[閒聊] 台中未來三年會緩跌的區段有哪裡呢?

看板home-sale作者 (台灣阿子眉)時間5年前 (2019/06/10 12:43), 編輯推噓60(60推 0噓 57→)
留言117則, 37人參與, 5年前最新討論串1/1
最近台中的案子 最熱的莫過於 11期 G0 13期 這些現在的預售屋已經漲到一定程度了 但房價應該也是有漲有跌 不太可能全台中全部大漲 一定也會有緩漲跟緩跌的 也不太可能台中全部大跌 一定有區域有利多緩漲 那麼目前台中未來三年預計會下修的區域在哪邊呢 個人的觀察是 10期 現在已經跌到預售屋價格 較不知名建商 大坪數 還能看到14~16/P 之後供給量大的狀況下 基本上會繼續下跌 當然還有烏日 那各位怎麼看呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.55.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1560141814.A.E20.html
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06/10 12:49, 5年前 , 1F
74環狀以外地區
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06/10 12:50, 5年前 , 2F
單元二
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推
06/10 12:51, 5年前 , 3F
七期
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06/10 12:53, 5年前 , 4F
但單用行政區域劃分還是會有誤差，建商 地點 還是會影響
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推
06/10 12:56, 5年前 , 5F
譬如原po說的烏日，龍寶的建案說要跌，我看也跌不到哪邊
06/10 12:56, 5F
推
06/10 13:01, 5年前 , 6F
但烏日龍寶要漲...也難
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推
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烏日一堆利空，真的看跌
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06/10 13:08, 5年前 , 8F
烏日不會是龍寶就漲好嗎？那是整體問題......烏日就
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是套牢區
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推
06/10 13:09, 5年前 , 10F
13期有推案？
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06/10 13:10, 5年前 , 11F
G0和嶺東那附近危險...
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06/10 13:11, 5年前 , 12F
請問烏日的整體問題是什麼？
06/10 13:11, 12F
推
06/10 13:12, 5年前 , 13F
烏日的環境問題真的讓人退避三舍 但有些人不在乎啦
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06/10 13:13, 5年前 , 14F
畢竟那邊還算是便宜吧(？
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推
06/10 13:25, 5年前 , 15F
現在在漲的那些啊 預售大量交屋後開始跌
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06/10 13:26, 5年前 , 16F
七期跌到3X了，是還能跌去哪
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06/10 13:26, 5年前 , 17F
再跌外圍的就搬進去了 畢竟這名字在台中還是好聽
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推
06/10 13:28, 5年前 , 18F
七期坪數大 ，跌到3x還是貴。而且七期要看建商，差很
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06/10 13:28, 5年前 , 19F
多
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06/10 13:30, 5年前 , 20F
七期早就跌到2字頭了，說七期還要再跌的，就要往1字頭去
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06/10 13:30, 5年前 , 21F
了！不太可能啦！
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然後一些非七期的，也都開到30
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06/10 13:32, 5年前 , 23F
七期二字頭是哪案，想瞧瞧
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06/10 13:33, 5年前 , 24F
想知道七期哪案2字頭，要拿來跟非七期的建案殺價！
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推
06/10 13:35, 5年前 , 25F
十期 那邊很多惠宇的都卡住了
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06/10 13:36, 5年前 , 26F
G0站等房子都蓋起來後會發現棟距和路都太小 自住客不願
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接投資客拋售的物件
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推
06/10 13:43, 5年前 , 28F
烏日現在看起來狀況也不妙 ATT一直沒動工 龍寶圓臻邸也
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06/10 13:43, 5年前 , 29F
遲遲不願推出
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推
06/10 13:52, 5年前 , 30F
ATT感覺空包彈的機率很高，龍寶園臻邸近期會推，打算
06/10 13:52, 30F
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06/10 13:52, 5年前 , 31F
開3字頭...
