[新聞] 被店租逼走？台南市正興街商圈爆「出走潮」

看板home-sale作者 (<(￣︶￣)>)時間4年前 (2019/06/14 00:08), 編輯推噓13(15推 2噓 23→)
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連結： https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019607U06M1 內文： 被店租逼走？台南市正興街商圈爆「出走潮」 2019/06/07 18:22:46 台南著名的正興街，因為有不少文青小店，加上商圈經常舉辦創意活動，吸引媒體報導， 成為國內外觀光客到台南必遊的熱門景點，但這一兩年來，生意不如以往，加上房東漲租 金，使得店家經營不下去，爆發「出走潮」，從去年的佳佳旅店關門，現在連正興咖啡店 ，小滿食堂也決定熄燈，讓作家王浩一忍不住在臉書發文，憂心台南觀光會因為愈來愈商 業化而變了樣。 端午連假第一天，台南市正興街湧入大批觀光客，天氣熱，冰店的生意最好，座位客滿， 排隊人龍更是排到外頭去。 另一家知名的冰淇淋店也是人潮滿滿，人潮就是錢潮，但卻有店家決定不玩了， 小滿食堂店裏已經是空蕩蕩的一片，老闆忙著做最後的收拾，其實老闆本身就是正興商圈 協會的理事，在這裏經營了六、七年，因為房東要縮小空間，幾經考量下，忍痛離開商圈 。 小滿食堂業者表示，「要收回後面那一塊鐵皮後面那一塊，就因為空間不敷使用，要投入 的整修成本我們覺得划不來。」 不只小滿食堂，知名的正興咖啡店也在上個月底吹熄燈號，因為掛起出售的牌子. 附近店家也說，原本租金一萬多要漲到三萬多，從八千開始租起，房子都替他修理好了， 現在房東就硬要給他漲房租。」 著名店家紛紛出走或關門，讓作家王浩一忍不住在臉書發文，「再見了正興咖啡館」，說 正興街因為屋主的態度改變，去年夾娃娃機進來了，佳佳旅店悄悄關店，今天正興咖啡館 也熄燈。正興貓的店招牌依舊殷殷待客，但是遊客的面貌卻陌生了，憂心台南的觀光將變 質。 正興街攤商：「除了布萊恩原來的商家以外，全部都是已經換過一輪到兩輪了，生意差很 多最主要人潮減少非常多。」 以濃濃的文青風打響名號的正興街，幾經汰換後，原來的風格逐漸消失，商業氣息愈來愈 重，高漲的房租和走味的風景，正在逼退當初創造正興街傳奇的店家們。 （民視新聞／林俊明 台南市報導） 心得： 發現一個月前就有警訊了 又是殺雞取卵戲碼 https://youtu.be/xt0EVhgeYOc
"當這邊的屋主 慾望越來越大的時候" "其實對我們來講 我們是很不想再為這邊繼續付出" 對一般消費者而言 你是花錢買商品、買服務....還是買租金? -- ┌房價不合理 當ＡＢ皆成立 Ａ└房價若合理 那就拿來當課稅的稅基 ┌稅基不合理 才是真正的居住正義 Ｂ└稅基若合理 那就作為房市買賣的價格 https://youtu.be/DT1AeDuo7C0
https://youtu.be/3OONvLiwRI8
當ＡＢ皆成立 表示在不動產上的權利(持有)與義務(繳稅)才處於平衡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.111.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1560442093.A.0D1.html
推
06/14 00:27, 4年前 , 1F
以後記得要做生意前自己先買間房喔～
06/14 00:27, 1F
推
06/14 03:02, 4年前 , 2F
先貼個貪婪標籤在屋主身上就贏一半了
06/14 03:02, 2F
推
06/14 06:06, 4年前 , 3F
貪婪無知 真以為房地產是火車頭 過渡炒作後變成毒藥
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06/14 06:35, 4年前 , 4F
毒藥就是無法讓房蟲不斷的囤房？
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06/14 07:24, 4年前 , 5F
毒藥是幻想王的安慰劑
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噓
06/14 07:54, 4年前 , 6F
“另一家知名的冰淇淋店也是人潮滿滿”下面又寫”生意差
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06/14 07:55, 4年前 , 7F
很多最主要人潮減少非常多。” 前後矛盾，又是帶風向的
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06/14 07:55, 4年前 , 8F
文章吧
06/14 07:55, 8F
推
06/14 08:52, 4年前 , 9F
以這個案例來說房東是禍源阿，正興街以前根本舊市區
06/14 08:52, 9F
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06/14 08:53, 4年前 , 10F
半報廢的地方，是有一群文青去那邊開店慢慢拓展起來的
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06/14 08:53, 4年前 , 11F
先從佳佳西市場再從正興咖啡店到蜷尾家形成一個聚落
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06/14 08:54, 4年前 , 12F
有特色的商圈自然吸引人，當初周遭店家還有辦類似地方
