[請益] 竹北預售屋請益(築之細道/仁發喜悅)

看板home-sale作者 (徹)時間4年前 (2019/07/28 13:08), 4年前編輯推噓28(28推 0噓 27→)
留言55則, 18人參與, 4年前最新討論串1/1
最近在看預售屋，覺得這兩個建案都還在可以接受範圍內(主要看三房) 先說一下我們能力，男女都是竹科工程師，頭期款預算是300，貸款希望是1000內 兩間的主建物空間雖然都小，但因為自己在台北就是在所謂的+1房長大 所以覺得只要有正常隔間的房間就能接受了 QQ 築之細道是覺得配備不錯，近家樂福，對於醫院險惡設施倒是覺得還好 喜悅則是覺得一層太多戶，不過總樓層不高，所以還可以接受 兩間的室內規劃則是都還不錯，房間廁所都有對外窗 另外，喜悅總價比築之細道低，這樣車子就可以買好一點(? 希望有在看竹北房子的大家能給個意見～或是其他推薦也可以 感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.155.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1564290489.A.7BC.html
推
07/28 13:19, 4年前 , 1F
喜悅一層真的太多戶了...且車位幾乎是竹北最高價了，應該有
07/28 13:19, 1F
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07/28 13:19, 4年前 , 2F
更好選擇。且地點也不好，高鐵走路走不到，離夜總會也近，旁
07/28 13:19, 2F
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07/28 13:19, 4年前 , 3F
邊蓋起來視野都被遮一半了
07/28 13:19, 3F
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07/28 13:20, 4年前 , 4F
PS. 我這邊走不到的定義為10分鐘以上
07/28 13:20, 4F
可是他算是高鐵區算便宜的～
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07/28 13:22, 4年前 , 5F
1300的預算如果算40坪正三房應該有不少選擇才是
07/28 13:22, 5F
我覺得選擇很少耶，看591都是反覆那幾間竹北房子在賣 最喜歡惠宇大境，但是不想給自己這麽大房貸壓力
推
07/28 13:27, 4年前 , 6F
兩間都不要，1300三房蠻有得選
07/28 13:27, 6F
覺得選擇沒有很多，除非預算再往上加到1500
推
07/28 13:41, 4年前 , 7F
還有一個點 新案都要車格清潔費
07/28 13:41, 7F
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07/28 13:42, 4年前 , 8F
而且開價都很硬
07/28 13:42, 8F
感謝提醒！第一次知道呢
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07/28 14:04, 4年前 , 9F
你可以去看椰林的案子 三房 也落在你的價位內
07/28 14:04, 9F
推
07/28 15:07, 4年前 , 10F
椰林？是說賞嗎？好像評價沒很好耶
07/28 15:07, 10F
椰林賞十拼，價格也和喜悅差不多，感覺好像沒有比較好 ※ 編輯: cjamhe01385 (36.226.155.140 臺灣), 07/28/2019 15:47:27 ※ 編輯: cjamhe01385 (36.226.155.140 臺灣), 07/28/2019 15:48:10
推
07/28 15:50, 4年前 , 11F
我看的和你一樣，最後選惠宇大境，還多了學區優勢
07/28 15:50, 11F
推
07/28 16:18, 4年前 , 12F
建商等級 仁發較差
07/28 16:18, 12F
推
07/28 16:34, 4年前 , 13F
高鐵以東幾個建案規劃都比較優吧？可以研究看看喔
07/28 16:34, 13F
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07/28 16:35, 4年前 , 14F
未來醫院開幕後應該有不錯發展性
07/28 16:35, 14F
推
07/28 16:46, 4年前 , 15F
高鐵東邊目前可能還需要10年發展 投資比較適合 自住有點
07/28 16:46, 15F
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07/28 16:46, 4年前 , 16F
偏僻了
07/28 16:46, 16F
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07/28 16:48, 4年前 , 17F
惠宇大境價格一坪貴3-4萬 買起來又多150萬
07/28 16:48, 17F
推
07/28 16:49, 4年前 , 18F
主要看原po預算+哪些條件不能接受的去選吧 要沒缺點就是
07/28 16:49, 18F
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07/28 16:49, 4年前 , 19F
貴…
07/28 16:49, 19F
推
07/28 17:43, 4年前 , 20F
十興路這邊的建案 還不錯啊 都是1千3以內
07/28 17:43, 20F
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07/28 17:47, 4年前 , 21F
新房 合石一緒 竹風樹海 ; 舊房 時代花園 都還可以吧
07/28 17:47, 21F
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07/28 17:49, 4年前 , 22F
學校 遠百 AI園區 體育館 一堆小兒科醫院
07/28 17:49, 22F
推
07/28 17:57, 4年前 , 23F
十興隆附近 除了椰林以外 有哪些1300內的嗎...