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推
06/10 14:20, 5年前 , 32F
Att 喊喊而已啦
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推
06/10 14:32, 5年前 , 33F
土生土長的中部人烏日連看都不會去看
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推
06/10 14:34, 5年前 , 34F
他緊鄰舊台中市跟彰化市卻沒發展是有原因的
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06/10 14:35, 5年前 , 35F
若單地點論30年前就已具備了
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06/10 14:35, 5年前 , 36F
不止烏日 嶺東 楓樹里那也沒老台中人想去
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推
06/10 14:37, 5年前 , 37F
這種地方都能炒有時不得不佩服搞不動產的人
06/10 14:37, 37F
推
06/10 14:45, 5年前 , 38F
老台中人北屯、西屯過高速公路都沒興趣吧。那是因為老
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06/10 14:45, 5年前 , 39F
台中人不是沒買房子的需求，就是很有錢XD
06/10 14:45, 39F
還有 38 則推文
推
06/10 22:52, 5年前 , 78F
高鐵救不了烏日的 早點看開
06/10 22:52, 78F
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06/10 23:14, 5年前 , 79F
七期2字頭很多啊,七期南側一堆20年屋都是這個價
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推
06/10 23:16, 5年前 , 80F
總統府遷成功嶺，立法院遷省議會，行政院遷中興新村。烏
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06/10 23:16, 5年前 , 81F
日就發了
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推
06/11 00:00, 5年前 , 82F
台中目前整體來說 房價還是太便宜了！
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推
06/11 08:40, 5年前 , 83F
住中區的老台中人曾分享 忠明路,忠明南路圈外都是垃圾
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推
06/11 08:48, 5年前 , 84F
老台中人就覺得自己家那區和美術館可以住，其他都不想
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06/11 08:48, 5年前 , 85F
住吧！？七期也嫌不方便之類的
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06/11 08:49, 5年前 , 86F
中區往外擴散都在緩跌，西區北區很明顯，西屯看地點
06/11 08:49, 86F
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06/11 08:50, 5年前 , 87F
現在台中明顯狂漲就是北屯潭子沙鹿梧棲清水
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推
06/11 09:55, 5年前 , 88F
請跟我介紹有跌的物件，前陣子西區、南區出了三間的斡
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06/11 09:55, 5年前 , 89F
旋，都是實價+10%左右，結果連屋主的面都見不到，看房
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06/11 09:55, 5年前 , 90F
子看到懷疑人生QQ
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推
06/11 09:58, 5年前 , 91F
西區近三年持平吧，本來就不是炒的，要跌也有限
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06/11 09:59, 5年前 , 92F
另外講一下，南七期根本不是七期，別搞混
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推
06/11 10:44, 5年前 , 93F
是開價跌了 但實拿沒變的樣子 :(
06/11 10:44, 93F
推
06/11 10:53, 5年前 , 94F
我也覺得只是開價跌吸引人去問，但是屋主要“實拿的金
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06/11 10:53, 5年前 , 95F
額”還是不變。至於新建案開價一個也比一個高，我也希
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06/11 10:53, 5年前 , 96F
望跌
06/11 10:53, 96F
推
06/11 11:24, 5年前 , 97F
烏日只建議買明道那邊吧…不過那邊沒什麼好建案就是
06/11 11:24, 97F
推
06/11 13:11, 5年前 , 98F
烏日未來是三鐵共構，如果能夠增停自強，肯定大有可為
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06/11 13:12, 5年前 , 99F
所以烏日要等綠線有做起來
06/11 13:12, 99F
推
06/11 13:42, 5年前 , 100F
發現太平最近有小跌...
06/11 13:42, 100F
推
06/11 14:43, 5年前 , 101F
西區那商圈數要跌挺困難
06/11 14:43, 101F
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06/11 23:40, 5年前 , 102F
南七期不是七期?明明也都是七期範圍內,難道還要分正七期?
06/11 23:40, 102F
→
06/11 23:41, 5年前 , 103F
這跟正黃旗和鑲黃旗一樣道理?
06/11 23:41, 103F
推
06/11 23:53, 5年前 , 104F
哎呀，總是要讓人有點優越感
06/11 23:53, 104F
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06/12 00:34, 5年前 , 105F
南七期還是七期啊 去看都市計畫的重劃範圍好嗎
06/12 00:34, 105F
推
06/12 01:15, 5年前 , 106F
一般講的七期是指新市政特區啦
06/12 01:15, 106F
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06/12 01:16, 5年前 , 107F
不然七期西側也是七期啊 2字頭一堆
06/12 01:16, 107F
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06/12 01:24, 5年前 , 108F
沒有要講哪邊比較高級的意思，只是想表達會有專區內
06/12 01:24, 108F
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06/12 01:24, 5年前 , 109F
外會有價差
06/12 01:24, 109F
推
06/12 10:22, 5年前 , 110F
是哪個路人阿嬤跟你說南七期不是七期？
06/12 10:22, 110F
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06/12 10:26, 5年前 , 111F
講的好像自己很懂似的
06/12 10:26, 111F
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06/12 12:50, 5年前 , 112F
那西區要不要分正西區跟雜魚區啊？真是奇怪
06/12 12:50, 112F
推
06/12 19:28, 5年前 , 113F
西區跟美術館西區還是有差
06/12 19:28, 113F
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06/12 20:49, 5年前 , 114F
那講新市政特區就好了啊 一般人對七期的認知就是西七期+
06/12 20:49, 114F
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06/12 20:49, 5年前 , 115F
北七期+南七期的範圍
06/12 20:49, 115F
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06/12 23:17, 5年前 , 116F
其實一般人對七期認知是新光三越大遠百(逃~)
06/12 23:17, 116F
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06/12 23:34, 5年前 , 117F
南七的透天，土地價格可是最高的區域
06/12 23:34, 117F
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