[新聞] 不吃不喝5.7年就能買房！北部這裡購屋最輕鬆

看板home-sale作者 (￥$￡￡€$￡$￥$￥$￡￡)時間4年前 (2019/09/17 19:26), 編輯推噓29(29推 0噓 23→)
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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2916776 內文： 不吃不喝5.7年就能買房！北部這裡購屋最輕鬆 內政部營建署公布今年第一季房價負擔能力指標統計結果，基隆市的房價所得比為5.7倍 ，在全台僅次於嘉義縣市及屏東，是北部購屋壓力最輕的縣市。 內政部營建署公布今年第一季房價負擔能力指標統計結果，基隆市的房價所得比為5.7倍 ，是北部購屋壓力最輕的縣市。（基隆市政府提供） 根據營建署調查，今年第一季全台房價所得比平均值是8.66倍、貸款負擔率35.53％，基 隆市房價所得比為5.7倍、貸款負擔率23.39％，也就是說，不吃不喝平均5.7年就可在基 隆購屋，且每個月的可支配所得，只需拿出23.39％來支付房貸。 相較全台房價最高的台北市，房價所得比達14.15倍，房貸負擔率為58.07％；居次的新北 市房價所得比也有12.03倍，房貸負擔率為49.36％，基隆的購屋壓力明顯輕鬆不少。 營建署說明，房價負擔能力是以貸款負擔率、房價所得比兩項指標來衡量對房價可負擔的 程度，貸款負擔率比例越大，則房價負擔能力越低，小於30％表示可合理負擔，介於30％ 至40％間表示房價負擔能力略低，介於40％至50％間表示房價負擔能力偏低，若大於50％ ，表示房價負擔能力過低。 房價所得比則代表需花多少年的可支配所得，才買到一戶中位數住宅總價，數值越高表示 房價負擔能力越低，坊間常以「買房得不吃不喝多少年」來形容。 基隆市長林右昌去年底就曾公開表示，這幾年基隆有很多重大公共建設投資，尤其軍港、 貨櫃廠遷移後，會帶進新的產業能量，未來不止居住，就業機會也會增加，基隆新成屋的 房價，穩定持平往上緩步推升，有許多建案預售屋、樣品屋還沒蓋好就完銷了，中古屋也 算價廉，不只房產業者看好基隆，民眾也對基隆有信心，外縣市很多人來買了。 心得： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2916776 房貸負擔率為49.36％，基隆的購屋壓力明顯輕鬆不少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.54.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568719612.A.1C8.html
推
09/17 19:29, 4年前 , 1F
基隆買起來啊大武崙兩百就有了
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09/17 19:29, 4年前 , 2F
深澳坑電梯三房中古三四百就有
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09/17 19:31, 4年前 , 3F
年輕人瞧不起基隆拉..
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09/17 19:36, 4年前 , 4F
上次漲到大武崙的時候 蓋了很多建案 死了很多建商銀行
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推
09/17 19:49, 4年前 , 5F
有比八卦山慘烈嗎？死了八家建商之後現在又死了一批中國買
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09/17 19:49, 4年前 , 6F
家
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09/17 19:52, 4年前 , 7F
那個時期也漲到了北海岸 三芝 然後...
