[請益] 龜山A8敦品請益

看板home-sale作者 (shu)時間4年前 (2019/06/14 20:39), 編輯推噓24(25推 1噓 13→)
留言39則, 26人參與, 4年前最新討論串1/1
各位前輩好 最近正在看龜山A8附近的敦品，三房格局如下圖， 公設32.1%，42.78坪(實際坪數29.06+陽台約1.79坪) https://imgur.com/hbaJ6yl
建商出價38萬/坪，地點位在邊間大路旁， 建材喜歡，格局小缺點，目前是想把三房改成兩大房 把廚房後的小房與次臥打通改成一房，避免廚房油煙進小房 不知道還有沒有什麼地方沒注意到呢? 實價登錄含170的車位登記1450-1500之間 且建商是緯詮，會不會有產權問題(建商自述是股東關係而已) 其他，附近離A8走路可到有無推薦其他建案呢? 目前看了 惠友雙捷徑、長庚rich、璽來登， 有些格局或是坪數不太喜歡或太遠 謝謝各位前輩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.108.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1560515993.A.B3F.html
推
06/14 20:41, 4年前 , 1F
有傭人房，不錯
06/14 20:41, 1F
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06/14 20:48, 4年前 , 2F
龜山要38......
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06/14 20:49, 4年前 , 3F
那地段開38真的是很敢
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06/14 20:49, 4年前 , 4F
右上角房間也可以變成書房。
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06/14 21:06, 4年前 , 5F
38就算是開價也很傻眼吧？但是你會考慮，我才知道為啥建
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06/14 21:06, 4年前 , 6F
商會開了，就是有人會想買單
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06/14 21:09, 4年前 , 7F
過廚房後方是傭人房？
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06/14 21:14, 4年前 , 8F
開38不是大問題，倒是開38買個29坪大二房挺雷，一定賠錢賣
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06/14 21:18, 4年前 , 9F
中間房是暗房，怎樣都得併傭人房，除非客廳改第三房，不然
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06/14 21:18, 4年前 , 10F
都有兩房坪數過大問題
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06/14 21:30, 4年前 , 11F
坪數不算小，確還有暗房、超級不及格的格局
06/14 21:30, 11F
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06/14 21:34, 4年前 , 12F
放棄這個社區吧，建商整體設計很差中間插一個兩房，導致每
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一戶採光通風都不優
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都當脫北者了，還這麼委屈幹嘛？
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噓
06/14 22:54, 4年前 , 15F
公設比 1-(29.06+1.79)/42.78=27.9%, 與你提供的不一樣.
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06/14 22:57, 4年前 , 16F
傭人房XD 台灣很少看到這種格法
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06/14 23:18, 4年前 , 17F
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不知道跟這個有無關係，或是小弟我記錯了
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06/14 23:19, 4年前 , 19F
找找華麗新貴I，離捷運站比較近
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06/15 01:08, 4年前 , 20F
華麗新貴1期是機械車位，兩個案子我都看過
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06/15 01:11, 4年前 , 21F
提醒你這個房型陽台採光較暗，要留意
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06/15 01:42, 4年前 , 22F
離捷運超過10分鐘惹 保值性差
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06/15 07:37, 4年前 , 23F
衛浴無開窗又有暗房，玄關過大不成比例，再看看吧
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06/15 07:42, 4年前 , 24F
這格局已經不知是小缺點了……除非你以後不會轉手，不
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06/15 07:42, 4年前 , 25F
然29坪的大兩房實在不好轉手。
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06/15 09:28, 4年前 , 26F
這格局很爛，不是小缺點
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06/15 09:56, 4年前 , 27F
格局有夠爛…
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06/15 10:40, 4年前 , 28F
格局很爛，看別的 選擇還很多
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06/15 10:47, 4年前 , 29F
風水很爛 選別的吧
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06/15 11:09, 4年前 , 30F
格局差+1要改廚房卡在那也不好改
06/15 11:09, 30F
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06/15 11:44, 4年前 , 31F
40坪格局可以設計成這樣我也是醉了
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06/15 11:44, 4年前 , 32F
我還以為在看30坪以下的格局XD
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06/15 15:12, 4年前 , 33F
廚房突出有點奇怪，房間無對外窗也少見。
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06/15 15:29, 4年前 , 34F
A8站正旁邊那間如何 記得還沒到38
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06/15 16:09, 4年前 , 35F
這離A8太遠了，當時開車在繞時就直接淘汰
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06/16 01:41, 4年前 , 36F
kre大說的是哪個建案？
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06/16 16:08, 4年前 , 37F
這玄關好浪費空間啊
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推
06/16 19:22, 4年前 , 38F
華麗新貴3->緯銓美學->A8敦品
06/16 19:22, 38F
推
06/16 22:13, 4年前 , 39F
這建案實價登錄大概就30上下～
06/16 22:13, 39F
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