[賣/台中/南屯區]東興路3段臨公園與大業國中
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建物門牌： 台中市 南屯區 東興路3段
房屋屋齡： 22年 (87年2月登記)
房屋類型： 鋼筋混凝土 電梯大樓
所在樓層： 本案在 8樓/共 14樓
*[1;37m房屋坪數*[m
建物權狀： 40.48坪
主建物 ： 26.41坪
附屬建物： 3.58坪
共同使用： 10.79坪
車位 ： 無
建物權狀是否包含車位坪數： 否
土地權狀： 10.79坪
格局 ： 3 房 2 廳 2 衛 前後陽台
開價 ： 928萬元
座落 ： 東興路、大業路、公益路、大墩路
本物件附近地址實價登錄 ： 如附圖
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
106～107年
https://imgur.com/EAVLOp4
107～108年
https://imgur.com/a2JhyM7
*[1;32m其他介紹：
此屋平面圖如下～
https://imgur.com/Pjtqbgy
1)此房屋座北朝南 風向在秋冬與春夏季風別從北向及南向灌入。
2)外牆為淺桃紅色 屋內為淺鵝白黃色系。
3)臨近 東興國小、距大業國中前門4分鐘步程之文教精華學區。
4)此房屋臨近大業路口之G10水安捷運車站在五期商圈機能完善，公車站、中大型超市、
小兒科、婦產、骨科或林新、澄清、台中榮總等醫院，生活機能健全。
5)西、南側臨近臺中都會區的環狀快速公路系統，國道1號、國道3號、省道台74線、省道
台63線路網。
6)此建物原為建設公司覓地為公司內部員工不公開內售案，後與地主分列部份餘屋，故結
構品質優。1樓有6間店面，故此屋也可登記為商業公司行號用途。
7)此房屋臨近區域治安良好且日夜間均非常寧靜，24h社區管理。
8)建築結構的樑均已設計最邊緣化(不會有睡在樑下情況) ，目前屋況良好且無漏水情事
發生過。經歷過９２１大地震，且經結構技師踏勘確認建物各棟結構都無破壞情況，外牆
磁磚掛丁有一些掉落情況，屋內牆面有小於３mm微細震痕(後補粉刷過) ，目前社區正進
行外牆拉皮工作中。
9)原想留著，但為了籌醫療費用只好放棄原計劃。
10)誠則可進一步多方面討論， 仲介請先別介入 感謝～
聯絡資訊：站內信
銷售來源：屋主本人
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※ 編輯: wallenw (125.224.129.51 臺灣), 08/24/2019 22:42:00
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