[賣/高雄/楠梓] 德賢商圈收租6套房 已刪文
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。
建物門牌： 高雄市楠梓區德祥路
房屋屋齡： 22年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 12樓/共 12樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數
建物權狀： 39.16坪
主建物 ： 25.25坪
附屬建物： 4.05坪
共同使用： 9.87坪
車位 ： 坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 4.78坪
格局 ： 6 房 6衛
開價 ： 登入次數滿2000, 價格420
登入次數滿3000, 價格410
登入次數滿3500, 價格400
停車位 ： 無 (擇一)
交通 ： 海專路、德民路交叉路口
本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/s3vcHWy
本物件兩年內上一筆實價登錄： https://imgur.com/cyQgAUC
4號房/5號房無照片, 房客穩定住了第五年邁入第六年, 我沒照片
6號房
https://imgur.com/MwrhPfY
其他介紹：
聯絡資訊：站內信
銷售來源：屋主本人
屋主聲明:
●沒有要出國, 沒有要移民, 沒有換工作離開, 沒有什麼狗屁理由.
只是單純調節名下產品.
●我的承租方式, 有點保守, 沒工作不租, 未滿20不租, 沒有學生證不租
大幅降低房客沒錢繳租的情況, 還有出租後遇到一些牛狗蛇神問題的機率.
開出的租金也略高於這附近行情.
但我捨得給房客好一點的東西, 租三年家具通通會換新, 家具都算在我的折舊內攤提.
所以一年總會有幾次在高雄板看我在送家具, 送給一些手頭比較緊的鄉民朋友.
另外, 跟部份房東不一樣, 租約存續期間我也不打擾房客, 不要求房客開門給看.
更不會亂入房間, 隱私權極高. 還會到警局幫忙作證. XDD
年終會買福袋給所有房客一人一個賭手氣, 平常也會跟房客543.
你尊重房客, 房客才會尊重你.
房客也會介紹自己的學弟妹來.
如果有鄉民想租我的房子也歡迎, 種類繁多, 可以來信預約.
●房子正對面是楠梓加工區, 加工區員工走路就可以到公司.
斜對面是海科大, 學生走路就可到學校.
正樓下是商圈, 自助餐啦, 異國料理啦, 早餐店啦, 屈臣氏啦, 阿沙不魯的店都有
半夜不怕餓死, 颱風天不用叫外送.
●目前月收租金27150
貸款每個月繳15000
每個月現今大約正10000左右.
房板大家都很聰明, 報酬率自己算,
●房子我只當產品, 不會愛上它.
產品不會持有到天荒地老. 目前拿一間來調節,
如果你對透天或公寓的有興趣也可以聯絡.
反正我就是想賣掉一間. 湊點資金想轉換不一樣的類型.
●仲介要來賣也ok, 只是不簽專約而已.
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.196.154.3 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1561542841.A.1CF.html
※ 編輯: yesmans (113.196.154.3 臺灣), 06/26/2019 18:26:40
推
06/26 21:16,
4年前
, 1F
06/26 21:16, 1F
推
06/26 22:44,
4年前
, 2F
06/26 22:44, 2F
→
06/26 22:44,
4年前
, 3F
06/26 22:44, 3F
推
06/26 22:55,
4年前
, 4F
06/26 22:55, 4F
推
06/26 22:55,
4年前
, 5F
06/26 22:55, 5F
推
06/28 00:24,
4年前
, 6F
06/28 00:24, 6F