[請益] 台中買房二選一已刪文

看板home-sale作者 (one)時間4年前 (2019/09/11 23:08), 4年前編輯推噓44(44043)
留言87則, 45人參與, 4年前最新討論串1/1
目前家中成員兩大一小,目前買房的希望條件如下: 1.離美術館騎車不能超過20分鐘, 開車上74或國道方便 2.預售屋三房房型,室內25坪以上, 含平車預算抓一千三以內 3.日常生活機能要有 4.建商不要寶x體系,發哥之類的 5.太平太塞所以暫時不考慮 一開始不選建商從北屯g3開始看,但那邊離美術館騎車太遠所以後來放棄,而且不錯的建 商像登陽和惠宇也不便宜了......後來轉戰南區看櫻花建案,這邊的地點對我們來說很方 便 ,但後來決定不要寶咖咖體系就放棄 目前比較喜歡的建案有兩個: 北區順天的建案,價格約1250,單坪約28.5 缺點是坪數偏小室內約26,且離74或國1不方便,優點是樓下就有公園和附近生活機能很 好,且前陽台直接面公園很舒服 嶺東理和建案,價格約1375,單坪接近26,室內28,缺點 是嶺東這個價格偏貴蠻多,還 有往年重金屬污染的新聞,優點就是上74和國一都很方便,且還可以住到建商質感很好的 房子 不知道二選一大家會選哪個呢?也很歡迎推薦給我其他預售屋建案(會選預售屋的原因是 因為付款相對來說比較輕鬆,不想一次拿太多錢出來)謝謝! 補充:今天已經看完嘉磐南區建案約1400,室內28價格也偏貴,但地點對我們來說比較方 便,目前心中比較喜歡這邊的機能,最近可能會去看這附近兩三年的成屋來比較。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.144.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568214502.A.F3E.html

09/11 23:22, 4年前 , 1F
1375買嶺東?台中還有很多地方能看吧 不過你要美術館20
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09/11 23:22, 4年前 , 2F
分鐘內 上74方便 大概就74內五權西路沿線 但這地區預
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09/11 23:22, 4年前 , 3F
售要1300內很難 建議也看看10年內中古屋
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09/11 23:31, 4年前 , 4F
你要美術館騎車低於20分鐘怎麼會看北屯...
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09/11 23:33, 4年前 , 5F
G0那邊 主要是一開始練習看房
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09/11 23:33, 4年前 , 6F
所以鎖定不太會買又很多案子可以看的地方
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09/11 23:35, 4年前 , 7F
北屯靠近北區,騎車20分可達美術館
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09/11 23:46, 4年前 , 8F
北區
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09/11 23:52, 4年前 , 9F
選順天 室內26坪不算小了 且北區生活環境比嶺東好太多
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09/11 23:52, 4年前 , 10F
嶺東那區被炒到不像話
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09/11 23:58, 4年前 , 11F
順天看的是小三房嗎?還有一般的三房房型可以選。要符合
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09/11 23:58, 4年前 , 12F
預算的話,樓層和座向就要妥協一下了。
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09/12 00:03, 4年前 , 13F
建議看新成屋,會有很多選擇
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09/12 00:05, 4年前 , 14F
北區機能成熟多了
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09/12 00:14, 4年前 , 15F
順天我看的是大三房喔 權狀39
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09/12 00:17, 4年前 , 16F
權狀39已經變成大三房了噢?我以為45以上才是正常的三房
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09/12 00:29, 4年前 , 17F
順天謙華可以買兩戶客變打通 就變超大三房啦
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09/12 00:37, 4年前 , 18F
我知道偏小,但已經是雙拼以外最大的了
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09/12 00:39, 4年前 , 19F
看樣品屋大三房感覺也不小了
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09/12 00:45, 4年前 , 20F
建議你再多看 順天謙華戶數太多太雜 環境也不好
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09/12 00:46, 4年前 , 21F
嶺東ㄣㄊㄤˉㄅ
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09/12 00:46, 4年前 , 22F
順天+1 or 可以看看文心一號 只是是機械車位
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09/12 00:59, 4年前 , 23F
順天就是每樓戶數太多-.-不然還行
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09/12 01:47, 4年前 , 24F
我剛買嶺東,但晴耕雨讀我真的不推薦,同價格嶺東能買
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09/12 01:47, 4年前 , 25F
上晴了
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09/12 02:10, 4年前 , 26F
嶺東我記得很偏僻吧
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09/12 02:42, 4年前 , 27F
嶺...嶺東?你確定?
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09/12 04:04, 4年前 , 28F
價格差不多 沒有理由選嶺東
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09/12 04:25, 4年前 , 29F
我需求預算和你都相近 找兩個多月放棄新屋改找中古屋了
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09/12 07:47, 4年前 , 30F
嘉磐的格局很奇怪...
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09/12 08:13, 4年前 , 31F
中古選擇很多
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09/12 08:28, 4年前 , 32F
這兩個都不推,謙華這坪數戶數以後一定一堆出租,親親周
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09/12 08:28, 4年前 , 33F
邊太多老舊公寓,出入較雜。理和很不錯,但那邊太靠近焚
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化廠,附近車流量也很大。以版主需求應該有很多北屯10年
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屋可以選,可看G6周邊1-2公里,或是太原路靠崇德路這段,
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應該滿多在1300內
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09/12 08:47, 4年前 , 37F
這預算,20分鐘,新的難喔,紅綠燈很多
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09/12 08:53, 4年前 , 38F
嶺東在垃圾焚化爐旁,戴奧辛吸飽飽
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09/12 08:54, 4年前 , 39F
嶺東......
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09/12 08:55, 4年前 , 40F
這預算我覺得你挑震後幾年的中古屋早就挑到了而且地點
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09/12 08:55, 4年前 , 41F
會更好
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09/12 09:12, 4年前 , 42F
不要太執著寶系列,推薦你看看勝美術雲門登峰,你寫的
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09/12 09:12, 4年前 , 43F
這兩個點都不推
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09/12 09:40, 4年前 , 44F
櫻花算不錯了 只是不能課變
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09/12 10:34, 4年前 , 45F
預算跟你差不多 我選南區的建案
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09/12 10:35, 4年前 , 46F
富宇總太都有新案在推
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09/12 11:11, 4年前 , 47F
順天謙華那區案量爆多,要有心理準備轉手性風險
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09/12 11:20, 4年前 , 48F
坦白講,總價1300你的條件沒得選建商
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09/12 11:20, 4年前 , 49F
台中到處都是量太多
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09/12 11:21, 4年前 , 50F
如果因此考慮轉手風險 那台中都不能買了
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目前g0g3新案都快上30了
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09/12 11:27, 4年前 , 52F
整個大台中都爆量
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09/12 11:37, 4年前 , 53F
列這樣的條件 本來就沒什麼可以挑的 櫻花其實也還可以
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09/12 11:37, 4年前 , 54F
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09/12 12:33, 4年前 , 55F
美術館騎車不超過20分鐘...... 其實離美術館很遠勒
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09/12 12:40, 4年前 , 56F
中興大學附近,美術館20分內,74上德芳南路接國三轉國一
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09/12 13:46, 4年前 , 57F
還有好幾區的供需平衡沒那麼誇張的好嗎 不要把其他區都
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拖下水
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09/12 13:50, 4年前 , 59F
現在供需最失衡的就是北區親親戲院那塊、和北屯路以東的
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09/12 13:50, 4年前 , 60F
北屯和太平 可以自己算算還在預售和剛交屋的總戶數就多
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09/12 13:50, 4年前 , 61F
少了
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09/12 13:54, 4年前 , 62F
光親親戲院那邊順天謙華、麗寶好幾期、皇普新案就差不多3
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09/12 13:54, 4年前 , 63F
000戶了
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09/12 14:08, 4年前 , 64F
就這兩個應該選順天吧
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※ 編輯: thurs1223 (101.12.144.116 臺灣), 09/12/2019 15:20:25

