[請益] 已有兩間房貸還想買房還可以用自用嗎

看板home-sale作者 (小兄弟阿哲)時間4年前 (2019/09/28 13:07), 編輯推噓14(18推 4噓 19→)
留言41則, 23人參與, 4年前最新討論串1/1
去年買一間自用7成 30年 1.58% 今年已經買兩間 一間自己名下跟銀行說去年哪間給媽媽住 這間自己要住申請自用過關 7成30年 1.6% 另一間找個好朋友公務員當人頭 8成 30年 1.56% 已經買上癮了 現在又想買了 可是想要辦自用貸7成 30年1.6%以下 還有可能嗎 以上都是雙北 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.92.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1569647250.A.D78.html
推
09/28 13:19, 4年前 , 1F
這可能要問張金鶚喔XD
09/28 13:19, 1F
推
09/28 13:19, 4年前 , 2F
七成有可能，利率1.6難度很高
09/28 13:19, 2F
推
09/28 13:20, 4年前 , 3F
請洽張四房大大
09/28 13:20, 3F
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09/28 13:20, 4年前 , 4F
而且你只有一間房貸啊
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09/28 13:20, 4年前 , 5F
喔喔沒看清楚，已有三房要買第四間
09/28 13:20, 5F
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09/28 13:21, 4年前 , 6F
母湯喔 你會被板上打成囤房炒房客
09/28 13:21, 6F
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09/28 13:23, 4年前 , 7F
拿張教授出來擋誰敢嘴
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推
09/28 13:23, 4年前 , 8F
應該是二間自己名下+朋友名下一間
09/28 13:23, 8F
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09/28 13:24, 4年前 , 9F
頂多假裝一下要賣其中一間，避免社會觀感不佳
09/28 13:24, 9F
噓
09/28 13:29, 4年前 , 10F
炒房客
09/28 13:29, 10F
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09/28 13:32, 4年前 , 11F
名下第三間還是可當自住使用，不過銀行端也只是讓你簽張切
09/28 13:32, 11F
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09/28 13:32, 4年前 , 12F
結書而已，才不管你是否真的自住
09/28 13:32, 12F
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09/28 13:37, 4年前 , 13F
借名登記會造成複雜的法律問題及稅負問題。
09/28 13:37, 13F
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09/28 13:37, 4年前 , 14F
建議花錢去了解一下這些問題。
09/28 13:37, 14F
推
09/28 14:14, 4年前 , 15F
一間給媽媽住，一間給爸爸住，一間自己住
09/28 14:14, 15F
推
09/28 14:16, 4年前 , 16F
3間內房屋稅也是直接當自用，之前問銀行好像也是3間內不
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09/28 14:16, 4年前 , 17F
太有問題，貸款成數利率主要還是看地段+償還能力。
09/28 14:16, 17F
推
09/28 14:17, 4年前 , 18F
張大教授說有兩間要賣掉，一間爸媽住，再買一間自住，
09/28 14:17, 18F
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09/28 14:17, 4年前 , 19F
至於是真的要賣還是假的要賣就沒人知道了XD給你參考
09/28 14:17, 19F
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09/28 14:17, 4年前 , 20F
至於是真的要賣還是假的要賣就沒人知道了XD給你參考
09/28 14:17, 20F
推
09/28 14:20, 4年前 , 21F
一般買太快有點銀行也會擔心你的償還能力夠不夠，所以利
09/28 14:20, 21F
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09/28 14:20, 4年前 , 22F
率高一點是有可能的，不過如果真的年收入很高+買的地段也
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09/28 14:20, 4年前 , 23F
是A級的，8成1.6內應該都有機會。
09/28 14:20, 23F
推
09/28 14:40, 4年前 , 24F
你一下買那麼快銀行會擔心的
09/28 14:40, 24F
推
09/28 15:10, 4年前 , 25F
小心被查稅
09/28 15:10, 25F
噓
09/28 15:21, 4年前 , 26F
到底幾個爸爸媽媽 呵
09/28 15:21, 26F
推
09/28 15:25, 4年前 , 27F
看你貸多少啊，一間貸20萬可以貸100間吧
09/28 15:25, 27F
推
09/28 17:03, 4年前 , 28F
買給小孩啊，掛小孩名字
09/28 17:03, 28F
推
09/28 18:15, 4年前 , 29F
要囤房我就投韓總機，要死一起死
09/28 18:15, 29F
推
09/28 20:57, 4年前 , 30F
我個人經驗是沒問題 但是每人條件不同 我不知道你的情況
09/28 20:57, 30F
噓
09/29 01:14, 4年前 , 31F
為什麼要這樣
09/29 01:14, 31F
推
09/29 01:58, 4年前 , 32F
利率看人，同人第二間成數會下降
09/29 01:58, 32F
推
09/29 07:59, 4年前 , 33F
推薦看106年第3次民事庭決議
09/29 07:59, 33F
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09/29 08:07, 4年前 , 34F
坐等你好朋友跟你翻臉。
09/29 08:07, 34F
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09/29 08:09, 4年前 , 35F
早晚他或他家人會來吵你佔了的便宜該付代價
09/29 08:09, 35F
噓
09/29 12:58, 4年前 , 36F
氣
09/29 12:58, 36F
推
09/29 15:30, 4年前 , 37F
推原po的投資規劃 有能力買就買呀 銀行願意貸給她是她的本
09/29 15:30, 37F
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09/29 15:30, 4年前 , 38F
事
09/29 15:30, 38F
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09/29 15:31, 4年前 , 39F
打房誰不想打 問題在位者皆是大地主 有可能打嗎
09/29 15:31, 39F
推
10/05 22:22, 4年前 , 40F
根本意圖明顯
10/05 22:22, 40F
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10/05 22:22, 4年前 , 41F
不推
10/05 22:22, 41F
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