[心得] 頭前重劃區買房心得

看板home-sale作者 (nn)時間4年前 (2019/08/24 10:40), 4年前編輯推噓89(89推 0噓 69→)
留言158則, 56人參與, 4年前最新討論串1/1
最近買房的事剛告一段落 順手紀錄一下 先講一下個人背景好了 小弟27歲 年資一年多 年收入大概110-120萬左右 目前在台北上班 因為台北的房子太貴租不下去 所以目前是住在機場捷運A8站附近 每天搭車通勤 但是單趟要花1-1.5小時才能到公司 有點受不了惹 所以就有在台北地區買房的想法 會看上頭前重劃區的原因主要是他很新 街道寬闊舒服 價格剛跌完 目前不算太貴 雖然生活機能還是很欠缺就是了 買小坪數的建案房貸還算可以負擔 再來就是A3站環狀線即將通車 機捷直達車也有停 算是交通很方便 以後後勢看漲？ 我買的地方離捷運站走路約5分鐘而已 在那邊看了幾個建案 最後決定買2房26坪 高樓層（>10樓） 含車位1350萬成交 視野是很寬闊沒錯啦 可惜的是看過去是一片的鐵皮工廠QQ 我簽約之後 最近看到新莊房市回溫的新聞 頭前重劃區回到46萬一坪 感覺自己很幸運 眼光還不錯 現買現賺 希望新莊這邊生活機能可以趕快起來啊！ 房價繼續漲 新莊人一起發大財！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.89.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1566614458.A.159.html
推
08/24 10:43, 4年前 , 1F
頭前、副都心價錢一樣，買哪邊？
08/24 10:43, 1F
推
08/24 10:46, 4年前 , 2F
頭前重劃區北邊吧 靠機捷那
08/24 10:46, 2F
推
08/24 10:50, 4年前 , 3F
08/24 10:50, 3F
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08/24 10:51, 4年前 , 4F
頭前重劃區我會覺得買在幸福站那比較好
08/24 10:51, 4F
推
08/24 10:52, 4年前 , 5F
想請問原po年資一年是如何籌到頭期款的？謝謝
08/24 10:52, 5F
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08/24 10:53, 4年前 , 6F
頭期款爸媽有幫忙
08/24 10:53, 6F
推
08/24 10:57, 4年前 , 7F
是說都機捷的話這樣通勤頂多少個Q分鐘？
08/24 10:57, 7F
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08/24 10:57, 4年前 , 8F
10
08/24 10:57, 8F
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08/24 11:00, 4年前 , 9F
環狀線通車之後 應該可以省快一半時間
08/24 11:00, 9F
推
08/24 11:06, 4年前 , 10F
恭喜
08/24 11:06, 10F
推
08/24 11:13, 4年前 , 11F
恭喜！
08/24 11:13, 11F
推
08/24 11:25, 4年前 , 12F
恭喜
08/24 11:25, 12F
推
08/24 11:27, 4年前 , 13F
環狀線是要去板南線換嗎？不然新莊去北市都滿遠的
08/24 11:27, 13F
推
08/24 11:29, 4年前 , 14F
環狀線到北市沒比較快吧...
