[心得] 桃園南崁買房畢業文已刪文

看板home-sale作者 (至少還有你)時間4年前 (2019/07/11 16:03), 4年前編輯推噓72(72推 0噓 24→)
留言96則, 66人參與, 4年前最新討論串1/1
因為兩個小孩的出生 導致原本和婆婆同住的五樓老公寓空間已不夠 玩具生活用品到處堆積沒有空間 加上孩子年幼(1Y+2Y) 帶出門回家還要抱著小孩爬五樓樓梯真的是累到想哭 有次帶雙寶出門回家 結果老大一定要我抱不肯爬 我就只好兩手各抱一個 撐著最後一口氣爬上五樓 簡直要往生...... 從此之後我就直接要買房！ 在2018年5月就開始在網路上找房子 因為老公習慣上班開車 加上雙北房價高得嚇人 所以我們一開始就直接鎖定桃園地區的房子 再加上老公同事為南崁人 覺得南崁離台北開車不遠 也有客運直達台北很方便 就建議我們到南崁看房 一開始我們就直接到下南崁花都 人文學院等十年新古屋看 但發現相較於過去生活的老公寓相比 電梯大樓的室內空間反而更小 三房室內都只有20-25坪左右 我們就思考著背了房貸反而室內空間更小這樣划算嗎？孩子沒地方跑跳 相比華麗的公設 但我們更希望室內空間大才能讓生活維持一定的品質 因此我們就跟房仲設定我們要室內30坪以上 預算為900-1000萬上下的物件 我知道在下南崁十年內的新古屋是不太可能 但熱心的永慶房仲還是很認真的幫我們找 後來他推薦給我們一個快20年社區大樓 我跟老公走進去一看就決定是這間了 因為格局方正 採光良好 室內空間36坪 外加平面坡道車位（車道還是雙車道） 3+1的格局讓我們一見鐘情 Ps.裝潢後室內設計格局如下 https://i.imgur.com/4ranHjj.jpg
室內完全沒有漏水跟壁癌 屋況維持很好 樓下就是托嬰中心跟幼兒園 走路1分鐘就能接送雙寶 開車10分上交流道 沒多久我們就下斡旋了 房仲跟屋主交涉期間我們也陸續加價40萬 但屋主一開始看這開價完全不想賣 甚至直接退斡旋金給我們 我們簽名收退斡後也跟房仲說我們想放棄南崁這區 想去龍安街再看看 但房仲不肯放棄這物件 又找我們跟屋主見面重新談 最後以低於950萬成交（權狀58.4坪含平面車位） 交屋後我們立刻找人裝潢 等了半年才完工入住（裝潢又是另一段血淚） 住了半年真的沒有後悔 室內空間讓雙寶每天在家騎車都不是問題 還專門為他們設了遊戲室 https://i.imgur.com/iXmpDjJ.jpg
每天都只想待在家享受生活 有自己的家真的很踏實 https://i.imgur.com/SiaEAE8.jpg
https://i.imgur.com/amdc0Rx.jpg
https://i.imgur.com/m3a0C7d.jpg
https://i.imgur.com/NZPsOFr.jpg
最後 一定有人關心快20年的社區大樓管理不會有問題嗎？ 說真的 我們管委會運作真的很不錯 樓梯從沒看過堆放雜物跟鞋子 頂樓曬衣場更是不可思議的乾淨 都有專人打掃 一樓花園每月都有專人維護 24小時丟垃圾集中處（冷藏） 這是當初我們新手看屋參觀時完全沒有留意到的細節 建議大家看屋都可以多留心公設維護及管委會運作 祝大家都買到自己理想中的房子：） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.22.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1562832188.A.526.html
推
07/11 16:15, 4年前 , 1F
可以問紅黑椅前的桌子桌面多大/價錢多少嗎?
