[請益] 土城重劃區邊緣的合理價格

看板home-sale作者 (路邊盆栽)時間4年前 (2019/09/30 21:55), 4年前編輯推噓19(19推 0噓 19→)
留言38則, 21人參與, 4年前最新討論串1/1
第一次買房，目前預算有限，因工作關係想買在土城，土城重劃區看一圈後，最喜歡位於 青雲路附近的好室研研，因為我很怕地震，它建材好很吸引我，也因為建商作品目前尚未 傳出負評，但下手太晚只剩中高樓層每坪38萬。 不過下手後一直在想非重劃區中心的建案買到38萬，到底合不合理？好室附近的台信中高 樓層一坪大概是33～34萬（低樓層有到31），附近中古屋的價格大概落在30～35左右，很 怕自己有盲點，想聽聽大家意見，謝謝～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.6.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1569851729.A.0FF.html
推
09/30 22:10, 4年前 , 1F
個人覺得這地點不是非常優，35以內，比較安全
09/30 22:10, 1F
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09/30 22:11, 4年前 , 2F
如果要賣38以上，就直接看海山站
09/30 22:11, 2F
海山站附近預算內的，建商幾乎都有點令人擔憂
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09/30 22:26, 4年前 , 3F
這個點很差 還近納骨塔 雖然建材好一點 30出頭比較安全
09/30 22:26, 3F
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09/30 22:27, 4年前 , 4F
如果妳很喜歡這個建案 非他不可 那就另當別論
09/30 22:27, 4F
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09/30 22:27, 4年前 , 5F
土城房子一堆 大同莊園2也剛推案 大同1期交屋中
09/30 22:27, 5F
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09/30 22:29, 4年前 , 6F
海山站10分鐘 有個工業宅 訴求潤泰蓋的 妳怕地震不如看這個
09/30 22:29, 6F
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09/30 22:29, 4年前 , 7F
長群享享city
09/30 22:29, 7F
大同一期鬧上法庭的消息令我卻步，工業宅拿來自住怕之後有爭議啦
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09/30 22:45, 4年前 , 8F
推違建，有點反道德
09/30 22:45, 8F
推
09/30 23:03, 4年前 , 9F
巷仔內還要這麼貴啊！！！
09/30 23:03, 9F
推
09/30 23:24, 4年前 , 10F
超過35完全都不想買 土城ㄟ =.=
09/30 23:24, 10F
因為工作關係啦
推
10/01 01:00, 4年前 , 11F
認真說三峽北大中古好案都站上30up 新案上4字頭的也有 土
10/01 01:00, 11F
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10/01 01:00, 4年前 , 12F
城35左右差不多啊
10/01 01:00, 12F
北大新案成交價有四字頭了嗎！
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10/01 01:34, 4年前 , 13F
土城再跌的話北大就要被壓縮了
10/01 01:34, 13F
是啦，但北大新案四字頭的話我也是有點吃驚
推
10/01 02:33, 4年前 , 14F
青雲路是整個重劃區最差的地段，30-33萬差不多了，
10/01 02:33, 14F
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10/01 02:33, 4年前 , 15F
除非金城路全面噴到五字頭，38萬才會”相對”顯得合
10/01 02:33, 15F
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10/01 02:33, 4年前 , 16F
理
10/01 02:33, 16F
現在就想說會不會土城醫院運轉後，工作人口湧進，房價也水漲船高
推
10/01 07:05, 4年前 , 17F
好室2期不是雙十要推嗎 怎會剩中高
10/01 07:05, 17F
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10/01 07:06, 4年前 , 18F
清水那帶買到38真的啦貴
10/01 07:06, 18F
我說的是一期啦，二期要雙十價格才出來
推
10/01 09:02, 4年前 , 19F
土城過30萬?真的很難想像
10/01 09:02, 19F
我土生土長的土城人也難以想像，但國泰還賣到一坪43...
推
10/01 09:07, 4年前 , 20F
土城30-35應該有撐（新房），過去一點的北大都2尾3初了
10/01 09:07, 20F
北大的大家都是開車嗎，不然要搭上捷運要先轉進土城欸 ※ 編輯: ntnutl (39.8.6.136 臺灣), 10/01/2019 09:52:24
推
10/01 10:52, 4年前 , 21F
這地點的確不優，但就主打它的建材用料和防水保固，看過樣
10/01 10:52, 21F
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10/01 10:52, 4年前 , 22F
品屋還不錯
10/01 10:52, 22F
對，真的是主打建材，不過建材成本也反應在價格上啦
推
10/01 11:02, 4年前 , 23F
土城重劃區那邊約45上下。
10/01 11:02, 23F
推
10/01 11:03, 4年前 , 24F
你是長庚準備要過來的的嗎 可以和我聊。我看了ㄧ圈
10/01 11:03, 24F
我不是長庚的啦，但還是可以聊一下 ※ 編輯: ntnutl (39.8.6.136 臺灣), 10/01/2019 11:22:41
推
10/01 11:33, 4年前 , 25F
樹林新建案都賣到4字頭了...
10/01 11:33, 25F
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10/01 12:57, 4年前 , 26F
土城的當地需求強 價格下不去
10/01 12:57, 26F
推
10/01 13:09, 4年前 , 27F
建材差很多嗎?RC平均15萬/坪，偷一點的12萬/坪，好一點
10/01 13:09, 27F
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10/01 13:10, 4年前 , 28F
的SRC鋼骨18萬/坪，售價上有差到那麼多?
10/01 13:10, 28F
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10/05 10:59, 4年前 , 29F
38太高 台信8月底過去問9樓開32 每坪38可以去跟弘暉談低樓
10/05 10:59, 29F
推
10/11 13:04, 4年前 , 30F
好室連連要出了
10/11 13:04, 30F
推
10/12 00:31, 4年前 , 31F
那個時間點，看完一圈，重劃區38萬的，能挑的也沒幾個了
10/12 00:31, 31F
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10/12 00:31, 4年前 , 32F
吧
10/12 00:31, 32F
推
10/13 07:02, 4年前 , 33F
沒意見 買都買了
10/13 07:02, 33F
推
10/13 07:05, 4年前 , 34F
不過你那邊真的離重劃 捷運站都太遠 38還是貴啊
10/13 07:05, 34F
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10/29 08:30, 4年前 , 35F
研研的價格相對高
10/29 08:30, 35F
推
10/29 08:31, 4年前 , 36F
土城站旁4分鐘的成交39.5-40.8
10/29 08:31, 36F
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10/29 08:33, 4年前 , 37F
北大有開5字頭的 嚇死人
10/29 08:33, 37F
推
11/01 16:56, 4年前 , 38F
土城站4分鐘的當初成交40，現在都漲到43以上。
11/01 16:56, 38F
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