08/24 11:29, 14F
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08/24 11:30, 4年前 , 15F
頂多不用像機捷一樣要走一段路換車
08/24 11:30, 15F
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08/24 11:32, 4年前 , 16F
那一段路要走10-15分鐘 含等車換車時間
08/24 11:32, 16F
推
08/24 11:32, 4年前 , 17F
恭喜
08/24 11:32, 17F
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08/24 11:33, 4年前 , 18F
機捷跟北捷目前沒有轉乘優惠，如果會使用到機捷的話，住
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08/24 11:33, 4年前 , 19F
幸福站要付比較多的起始票價。
08/24 11:33, 19F
推
08/24 11:41, 4年前 , 20F
恭喜
08/24 11:41, 20F
推
08/24 11:44, 4年前 , 21F
我也覺得幸福站>>>>>A3
08/24 11:44, 21F
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08/24 12:02, 4年前 , 22F
以後是看知識產業園區的高樓
08/24 12:02, 22F
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08/24 12:02, 4年前 , 23F
環狀線接板南線都要一段不小的路 沒比機捷接綠線近
08/24 12:02, 23F
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08/24 12:10, 4年前 , 24F
雙子星、知識產業園區 起來後 A3價值絕對高於幸福站
08/24 12:10, 24F
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08/24 12:12, 4年前 , 25F
光是現在A3有機捷直達車 價值就比幸福站高
08/24 12:12, 25F
推
08/24 12:12, 4年前 , 26F
恭喜喔
08/24 12:12, 26F
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08/24 12:12, 4年前 , 27F
只是頭前靠A3的都要過馬路 或是有一小段距離 減損價值
08/24 12:12, 27F
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08/24 12:13, 4年前 , 28F
不像幸福站就在住宅區旁邊
08/24 12:13, 28F
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08/24 12:13, 4年前 , 29F
08/24 12:13, 29F
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08/24 12:13, 4年前 , 30F
前兩天在數字網看到有人轉的...
08/24 12:13, 30F
推
08/24 12:17, 4年前 , 31F
想當初一堆人還在酸鬼城都沒人0.0
08/24 12:17, 31F
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08/24 12:18, 4年前 , 32F
我在說頭前QQ
08/24 12:18, 32F
推
08/24 12:18, 4年前 , 33F
禮躍嗎
08/24 12:18, 33F
你真會猜 ※ 編輯: pqoiwe (220.137.89.76 臺灣), 08/24/2019 12:22:01
推
08/24 12:31, 4年前 , 34F
禮躍鄰工業區 價格會便宜一點
08/24 12:31, 34F
推
08/24 12:35, 4年前 , 35F
A3附近只有禮躍有26 我個人覺得比日什麼JR的好一點
08/24 12:35, 35F
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08/24 12:42, 4年前 , 36F
副都心和青埔還是兩大鬼城
08/24 12:42, 36F
推
08/24 12:44, 4年前 , 37F
而且副都心目前5000不到就空成這樣了，還有很多建案正
08/24 12:44, 37F
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08/24 12:44, 4年前 , 38F
在蓋，蓋起來點燈率只會更低
08/24 12:44, 38F
還有 80 則推文
還有 6 段內文
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08/24 20:08, 4年前 , 119F
~50坪的價錢我是用一坪30萬買到呀，之前買的35坪小房一坪
08/24 20:08, 119F
推
08/24 20:09, 4年前 , 120F
.......................................
08/24 20:09, 120F
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08/24 20:09, 4年前 , 121F
用30萬賣掉就算了，反正我住到50坪的房子了，而且不用1~50
08/24 20:09, 121F
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08/24 20:10, 4年前 , 122F
坪全部都是一坪40萬去買，這樣來說，我就是用了比較便宜的
08/24 20:10, 122F
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08/24 20:10, 4年前 , 123F
總價買到了50坪的房子住了不是嗎?
