[請益] 買房貸款審核條件的疑問

看板home-sale作者 (live Hard!)時間4年前 (2019/10/04 18:24), 編輯推噓4(4推 0噓 8→)
留言12則, 5人參與, 4年前最新討論串1/1
如題 小弟最近下訂預售屋，自備款需兩成 想另外再貸半成來裝修 聽說收入條件要夠好才能貸到八成五 所以請問前輩們 頭期款的部分由於是長輩資助，是否需要先匯到我的帳戶 讓存款看起來多一點會不會比較容易過關? 另外，小弟有設立一間小事務所等於沒有固定的月薪收入 只有每年的扣繳憑單能證明我的總年收，這樣是否會影響貸款通過與否? 需不需要每月自己匯給自己另一個戶頭當作薪資收入呢? 以上 謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.45.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1570184679.A.075.html
推
10/04 19:02, 4年前 , 1F
這要問銀行啊，不過信用不夠，利率來湊。成數跟利率相對的
10/04 19:02, 1F
推
10/04 22:32, 4年前 , 2F
1.到時候簽約匯款，還是由你戶頭支出比較好，以防未來房地
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合一稅付款證明，以及有無贈與稅的發生2.不必給自己發薪
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水，銀行一定會去調你的財產清單和所得清單，而你也可以
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提供銀行往來存摺，甚至如果是事務所負責人，提供公司往
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來帳戶，其他基金股票財力證明，財力越好什麼條件都好談
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10/04 22:54, 4年前 , 7F
父母可分別匯220萬，2人加起來就是440。若是今年結婚可再各
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多100萬，若超過就等明年1月1日後匯
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10/04 22:57, 4年前 , 9F
沒有固定薪資但可提供公司戶頭往來存摺，銀行會給過，因為
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10/04 22:57, 4年前 , 10F
我就是如此...房貸1.56%
10/04 22:57, 10F
推
10/05 02:06, 4年前 , 11F
臨時匯的錢沒啥用 重點是帳戶每個月有沒有固定收入轉入
10/05 02:06, 11F
推
10/05 12:47, 4年前 , 12F
先匯錢吧 至少養半年的存款
10/05 12:47, 12F
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