[請益] 台中南區建案選擇

看板home-sale作者 (live Hard!)時間4年前 (2019/07/23 11:20), 4年前編輯推噓21(21031)
留言52則, 19人參與, 4年前最新討論串1/1
如題 小弟最近在看房 預算約莫1200上下 目前住南屯,西區上班 由於考量空間需求(主+附30坪) 便往靠近南屯的南區找 目前看了幾個案子 總太春上 優:面園道、近商圈 缺:室內坪太小 富宇擎山 優:面園道、近商圈 視野佳 空間大小尚可 缺:基地小,小朋友沒有活動空間 面前路為單行道 櫻花孩子王2 優:鄰公園及學校活動區域充足 有四房房型(預算要再確認) 近國圖館及五權站 缺:鄰復興路,怕噪音及空汙問題 寶佳體系 登陽步康橋 優:鄰興大康橋 建商品牌較好 缺:基地附近沒啥機能(相對安靜?) 嘉磐樸樹 優:建材較好 工法比較講究(聽起來啦) 缺:格局怪怪 基地不太完整(旁邊租了一塊水利地做造景) 請教各位大大 這區靠文心南路那邊如何呢? 感覺是相對純住宅區 與忠明南路這邊比機能就感覺 比較弱一點。聽大家都說大慶站這邊比較好 但好像沒啥商圈? 如果有什麼沒考慮到的(學區、未來的各種公共設施等等)還請各位指點迷津 以上 感謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.45.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563852018.A.DEF.html

07/23 11:31, 4年前 , 1F
這邊很雜亂說
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07/23 11:35, 4年前 , 2F
櫻花的四房含車超過你的預算、嘉磐格局很奇怪而且
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那戶數配露天泳池可能管理品質不好
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07/23 11:38, 4年前 , 4F
另外登陽為啥你覺得好?
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登陽感覺中規中矩 在地也蓋蠻多案穩穩的,但看完就沒啥印象XD ※ 編輯: YEN2006 (220.132.45.17 臺灣), 07/23/2019 11:42:10

07/23 11:43, 4年前 , 5F
不過登陽是大里門牌哦,登陽那邊頂多就康橋計畫
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07/23 11:44, 4年前 , 6F
是賣點
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07/23 11:46, 4年前 , 7F
大慶車站就大慶商圈了..怎麼會沒機能
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靠大慶應該是想之後靠13期的發展吧!不然附近真的都是純住
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07/23 11:49, 4年前 , 10F
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大大是指復興路文心南路這邊嗎? 可能我還要多繞繞 因為文心南路很大條很容易直接 就開過去沒注意有什麼店 ※ 編輯: YEN2006 (220.132.45.17 臺灣), 07/23/2019 11:52:02

07/23 11:51, 4年前 , 11F
大慶商圈附近好像都是比較舊的社區,新的沒幾間
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07/23 11:54, 4年前 , 12F
東方威尼斯?
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07/23 11:58, 4年前 , 13F
綠晶華 玉山臻邸 親家M3 比較近的,再遠一點點的 有需要再
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07/23 11:58, 4年前 , 14F
整理
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07/23 12:10, 4年前 , 15F
路過13期,看起來很有潛力的樣子
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07/23 12:18, 4年前 , 16F
就大慶車站四周啊!騎車五分鐘範圍內XD
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07/23 12:33, 4年前 , 17F
大慶車站那裡印象中沒什麼新案,舊的比較好的就雙捷湛
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07/23 12:33, 4年前 , 18F
、中山苑、鳳止高悟
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07/23 12:34, 4年前 , 19F
親家M3賣很久了
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07/23 12:35, 4年前 , 20F
嘉磐老闆就鄉林出來的,工法看不出來有什麼特別厲害的
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地方
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07/23 12:37, 4年前 , 22F
租那塊水利地造景覺得怪,以後繼續維持可能漲管理費,
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07/23 12:37, 4年前 , 23F
不維持又覺得變的沒什麼價值
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07/23 13:04, 4年前 , 24F
之前去看過櫻花,四房價錢應該會超過你的預算
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07/23 13:22, 4年前 , 25F
大慶站到復興路這一帶有小商圈、近愛買,往工學路方向吃
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07/23 13:22, 4年前 , 26F
的也很多,不過那邊的新案好像都以透天為主
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07/23 14:04, 4年前 , 27F
中港路的東方嘉磐很普啊,有很厲害嗎
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07/23 15:00, 4年前 , 28F
看過元城千謙苑還不錯 除了近商圈這點外 其他應該符合
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07/23 15:58, 4年前 , 29F
元城有新案森謙院,只是位置偏僻一點點
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07/23 17:35, 4年前 , 30F
不等惠宇嗎?圖書館第一排欸
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07/23 17:38, 4年前 , 31F
復興北路靠環中路還有有雙子星和寶運 相對便宜 1200可以買
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07/23 17:38, 4年前 , 32F
到4房 看介不介意福地 另外巷子裡還有允將行旅
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07/23 18:22, 4年前 , 33F
步康橋機能吃大買家跟美村南路兩邊
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07/23 18:28, 4年前 , 34F
行旅很小間喔
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07/23 18:28, 4年前 , 35F
春上,上下學(班)期間可以去看看
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07/23 18:29, 4年前 , 36F
仁美居、威尼斯可以看看
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07/24 00:09, 4年前 , 37F
你名單裡就春上最優,園道安靜,全聯寶雅鬧區走路
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07/24 00:09, 4年前 , 38F
即到,也有四房格局,但爆預算
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07/24 07:30, 4年前 , 39F
春上的缺點就是建商稍差了一點
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07/24 07:32, 4年前 , 40F
不過你列的這幾間只有登陽好一點,登陽的缺點是售後服
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07/24 07:32, 4年前 , 41F
務不太好,但品質算不差
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07/24 09:24, 4年前 , 42F
1200不限新房,就好找很多。
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07/24 12:06, 4年前 , 43F
原PO列的建商 總太只比登陽差吧...屌打富宇跟櫻花
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07/24 12:37, 4年前 , 44F
總太是只比登陽差,但是個人而言,富宇和櫻花是屬於不
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07/24 12:37, 4年前 , 45F
會考慮的建商。
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07/24 12:40, 4年前 , 46F
嘉磐比較新,但也沒看到什麼特別的,就是走鄉林那套路
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07/24 12:40, 4年前 , 47F
,至於品質和售後善待時間驗證。但這建案還有水利地弄
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07/24 12:40, 4年前 , 48F
得有點複雜,所以也不考慮。
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07/25 22:36, 4年前 , 49F
仁美居、威尼斯+1
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07/25 22:37, 4年前 , 50F
裡面的建商我是認為嘉磐比其他好 XD 登陽近期有走下坡趨
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07/25 22:38, 4年前 , 51F
國圖一號、雙捷湛可以了解看看
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08/15 00:12, 4年前 , 52F
威尼斯地點好
08/15 00:12, 52F
文章代碼(AID): #1TDdpotl (home-sale)