08/24 20:10, 123F
推
08/24 20:15, 4年前 , 124F
房地慘只能漲不能跌 懂？
08/24 20:15, 124F
推
08/24 20:16, 4年前 , 125F
頭前要46萬？
08/24 20:16, 125F
推
08/24 20:16, 4年前 , 126F
不是啊～你這說法那你就先別買不就好了，用租的多等一年一
08/24 20:16, 126F
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08/24 20:16, 4年前 , 127F
台賓士耶！到時候房子買了車子也跟著有了
08/24 20:16, 127F
推
08/24 20:20, 4年前 , 128F
能等的話就不叫鋼需了，現在在買房的不就幾乎都是鋼需了
08/24 20:20, 128F
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08/24 20:20, 4年前 , 129F
剛需
08/24 20:20, 129F
推
08/24 20:31, 4年前 , 130F
現在討論不是就在討論能等的不是剛需的嗎？你上面在說「已
08/24 20:31, 130F
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08/24 20:31, 4年前 , 131F
經一直在期待房價下跌了」，期待不是就在等嗎？那就不是
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08/24 20:31, 4年前 , 132F
剛需啊，至於如果是剛需那就不用討論這些了不是？
08/24 20:31, 132F
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08/24 20:32, 4年前 , 133F
剛需跌或漲他只能捏著買而已
08/24 20:32, 133F
推
08/24 20:37, 4年前 , 134F
我是剛需阿，就是等不了才在現在高房價時買房阿，只是口袋
08/24 20:37, 134F
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08/24 20:38, 4年前 , 135F
不夠深，沒辦法買三房，只好期待房價下跌能夠住得起三房。
08/24 20:38, 135F
推
08/24 20:42, 4年前 , 136F
剛需買了房也還是能期待換大房吧!
08/24 20:42, 136F
推
08/24 21:31, 4年前 , 137F
恭禧
08/24 21:31, 137F
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08/24 21:59, 4年前 , 138F
月入10萬租不了台北房子????????
08/24 21:59, 138F
推
08/24 23:29, 4年前 , 139F
厲害 出社會1年就存到頭期款
08/24 23:29, 139F
推
08/25 10:00, 4年前 , 140F
房價減損部分也要認列
08/25 10:00, 140F
推
08/25 11:47, 4年前 , 141F
比較好奇原po年資一年年薪110萬怎麼辦到
08/25 11:47, 141F
推
08/25 12:55, 4年前 , 142F
頭期款我比較好奇...
08/25 12:55, 142F
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08/25 13:08, 4年前 , 143F
年薪110萬 頭期款很簡單吧
08/25 13:08, 143F
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08/25 13:09, 4年前 , 144F
年薪110 不用爸媽幫忙啦
08/25 13:09, 144F
推
08/25 13:23, 4年前 , 145F
你那邊我有看 晚上有點臭
08/25 13:23, 145F
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08/25 13:23, 4年前 , 146F
而且下午有時會有工廠的聲音
08/25 13:23, 146F
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08/25 13:23, 4年前 , 147F
建議加上熱交換器
08/25 13:23, 147F
推
08/25 13:28, 4年前 , 148F
還有 這一篇看來 頭期款怎麼籌到重要嗎？
08/25 13:28, 148F
推
08/25 13:30, 4年前 , 149F
這地點本來的優點是在頭前算相對便宜
08/25 13:30, 149F
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08/25 13:30, 4年前 , 150F
附近的二手新古屋40萬以下買到 不困難
08/25 13:30, 150F
推
08/25 23:06, 4年前 , 151F
恭喜，歡迎來頭前當鄰居!!! 禮躍終於交屋了XD
08/25 23:06, 151F
推
08/26 00:42, 4年前 , 152F
職業好很好貸款..意外嗎？
08/26 00:42, 152F
推
08/26 09:27, 4年前 , 153F
職業很好跟一年可以存到300萬是兩碼子的事情齁 哈哈哈
08/26 09:27, 153F
推
08/26 10:35, 4年前 , 154F
恭喜買房
08/26 10:35, 154F
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08/26 12:10, 4年前 , 155F
頭期家人幫出有很難聯想嗎？好奇啥？
08/26 12:10, 155F
推
08/26 13:12, 4年前 , 156F
很好啊 很羨慕有這種家人 一樣的薪水我買不起房
08/26 13:12, 156F
推
08/26 13:29, 4年前 , 157F
市長只有一個，副市長可以好幾個，所以副都心也不ey
08/26 13:29, 157F
推
09/04 02:47, 4年前 , 158F
禮躍位置跟建材都很差，2房日健跟言真蓋的好很多
09/04 02:47, 158F
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