07/28 17:57, 23F
推
07/28 17:58, 4年前 , 24F
仁發如果可以談到23-24 我覺得不錯
07/28 17:58, 24F
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07/28 17:58, 4年前 , 25F
01有人成功 但我自己去看的時候 喊25就被說不可能
07/28 17:58, 25F
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07/28 17:59, 4年前 , 26F
27才說有喜歡再繼續談
07/28 17:59, 26F
推
07/28 18:02, 4年前 , 27F
築之細道 41 46坪的 只剩一間46坪24樓的吧？ 1300內好
07/28 18:02, 27F
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07/28 18:02, 4年前 , 28F
像也有點困難...
07/28 18:02, 28F
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07/28 18:45, 4年前 , 29F
再久一點就變二十拼惹
07/28 18:45, 29F
推
07/28 18:49, 4年前 , 30F
喜悅不可能23-24了，因為連前一案都沒這個價格了
07/28 18:49, 30F
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07/28 19:01, 4年前 , 31F
興隆路那邊可以看看
07/28 19:01, 31F
推
07/28 21:01, 4年前 , 32F
惠宇還有一年完工，現在就拿得出300，存到明年其實很充裕
07/28 21:01, 32F
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07/28 21:01, 4年前 , 33F
另外2間還要2年才完工，以你當前預算買這2間有點委屈
07/28 21:01, 33F
推
07/28 22:14, 4年前 , 34F
荷青硯呢？
07/28 22:14, 34F
推
07/28 22:28, 4年前 , 35F
竹北到竹科上班其實有段距離...
07/28 22:28, 35F
推
07/28 23:19, 4年前 , 36F
荷青硯好像賣得差不多了哦 前陣子批踢踢好像還有人徵
07/28 23:19, 36F
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07/28 23:21, 4年前 , 37F
距離是還好 我上班走高速公路大概15-20分鐘 不過下雨天真
07/28 23:21, 37F
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07/28 23:21, 4年前 , 38F
的塞
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07/28 23:22, 4年前 , 39F
但下雨天好像園區都很塞… 除非住高翠路
07/28 23:22, 39F
推
07/28 23:28, 4年前 , 40F
縣三一緒 /樹海 最近也有喬立新案要開
07/28 23:28, 40F
推
07/29 02:11, 4年前 , 41F
椰林賞的十拼根本不是喜悅這種等級的好嗎？...........
07/29 02:11, 41F
推
07/29 08:24, 4年前 , 42F
呃呃是很厲害的十併嗎…
07/29 08:24, 42F
推
07/29 08:29, 4年前 , 43F
椰林賞嚴格來說算是五拼兩梯，喜悅是11拼三梯...
07/29 08:29, 43F
推
07/29 09:44, 4年前 , 44F
原來如此 那就是五併呀 怎麼有人說十併 喜悅這規劃豪
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07/29 09:44, 4年前 , 45F
可怕
07/29 09:44, 45F
推
07/29 09:57, 4年前 , 46F
幾拼還是要看逃生梯跟電梯數量
07/29 09:57, 46F
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07/29 09:58, 4年前 , 47F
仁發是2電2逃 但其中一逃「似乎」變成公設專用梯
07/29 09:58, 47F
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07/29 09:58, 4年前 , 48F
等裝潢完 會變回3電梯
07/29 09:58, 48F
推
07/29 10:00, 4年前 , 49F
理論上 公設越高 電梯應該越多
07/29 10:00, 49F
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07/29 10:01, 4年前 , 50F
但仁發都吃到32.9 還10:3 有點說不過去
07/29 10:01, 50F
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07/29 10:01, 4年前 , 51F
所以我才說 23-24 很推薦 27才有得談 就要真的喜歡再考
07/29 10:01, 51F
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07/29 10:01, 4年前 , 52F
慮
07/29 10:01, 52F
推
07/29 10:14, 4年前 , 53F
有這麼多建案可以選，何必選一個11拼＋車位貴＋公設高的建案
07/29 10:14, 53F
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07/29 10:14, 4年前 , 54F
呢？更何況地點也不好...預估這案會比富悅更難賣
07/29 10:14, 54F
推
08/04 16:24, 4年前 , 55F
建議買惠宇大境吧 1300再加一點 有機會
08/04 16:24, 55F
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