07/11 16:15, 1F
https://i.imgur.com/neGZjnn.jpg
提供價格給您參考喔
推
07/11 16:16, 4年前 , 2F
恭喜 自己有窩都會不想出門
07/11 16:16, 2F
推
07/11 16:17, 4年前 , 3F
恭喜
07/11 16:17, 3F
推
07/11 16:28, 4年前 , 4F
恭喜，下南崁環境不錯，之後綠線捷運完工後會更方便
07/11 16:28, 4F
謝謝 住起來真的舒服又方便
推
07/11 16:30, 4年前 , 5F
恭喜恭喜 看起來非常棒
07/11 16:30, 5F
推
, , 6F
可以請教是哪個社區嗎？
07/11 16:31 樓下推文有人猜到了唷
推
07/11 16:41, 4年前 , 7F
恭喜！
07/11 16:41, 7F
→
, , 8F
好奇這樣裝潢花多少錢？
07/11 16:42 大約150左右（不含冷氣家電） 水電重拉 兩間衛浴重做 全部打掉重練
推
07/11 16:50, 4年前 , 9F
歡迎加入桃園
07/11 16:50, 9F
推
07/11 16:51, 4年前 , 10F
想知道裝潢費用與細節~
07/11 16:51, 10F
推
07/11 16:54, 4年前 , 11F
恭喜
07/11 16:54, 11F
推
07/11 17:05, 4年前 , 12F
好溫馨的家，同為年齡相近的二寶媽想知道裝潢的總價，
07/11 17:05, 12F
→
07/11 17:05, 4年前 , 13F
最近也開始在討論裝潢了
07/11 17:05, 13F
推
07/11 17:10, 4年前 , 14F
恭喜！！想知道裝潢費用與細節＋1，不知道有找設計師嗎
07/11 17:10, 14F
謝謝讚美 有找設計師
推
07/11 17:26, 4年前 , 15F
恭喜！恭喜！
07/11 17:26, 15F
推
07/11 17:41, 4年前 , 16F
裝潢真的不下買房到處都是雷
07/11 17:41, 16F
推
07/11 17:54, 4年前 , 17F
裝潢真的超多雷的 恭喜啊
07/11 17:54, 17F
推
07/11 17:55, 4年前 , 18F
裝潢的真的很漂亮，應該花很多錢
07/11 17:55, 18F
推
07/11 18:01, 4年前 , 19F
有圖推~恭喜！
07/11 18:01, 19F
推
07/11 18:20, 4年前 , 20F
恭喜
07/11 18:20, 20F
推
07/11 18:32, 4年前 , 21F
恭喜
07/11 18:32, 21F
推
07/11 18:44, 4年前 , 22F
只是覺得都買到南崁了,為什麼不買新屋,而要買20年老屋?
07/11 18:44, 22F
我們覺得新大樓都被公設吃掉太多生活空間 加上預算只有千萬以下 所以就鎖定公設少的舊大樓再裝潢成自己想要的樣子 這結果我們很滿意
推
07/11 18:51, 4年前 , 23F
恭喜！
07/11 18:51, 23F
推
07/11 18:53, 4年前 , 24F
想了解裝潢+1
07/11 18:53, 24F
→
07/11 18:55, 4年前 , 25F
請問這個是什麼社區呢 謝謝
07/11 18:55, 25F
推
07/11 18:57, 4年前 , 26F
恭喜
07/11 18:57, 26F
推
07/11 19:04, 4年前 , 27F
裝潢很美
07/11 19:04, 27F
推
07/11 19:05, 4年前 , 28F
弄的很好恭喜了，舊大樓品質真的比較好
07/11 19:05, 28F
→
07/11 19:05, 4年前 , 29F
有些新大樓房間小都被公設吃掉了，要那麼多公設幹嘛
07/11 19:05, 29F
同意
推
07/11 19:07, 4年前 , 30F
好便宜，室內空間大真棒!