09/17 19:52, 7F
推
09/17 19:57, 4年前 , 8F
如果買沒地下車位的 每天下雨去牽車真的很想死
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推
09/17 20:05, 4年前 , 9F
看到高雄登革熱 基隆人笑而不語
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09/17 20:07, 4年前 , 10F
和平島一堆老公寓150萬
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推
09/17 20:31, 4年前 , 11F
在基隆當了一年兵 感覺還不錯 怎麼很多人嫌
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推
09/17 20:35, 4年前 , 12F
2013年黃色小鴨來台的時候
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09/17 20:36, 4年前 , 13F
基隆一場雨就讓黃鴨變黑鴨，那空污比台中還恐怖
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推
09/17 20:37, 4年前 , 14F
空氣我覺得還好 但一直下雨很崩潰
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推
09/17 20:40, 4年前 , 15F
濕氣高，鼻子很容易過敏。體質好的可以不在意。
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推
09/17 20:45, 4年前 , 16F
聞聞高雄空氣 基隆人覺得心慰
09/17 20:45, 16F
推
09/17 20:48, 4年前 , 17F
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推
09/17 21:02, 4年前 , 18F
看不起基隆可以住板橋浮州，台北社子啊
09/17 21:02, 18F
推
09/17 21:50, 4年前 , 19F
基隆真的塞車塞到天荒地老 不過基隆車子都蠻會禮讓跟排隊的
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09/17 21:50, 4年前 , 20F
有加分
09/17 21:50, 20F
推
09/17 22:06, 4年前 , 21F
XD
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推
09/17 22:16, 4年前 , 22F
羅志祥基隆人 難怪一堆人嫌棄
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09/17 22:19, 4年前 , 23F
高嘉瑜也是基隆人
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推
09/17 22:22, 4年前 , 24F
@召喚T醫生
09/17 22:22, 24F
推
09/17 22:42, 4年前 , 25F
小鴨是因為港邊柴油船排廢氣才變黑的吧?基隆其他地方空氣
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09/17 22:42, 4年前 , 26F
好的很
09/17 22:42, 26F
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09/17 22:46, 4年前 , 27F
基隆空氣其實還好啦，雨下這麼多最好空氣差
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推
09/17 23:28, 4年前 , 28F
小時候家就住基隆啊,說實在,現在有時候再回基隆看看
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09/17 23:29, 4年前 , 29F
還真完全沒有想要再住回去的念頭,三十年了完全沒甚麼進步
09/17 23:29, 29F
推
09/17 23:55, 4年前 , 30F
基隆雨下到房子都灰色的
09/17 23:55, 30F
推
09/18 00:46, 4年前 , 31F
基隆.....送我都不要
09/18 00:46, 31F
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09/18 01:27, 4年前 , 32F
Tosca超有遠見
09/18 01:27, 32F
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09/18 01:42, 4年前 , 33F
一天到晚在下雨 房子買來種香菇嗎
09/18 01:42, 33F
推
09/18 06:50, 4年前 , 34F
倫敦也常下雨 不過外國的老二就是大
09/18 06:50, 34F
推
09/18 07:31, 4年前 , 35F
基隆空氣其實蠻乾淨的 我從台中到基隆深深有感
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09/18 07:31, 4年前 , 36F
為什麼小鴨變黑 因為雨水把空汙洗下來
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09/18 07:32, 4年前 , 37F
所以酸雨比空汙更嚴重 加上海風 汽機車很容易鏽
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09/18 07:32, 4年前 , 38F
空氣倒是不用擔心惹
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09/18 07:34, 4年前 , 39F
其實我覺得北海岸陰雨有種浪漫的感覺 雖然久了偶爾會煩
09/18 07:34, 39F
推
09/18 07:53, 4年前 , 40F
基隆去台北上班不會太遠 火車很快
09/18 07:53, 40F
推
09/18 09:25, 4年前 , 41F
打基隆下雨、市區腹地、產業不足就算了，打空氣真的不行
09/18 09:25, 41F
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09/18 11:44, 4年前 , 42F
在大安住慣了 回去看一坪19萬 真是兩個世界
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09/18 11:44, 4年前 , 43F
就算用騎車的也不過50分鐘的距離
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09/18 11:45, 4年前 , 44F
只是下雨真的讓人超崩潰 加上萬年不變市容 老房+窄路
09/18 11:45, 44F
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09/18 11:47, 4年前 , 45F
連帶環境都暗沉沉的 住處太潮 身體也覺得不比嘉義念書時
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09/18 11:49, 4年前 , 46F
在基隆待了20幾年 我只喜歡食物和山水 住就免了
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09/18 11:49, 4年前 , 47F
除非當個不用上班的阿宅吧
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推
09/18 13:22, 4年前 , 48F
基隆去個1 2天就覺得要憂鬱症了…
09/18 13:22, 48F
推
09/18 14:23, 4年前 , 49F
嘉義市和屏東恆春鎮房價超高的
09/18 14:23, 49F
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09/18 16:27, 4年前 , 50F
一堆山坡上的舊房子(非市區)超便宜,汽車上不去,趕快來買
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09/18 16:29, 4年前 , 51F
平地的房子(靠市區)一樣亂開價,那價格不如買汐止...
09/18 16:29, 51F
推
09/18 22:46, 4年前 , 52F
我想買大武崙的房子，真的兩百買的到嗎？
09/18 22:46, 52F
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