[請益] 成屋需要履約保證嗎

看板home-sale作者時間4年前 (2019/08/05 22:38), 4年前編輯推噓17(17推 0噓 18→)
留言35則, 12人參與, 4年前最新討論串1/1
最近要簽約了，想請問各位，簽約時除了代書在場、請問是否需要履約保證 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.6.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1565015924.A.163.html ※ 編輯: louie12314 (223.138.6.129 臺灣), 08/05/2019 22:38:57
推
08/05 22:55, 4年前 , 1F
可以不用阿 就出事了很麻煩而已 錢還拿不回來
08/05 22:55, 1F
→
08/05 22:55, 4年前 , 2F
我自己GOOGLE過 成屋不用履約保證
08/05 22:55, 2F
→
08/05 22:56, 4年前 , 3F
因為他會過戶給你 讓你去貸款 但相應的要你簽本票給他
08/05 22:56, 3F
→
08/05 22:56, 4年前 , 4F
外面行情大約在萬分之6 1千萬約6千 買賣各半 3000
08/05 22:56, 4F
→
08/05 22:56, 4年前 , 5F
如果擔心 可以在雙方簽完合約的時候才簽本票
08/05 22:56, 5F
→
08/05 22:56, 4年前 , 6F
如果多花點錢 買點安心 大錢都在花了 有差這嗎
08/05 22:56, 6F
→
08/05 22:56, 4年前 , 7F
目前問過買新屋的朋友 家人 同事 都是如此
08/05 22:56, 7F
→
08/05 22:57, 4年前 , 8F
履約保證大部分還是仲介跟預售屋比較多
08/05 22:57, 8F
推
08/05 23:00, 4年前 , 9F
很多代書都可以辦啦 不一定是要跟仲介買
08/05 23:00, 9F
→
08/05 23:00, 4年前 , 10F
板上也有類似文章
08/05 23:00, 10F
推
08/05 23:10, 4年前 , 11F
我是指 跟仲介買房 還有買預售屋才要履保XD
08/05 23:10, 11F
推
08/05 23:26, 4年前 , 12F
直接跟屋主買也可用履保阿 只是一般屋主會雞雞歪歪
08/05 23:26, 12F
推
08/05 23:35, 4年前 , 13F
成屋通常是指跟建商買吧（？
08/05 23:35, 13F
推
08/05 23:37, 4年前 , 14F
成屋有的是買預售 建商交屋後拿出來賣阿....
08/05 23:37, 14F
→
08/05 23:38, 4年前 , 15F
不管怎麼交易 只要錢有出入 履保沒多少 不用??
08/05 23:38, 15F
推
08/05 23:47, 4年前 , 16F
你是缺這萬分之2.5喔
08/05 23:47, 16F
推
08/05 23:56, 4年前 , 17F
很多人就愛省這個阿 然後真的發生問題再後悔...
08/05 23:56, 17F
推
08/06 00:18, 4年前 , 18F
履約保證是履保帳戶嗎？
08/06 00:18, 18F
→
08/06 00:19, 4年前 , 19F
沒辦履保到時候去銀行匯款會被問東問西
08/06 00:19, 19F
→
08/06 00:19, 4年前 , 20F
說是不是詐騙
08/06 00:19, 20F
推
08/06 07:35, 4年前 , 21F
我也問過代銷這個問題，她也是跟我說「成屋沒在履保的
08/06 07:35, 21F
→
08/06 07:35, 4年前 , 22F
，預售那種還沒看到房子的才有」
08/06 07:35, 22F
推
08/06 08:51, 4年前 , 23F
同樓上 我自己google也同樣結果
08/06 08:51, 23F
推
08/06 09:02, 4年前 , 24F
我買成屋有履保欸
08/06 09:02, 24F
推
08/06 09:05, 4年前 , 25F
可以找銀行做買賣價金信託喔
08/06 09:05, 25F
推
08/06 09:07, 4年前 , 26F
萬分之六不要省
08/06 09:07, 26F
推
08/06 10:24, 4年前 , 27F
當然要啊，幹嘛省小錢，千萬都在花了
08/06 10:24, 27F
→
08/06 10:24, 4年前 , 28F
信義好像還會幫買方出
08/06 10:24, 28F
推
08/06 10:46, 4年前 , 29F
我當年買新成屋也是沒有屢保 是簽本票
08/06 10:46, 29F
→
08/06 10:46, 4年前 , 30F
我本來都還很納悶是不是被拐 後來才知道這很普遍
08/06 10:46, 30F
→
08/06 10:47, 4年前 , 31F
說真的啦 建商比你還怕XD 建商被騙過戶卻沒拿到錢的也有
08/06 10:47, 31F
→
08/06 10:47, 4年前 , 32F
尤其那種說要現金買房的 都不用經過銀行 對建商完全沒保障
08/06 10:47, 32F
→
08/07 03:08, 4年前 , 33F
成屋是沒有的，都已經完成建物登記，這戶有沒有登記在誰
08/07 03:08, 33F
→
08/07 03:08, 4年前 , 34F
的名下一清二楚
08/07 03:08, 34F
推
08/08 12:49, 4年前 , 35F
花小錢買安全
08/08 12:49, 35F
‣ 更多 louie12314 的文章
文章代碼(AID): #1TI3zq5Z (home-sale)