲碗仲介交手心得嗎XD
10/05 22:48, 26F
推
10/05 22:56, 4年前 , 27F
恭喜
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推
10/05 23:28, 4年前 , 28F
恭喜 也想聽聽怎麼面對房仲
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推
10/05 23:48, 4年前 , 29F
推
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推
10/06 00:49, 4年前 , 30F
恭喜 看房實在累 但有自己的窩總是好很多
10/06 00:49, 30F
推
10/06 08:46, 4年前 , 31F
恭喜 我也在看房子 看了一年多的心得 買得起的大部分都有
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10/06 08:46, 4年前 , 32F
問題 不是建商太差 就是房子有出過事情 不然就是公設比差
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10/06 08:46, 4年前 , 33F
異超大 不然就是低樓層 或者老房子可能會漏水 不知道要看
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10/06 08:46, 4年前 , 34F
到何時
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你的問題每個人都會遇到，預算有限下，就非得做出取捨 沒錢就是只能對現實低頭，如果很在意建商跟房子新舊， 那不一定要買蛋黃區阿，開車多開個20分鐘， 房價少300W房型樓層任你挑 省下來的錢還可以裝潢，也是種選擇， 想想看哪些條件是你可以讓步
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10/06 09:25, 4年前 , 35F
恭喜! 帶小孩看只要吵就不要買
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※ 編輯: dp7b530 (180.177.109.216 臺灣), 10/06/2019 23:17:45
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10/08 02:30, 4年前 , 36F
帶小孩看房真的累，還好買到了
10/08 02:30, 36F
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10/13 12:39, 4年前 , 37F
恭喜
10/13 12:39, 37F
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