07/11 19:07, 30F
推
07/11 19:17, 4年前 , 31F
感覺像是昇捷荷堂或是昇捷林園
07/11 19:17, 31F
推
, , 32F
還是風車的故鄉XD
還有 31 則推文
還有 14 段內文
→
07/11 22:32, 4年前 , 64F
錯
07/11 22:32, 64F
推
07/11 22:46, 4年前 , 65F
看起來好美 恭喜
07/11 22:46, 65F
※ 編輯: backtolove (111.253.167.52 臺灣), 07/11/2019 23:12:04 ※ 編輯: backtolove (111.253.167.52 臺灣), 07/11/2019 23:14:35
推
07/11 23:28, 4年前 , 66F
美屋恭喜
07/11 23:28, 66F
推
07/11 23:49, 4年前 , 67F
恭喜！推遊戲室，小朋友是騎腳踏車還是溜滑板車？
07/11 23:49, 67F
我家兒子是在家到處溜平衡車
推
07/12 04:22, 4年前 , 68F
其實買南崁不如買青埔就是了 不過還是恭喜 房子漂亮
07/12 04:22, 68F
一開始其實也有考慮青埔 但考量機能發展跟開車到台北距離還是選擇南崁 另外青埔也是一堆新大樓 室內坪數真的無法買到30坪以上又千萬以下含車位的物件
推
07/12 07:58, 4年前 , 69F
恭喜
07/12 07:58, 69F
推
07/12 08:26, 4年前 , 70F
推 好溫馨
07/12 08:26, 70F
推
07/12 10:14, 4年前 , 71F
恭喜
07/12 10:14, 71F
※ 編輯: backtolove (114.26.176.191 臺灣), 07/12/2019 11:07:57
推
07/12 11:04, 4年前 , 72F
07/12 11:04, 72F
推
07/12 11:37, 4年前 , 73F
裝潢得很不錯 恭喜~~~
07/12 11:37, 73F
推
07/12 11:43, 4年前 , 74F
恭喜
07/12 11:43, 74F
推
07/12 12:17, 4年前 , 75F
恭喜 這才是最實在的
07/12 12:17, 75F
推
07/12 15:05, 4年前 , 76F
弄得很好耶 這裝潢要兩百萬嗎?
07/12 15:05, 76F
約150（不含冷氣家電）
推
07/12 16:42, 4年前 , 77F
以南崁來說，這物件很棒耶！我找了好久完全沒一個滿意
07/12 16:42, 77F
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07/12 16:42, 4年前 , 78F
的
07/12 16:42, 78F
說真的 好的房子真正重要的是坪數 格局 採光 地點 公設管理運作 這幾個條件是居住品質影響最深的 當初這物件屋主賣了一年都乏人問津喔 因為外表跟內裝真的非常不起眼 就是掛在591人氣非常詢問度超低的那種 但我們一進去參觀就非常喜歡
推
07/12 17:19, 4年前 , 79F
恭喜
07/12 17:19, 79F
推
07/12 21:03, 4年前 , 80F
請問客廳採光是面社區內嗎？感覺好像棟距不會很近
07/12 21:03, 80F
是的 客廳採光面社區 中間有隔中庭花園 ※ 編輯: backtolove (114.26.176.191 臺灣), 07/12/2019 21:39:25
推
07/12 21:33, 4年前 , 81F
我覺得買青埔不如買南崁...
07/12 21:33, 81F
→
07/12 21:34, 4年前 , 82F
南崁20年以下大樓其實都很不錯，屋大，地點也好。生活
07/12 21:34, 82F
→
07/12 21:34, 4年前 , 83F
機能方便
07/12 21:34, 83F
推
07/12 22:41, 4年前 , 84F
恭喜
07/12 22:41, 84F
推
07/13 00:00, 4年前 , 85F
跟你類似的想法，不過我買在上南崁，運氣好找到便宜
07/13 00:00, 85F
→
07/13 00:00, 4年前 , 86F
的立刻下訂
07/13 00:00, 86F
→
07/13 00:01, 4年前 , 87F
電梯大廈，公設比低，一層一戶
07/13 00:01, 87F
推
07/13 01:17, 4年前 , 88F
恭喜 很漂亮的房子
07/13 01:17, 88F
推
07/13 08:34, 4年前 , 89F
青埔、南崁都不錯，但青埔的生活機能需要等
07/13 08:34, 89F
推
07/14 01:49, 4年前 , 90F
南崁機能遠勝青埔 恭喜
07/14 01:49, 90F
推
07/14 01:53, 4年前 , 91F
下南崁那一帶很不錯
07/14 01:53, 91F
推
07/14 06:31, 4年前 , 92F
恭喜
07/14 06:31, 92F
推
07/15 21:19, 4年前 , 93F
恭喜！很舒服的居家環境，能體會妳說的整天都想待在家裡。
07/15 21:19, 93F
→
07/16 12:46, 4年前 , 94F
恭喜畢業！裝潢的真的很棒！
07/16 12:46, 94F
推
07/27 19:33, 4年前 , 95F
沒辦法 沒車 上班在東湖 還是只能買雙北
07/27 19:33, 95F
推
09/29 07:50, 4年前 , 96F
羨慕，我也在南崁找房很久，希望能沾點好運氣
09/29 07:50, 96F
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