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06/14 08:55, 4年前 , 13F
週報的東西，還有聯合活動提振商家，結果房東看勢頭
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06/14 08:55, 4年前 , 14F
來了就開始漲房租了，接下來大家都知道
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06/14 08:55, 4年前 , 15F
先從旅店開始一家家倒掉，換成夾娃娃機
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06/14 08:56, 4年前 , 16F
一個商圈的經營需要很久，毀掉是一瞬間
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06/14 08:56, 4年前 , 17F
不過我看房東也不在乎，難怪人說在台灣炒房最好賺
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06/14 09:00, 4年前 , 18F
當夾娃娃進駐商圈時就知道不妙了，沒人想開店的意思
06/14 09:00, 18F
推
06/14 09:09, 4年前 , 19F
正興那塊商圈復興 至少10年以上才有榮景
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06/14 09:10, 4年前 , 20F
想當初 至少5~6年前 旁邊的 西門淺草 根本半荒廢狀態
06/14 09:10, 20F
推
06/14 10:11, 4年前 , 21F
西門淺草以前根本沒人，去那邊是去公廁上廁所
06/14 10:11, 21F
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06/14 10:12, 4年前 , 22F
現在這樣搞也毀的差不多了啦
06/14 10:12, 22F
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06/14 10:42, 4年前 , 23F
正興當初規劃的時候就沒搞好啊
06/14 10:42, 23F
推
06/14 10:46, 4年前 , 24F
人潮的來源是只來一次沒有回頭客囉
06/14 10:46, 24F
推
06/14 12:30, 4年前 , 25F
網拍正夯
06/14 12:30, 25F
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06/14 12:32, 4年前 , 26F
網拍 加 youtuber 加 在家自營 也可以有一片天
06/14 12:32, 26F
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06/14 12:33, 4年前 , 27F
消費商思維才是未來的趨勢
06/14 12:33, 27F
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06/14 13:19, 4年前 , 28F
就簽一個稅率的法案 有需要這麼難嗎? 不簽就換下一個
06/14 13:19, 28F
推
06/14 13:36, 4年前 , 29F
正興街很無聊，整條街的店又貴又只有一次性的新鮮感，建築
06/14 13:36, 29F
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06/14 13:36, 4年前 , 30F
舊且凌亂，真正有特色的就只有水果店跟蜷尾家
06/14 13:36, 30F
推
06/14 14:17, 4年前 , 31F
千錯萬錯都是房東的錯
06/14 14:17, 31F
推
06/14 15:37, 4年前 , 32F
發大財
06/14 15:37, 32F
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06/14 16:43, 4年前 , 33F
特色就是越來越貴。
06/14 16:43, 33F
推
06/14 21:39, 4年前 , 34F
房東看你生意好，就一直漲房租啊，超爽的。
06/14 21:39, 34F
推
06/15 08:56, 4年前 , 35F
最近有太多的寬限期到期，民眾要繳的房貸變多了，造成消費
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06/15 08:56, 4年前 , 36F
下降，進而影響很多倒店潮，跟房租關係可能不那麼大
06/15 08:56, 36F
推
06/15 10:45, 4年前 , 37F
對記者而言，反正只要店收了，推給房租就對了，頂多後
06/15 10:45, 37F
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06/15 10:45, 4年前 , 38F
面加個問號就可以發新聞了，因為這才是大家想看的
06/15 10:45, 38F
噓
06/16 08:32, 4年前 , 39F
騙騙觀光客的鳥地方！
06/16 08:32, 39F
推
06/17 15:48, 4年前 , 40F
貴鬆鬆的文創食品
06/17 15:48, 40F
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