Re: [問題]房屋共有,找房仲賣房子的問題?

看板home-sale作者 (獨孤浪客號:)時間4年前 (2019/07/22 23:53), 4年前編輯推噓1(100)
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※ 引述《ntnunccu5566 (哈哈哈)》之銘言: : 大家好: : 想請教一個問題 : 假設有一間 : 由多人共有的房子要賣 : 找房仲賣房子時 : 問題一: : 房仲在銷售契約書裡註明 : 要求所有權人必須受權一位代理人特別權 : 使房仲直接與該位代理人 : 進行後續買賣契約的事宜 : 這樣合理嗎? : 不是聽說不授權也可以賣掉房子? 反過來問你 如果你是買房子的人 你發現所有權人只有一個人要賣 剩下其他人都不賣或價格意見分歧 你願意買持分房子? 當然不會啊 所以你也會要求房仲業務要把所有的屋主都搞定確認都要賣 最後售價都統一 所以寫授權主要是屋主群抓一個人當頭這樣 一般是找最閒的 可以方便找人 或是要簽約的時候時間都很彈性方便簽約的人 當然你如果認為你無法信得過其他的屋主 不願意授權不是不行 那房仲業務 就一個一個人去簽委託 然後買方出價的時候再 一個一個去報告橋價格這樣 : 問題二: : 若某個所有權人不想授權給代理人 : 想全程了解後續買賣事宜 : 可以主張什麼而不簽授權書? 前面講過了 不重複 : 問題三: : 有沒有哪家房仲公司在賣多人共有的房子 : 是不需簽授權書授權給代理人? 我可以問你這房子到底幾個人持有嗎? 50個人的話 等於要手寫50份委託書這樣 這看哪個業務要這樣玩吧? : _____________________________________________________ : 小弟問了很多人 : 得到的結果都是不要簽授權書給某位代理人 : 比較可以保障自己的權益 講到底就是不信任當肉粽頭的那個人嘛 好奇 代理人是什麼關係? : 最近正被這個問題所困擾 : 有沒有版上高手有這方面的經驗 : 請為小弟解惑 : 感激不盡 -- amazing grace https://lihi.cc/xCtXK Amazing Grace, How sweet the sound. That saved a wretch like me. I once was lost, but now am found. T'was blind but now I see. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.113.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563810790.A.6F9.html ※ 編輯: Fujiwarano (114.43.113.227 臺灣), 07/22/2019 23:53:25

07/23 00:21, 4年前 , 1F
感謝回答
07/23 00:21, 1F
文章代碼(AID): #1TDTlcRv (home-sale)
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