09/12 16:32, 4年前 , 65F
中部人嶺東是連看都不看的
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09/12 16:33, 4年前 , 66F
往大里方向找也離美術館不遠 交通我就不清楚
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09/12 16:33, 4年前 , 67F
1300絕對夠買還能裝潢
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09/12 17:58, 4年前 , 68F
感謝你選擇嶺東 嘻嘻
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09/12 18:22, 4年前 , 69F
嶺東環境真的不好 沒學區 到市區交通也不方便 要離美術
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09/12 18:22, 4年前 , 70F
館近就看74內
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09/12 19:01, 4年前 , 71F
你的室內是不是含陽台啊?
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09/12 21:28, 4年前 , 72F
騎車20分你可以從美術館騎到大坑口 逢甲大學 大里藝術
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09/12 21:28, 4年前 , 73F
園區.....幾乎半個舊台中市了
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09/12 21:30, 4年前 , 74F
很多開車的不騎車...其實騎車很多時候比開車快很多20
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09/12 21:30, 4年前 , 75F
分機車車程範圍很大了
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※ 編輯: thurs1223 (101.12.144.116 臺灣), 09/12/2019 21:37:04

09/12 22:27, 4年前 , 76F
20分騎車到大里藝術園區有點扯囉。
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09/13 00:03, 4年前 , 77F
這兩個選擇 當然北區順天 生活機能好太多
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09/13 00:23, 4年前 , 78F
不建議台中 空氣品質....不怕生大病嗎
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09/13 00:23, 4年前 , 79F
每次開車經過台中都霧茫茫 很可怕的
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09/13 12:16, 4年前 , 80F
繼續慢慢看會有更好的出現 選我
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09/13 20:32, 4年前 , 81F
千萬不要嶺東,常常有惡臭撲鼻
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09/13 21:49, 4年前 , 82F
推南區1400的 沒差多少 重點是你喜歡
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09/14 01:17, 4年前 , 83F
這兩個相比 北區的好多了
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09/14 23:47, 4年前 , 84F
南區應該很多選擇才是,另外大里也可考慮
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09/16 14:40, 4年前 , 85F
美術館那當然選南區阿.....
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09/16 14:41, 4年前 , 86F
東區以前精武地下道往太平這邊也可看看,稍微遠了點,
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09/16 14:41, 4年前 , 87F
但生活機能很好
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文章代碼(AID): #1TUGtcy- (home-sale)