[請益] 預售屋付款方式

看板home-sale作者 (iwork)時間4年前 (2019/08/12 22:45), 編輯推噓9(9推 0噓 15→)
留言24則, 8人參與, 4年前最新討論串1/1
各位房版前輩好 小弟前陣子在潛銷期下訂了一戶預售屋 簽了紅單也付了十萬訂金 最近代銷開始通知簽約 但要求的付款方式卻和之前所說的不同 據代銷表示 他們公司不想一次把已售戶報給建商 打算分批報出去(？) 所以希望我們開支票給他們(抬頭寫建商) 讓他們分批報，會再幫我們把錢入進履保 ————————分隔線———————— 詢問周遭買預售的朋友 都是簽約之後，錢直接轉入履保專戶 覺得開支票怪怪的 我自己也是傾向簽約後錢直接入履保 不想配合代銷公司的模式 但代銷說沒有支票就無法簽約(？！) 想請問有買過預售或了解相關產業的版友們 代銷這樣的要求及付款方式是正常的嗎？ 還是是小弟孤陋寡聞了呢？ 還請各位不吝提供見解！ 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.108.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1565621103.A.E72.html
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08/12 22:47, 4年前 , 1F
沒準時入錢就跳票，科科
08/12 22:47, 1F
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08/12 22:57, 4年前 , 2F
打給建商會計
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08/12 22:57, 4年前 , 3F
跳票造成你個人信用，貸款都有問題
08/12 22:57, 3F
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08/12 22:58, 4年前 , 4F
開本票吧 怎麼會開支票
08/12 22:58, 4F
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08/12 22:59, 4年前 , 5F
直接表明無法配合就好
08/12 22:59, 5F
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08/12 23:01, 4年前 , 6F
代銷是說請我們開本行支票，不會有跳票的問題，只是覺得怪
08/12 23:01, 6F
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08/12 23:01, 4年前 , 7F
怪的，所以不想這樣付款
08/12 23:01, 7F
推
08/12 23:02, 4年前 , 8F
你知道甚麼是本行支票嗎?
08/12 23:02, 8F
推
08/12 23:04, 4年前 , 9F
這狀況的確是有可能發生，其實比較是建商跟代銷之間的眉角
08/12 23:04, 9F
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08/12 23:04, 4年前 , 10F
，如果知道你是說哪個案子，會更好來判斷給建議
08/12 23:04, 10F
推
08/12 23:05, 4年前 , 11F
某種程度 那就是現金
08/12 23:05, 11F
推
08/12 23:07, 4年前 , 12F
通常預售屋是簽約時 給每個階段的金額的本票
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08/12 23:07, 4年前 , 13F
你付一段還你一張
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08/12 23:08, 4年前 , 14F
原本這個動作是銀行的屢保做擔保
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08/12 23:08, 4年前 , 15F
你給本行支票 等於是代銷做屢保角色了
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08/12 23:09, 4年前 , 16F
本行支票是你把錢給銀行，銀行開給你支票（等同現金），
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08/12 23:09, 4年前 , 17F
要求銀行協助開立抬頭人（建商）及禁止背書轉讓，可確保
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08/12 23:09, 4年前 , 18F
錢只能入建商口袋，但什麼時候入的就不曉得
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08/12 23:10, 4年前 , 19F
能說說哪家嗎
08/12 23:10, 19F
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08/12 23:14, 4年前 , 20F
能不配合就不配合 一定要配合 禁止轉讓跟日期要押好
08/12 23:14, 20F
推
08/12 23:21, 4年前 , 21F
不要理他 不簽約就拿回訂金
08/12 23:21, 21F
推
08/13 08:07, 4年前 , 22F
你是消費者還是他是
08/13 08:07, 22F
推
08/13 11:07, 4年前 , 23F
本行支票，你要預付現金給銀行才會開，跟一般說的支
08/13 11:07, 23F
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08/13 11:07, 4年前 , 24F
票差很多。
08/13 11:07, 24F
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