Re: [新聞] 解決價差亂象 要靠實價登錄2.0

看板home-sale作者 (ㄌㄉㄌㄊ)時間4年前 (2019/07/23 09:47), 編輯推噓5(6推 1噓 10→)
留言17則, 9人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
1. AB約 ，某些「知名」建商 。會透過不同方式墊高房價，1.是裝潢灌水再送電器再返 回現金折扣。2.直接AB約，貸款下來返還現金，美其名裝潢金。 大概可以墊高50-100萬實價登錄上的金額 2.門牌揭露 - 其實這對買賣雙方都好，也不用猜是不是漏水屋 是不是凶宅 3. 預售屋 -很多人都用奇怪的邏輯說建商會多重買賣墊高房價。我只能說某些人的邏輯 實在感人。預售屋實價登錄再上門牌揭露。多重買賣一查就知道了。哪個代書會願意丟牌 做這種事情？ 如果會爽到建商早就通過了啦。 就跟當初馬囧強推房地合一 ，建商代言人也說會爽到建商苦了自住。 結果只有投資客住在各種大小套。雙北外的基本盤 蛋白區 豪宅 大戶型房價幾乎一瀉千 里到現在。 蛋黃區跟雙北5年的漲幅還不夠10年前的一年漲價幅度 到底誰打房 誰在打假球 很明顯了吧？ 這也是為什麼14年馬囧從的救世主變喪家犬 為什麼跟某黨內大老翻臉 因為某大佬就建商代理人阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.176.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563846422.A.138.html
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07/23 09:53, 4年前 , 1F
討厭馬囧的會跟你說，為啥不在第一次任內就通過呢？
07/23 09:53, 1F
推
07/23 10:02, 4年前 , 2F
一直講預售登錄會肥到建商的人其心可議啊,真那麼好賺幹嘛
07/23 10:02, 2F
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07/23 10:02, 4年前 , 3F
擋法案?
07/23 10:02, 3F
推
07/23 10:03, 4年前 , 4F
門牌揭露是很好 不過講得好像門牌揭露就會跌30% 就不好了
07/23 10:03, 4F
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07/23 10:07, 4年前 , 5F
我也覺得預售登錄會肥到建商阿 你看這裡魯空這種水準 登錄
07/23 10:07, 5F
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07/23 10:07, 4年前 , 6F
的價格會是真實價格 還是建商想帶行情的價格?
07/23 10:07, 6F
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07/23 10:27, 4年前 , 7F
搭配門牌 就無法洗水單了
07/23 10:27, 7F
推
07/23 10:30, 4年前 , 8F
其實雙北跌的才多，雙北以外的都會區還在漲
07/23 10:30, 8F
推
07/23 10:46, 4年前 , 9F
1. 你看的房子太便宜了 沒那麼少 2. 可以由買賣方決定
07/23 10:46, 9F
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07/23 10:46, 4年前 , 10F
要不要揭露門牌呀 3. 若預售登錄一定是真的 只是目的
07/23 10:46, 10F
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07/23 10:46, 4年前 , 11F
達到後 就...
07/23 10:46, 11F
噓
07/23 11:32, 4年前 , 12F
預售登錄只是提高作業成本，沒辦法壓房價
07/23 11:32, 12F
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07/23 12:45, 4年前 , 13F
預售屋建商直接找人頭一次墊高價格就好 幹嘛多重買賣？
07/23 12:45, 13F
推
07/23 14:29, 4年前 , 14F
這板就一堆房仲當然不想揭露,揭露了他們很難談價格
07/23 14:29, 14F
推
07/24 06:36, 4年前 , 15F
好像還有人不知道 我個人是認為 以現在的實價登錄 中南部
07/24 06:36, 15F
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07/24 06:36, 4年前 , 16F
的新屋只剩下笑一笑的價值了 我是不認為 多登錄多揭露就
07/24 06:36, 16F
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07/24 06:36, 4年前 , 17F
是好拉
07/24 06:36, 17F
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文章代碼(AID): #1TDcSM4u (home-sale)
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