[請益] 台北買房推薦

看板home-sale作者 (salix)時間4年前 (2019/06/07 23:22), 4年前編輯推噓80(80推 0噓 112→)
留言192則, 70人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好 小弟與太太都在忠孝敦化站附近上班 小孩預計年底報到，打算開始找房子 手上現金約有八百萬，與太太合計今年所得申報約三百萬 家裡還有一輛車，希望找３房加一車位的物件。 考量到收入會被景氣影響，能負擔的總價我想最多兩千五百萬。 目前看的區域有 1.南港 之前有去過展覽館附近覺得重劃區環境很棒，交通也算方便 不過591上不錯的三房都要三千以上，超出預算太多 2. 萬隆景美 萬隆附近街道真的相當老舊，有一大片是變電所感覺未來發展也受限。 景美倒是有不少新建案，不過價錢相對不友善 3. 中正區羅斯福路西側 這區算是蛋黃區相對低價，不過街景跟萬隆有點像。 以我的條件三房加車位也沒什麼選擇 看到現在覺得比較中意南港，不過看實價登錄，似乎這區房價一直緩步下跌 感覺現在不是進場時機 不知道大家能不能給小弟一點建議 以我的條件台北有什麼地點比較合適？ 還是只能往新北去找？ 準新手爸爸先謝謝大家了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.110.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1559920966.A.17D.html
推
06/07 23:26, 4年前 , 1F
實登跌因為預售開低在賣，但你的情況也只能買成屋，等吧
06/07 23:26, 1F
推
06/07 23:35, 4年前 , 2F
南萬華
06/07 23:35, 2F
推
06/07 23:43, 4年前 , 3F
台北老公寓吧
06/07 23:43, 3F
推
06/07 23:43, 4年前 , 4F
南港保證會漲好嗎 看看這些年的開發根本不用擔心
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推
06/07 23:43, 4年前 , 5F
景美不錯。到敦南很快
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推
06/07 23:46, 4年前 , 6F
六張犁？麟光站？但是學校不是很好。
06/07 23:46, 6F
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06/07 23:48, 4年前 , 7F
你是看哪邊 怎麼會覺得南港重劃區環境很棒?
06/07 23:48, 7F
南港中信附近我覺得不錯耶
推
06/07 23:48, 4年前 , 8F
大安國宅
06/07 23:48, 8F
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06/07 23:52, 4年前 , 9F
大安區中古華廈可找看看
06/07 23:52, 9F
大安區是不敢想，希望不要太舊
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06/07 23:55, 4年前 , 10F
忠孝敦化 如果慣用大眾運輸 基本還是藍線或北市核心區囉
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06/07 23:55, 4年前 , 11F
不過北市核心區 只能買中古的惹
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06/07 23:56, 4年前 , 12F
要全新的大概板橋才有機會
06/07 23:56, 12F
中古十年內都可以接受 ※ 編輯: saxmms (36.231.110.185 臺灣), 06/08/2019 00:00:41
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06/08 00:01, 4年前 , 13F
你如果很重視市容 街景 板橋文化路上可以找找看
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06/08 00:05, 4年前 , 14F
板橋不錯 這個預算在台北不好找 到新北會有很好的環境
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推
06/08 00:07, 4年前 , 15F
文湖線以東的店少人少晚上更少還不錯 可惜地不好
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06/08 00:08, 4年前 , 16F
以西的路小又不直 上下班時間跟園區的人一起擠
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06/08 00:15, 4年前 , 17F
以未來發展性 昆陽到南軟這段是最高的
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推
06/08 00:15, 4年前 , 18F
南京三民站也蠻適合的，到忠孝敦化十分鐘，中古屋三房2500
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的也蠻多
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三民站附近我去研究看看
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06/08 00:15, 4年前 , 20F
不過 世界明珠聽說開價已經嚇死人
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06/08 00:16, 4年前 , 21F
另外有兩點建議，看屋的話屋比比較好用，因為信義永慶物
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06/08 00:16, 4年前 , 22F
件不會刊591
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我是用樂居在找物件
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06/08 00:17, 4年前 , 23F
還有自住需求就不要想什麼緩步下跌還上漲了
06/08 00:17, 23F
推
06/08 00:17, 4年前 , 24F
萬隆那個變電所似乎要遷到對面大樓的地下室
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萬隆是整體環境有點老舊
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06/08 00:17, 4年前 , 25F
未來漲跌你無法預測，喜歡又負擔的起比較重要
06/08 00:17, 25F
推
06/08 00:19, 4年前 , 26F
又怕買了下跌又要考慮未來發展，預算又只有2500，那永遠買
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不到的
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06/08 00:22, 4年前 , 28F
喜歡重劃區可以去江翠北側重劃DEF區看，不過這塊有它的問題
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06/08 00:23, 4年前 , 29F
你能接受的話 以你的預算可以買到一流的案子
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06/08 00:25, 4年前 , 30F
2500，台北市只有中古屋
06/08 00:25, 30F
推
06/08 00:25, 4年前 , 31F
如果一定要台北市,我是建議直接就中正或大安區2房無車位
06/08 00:25, 31F
推
06/08 00:25, 4年前 , 32F
認真推薦你南軟 殺殺看
06/08 00:25, 32F
實價是有低於三千的，如果能再殺個ㄧ成就差不多了
還有 120 則推文
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06/08 13:46, 4年前 , 153F
文山區應該有。
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06/08 13:48, 4年前 , 154F
寧可住文山區都不想買去新北市
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06/08 14:16, 4年前 , 155F
我最後是買內湖站附近新成屋
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06/08 14:26, 4年前 , 156F
選3
06/08 14:26, 156F
推
06/08 14:30, 4年前 , 157F
推羨慕樓上的「樹説」，賣的很快，聽說。
06/08 14:30, 157F
推
06/08 14:40, 4年前 , 158F
樹説缺點是基地小，但完銷了
06/08 14:40, 158F
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06/08 14:44, 4年前 , 159F
公寓不適合學齡前幼兒 一手寶嬰兒一手拎推車爬樓梯超崩
06/08 14:44, 159F
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06/08 14:44, 4年前 , 160F
潰
06/08 14:44, 160F
推
06/08 15:09, 4年前 , 161F
翔譽之星 雙美館 之類的南港車站那邊可以看看
06/08 15:09, 161F
推
06/08 15:49, 4年前 , 162F
南港很容易下雨也潮濕，學區也不好，不如買市中心老華
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廈，2500左右不難找
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推
06/08 15:50, 4年前 , 164F
東湖其實不錯，但是很多都是老公寓
06/08 15:50, 164F
推
06/08 16:21, 4年前 , 165F
看景美不如看政大，信義快或公車轉藍線都方便，學區和價格
06/08 16:21, 165F
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06/08 16:21, 4年前 , 166F
也比景美好，只是到火車站一帶真的遠。年薪300在北市很尷
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06/08 16:21, 4年前 , 167F
尬，明明收入算不差，但想要的還是買不起。我們收入一樣，
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06/08 16:21, 4年前 , 168F
最後選擇離開台北，買到全新室內32P兩車位的超高樓層，貸
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06/08 16:21, 4年前 , 169F
款負擔也很輕鬆，至於學區會受附近住民影響轉變，重劃區的
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06/08 16:21, 4年前 , 170F
學區基本上都不會太差
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推
06/08 16:23, 4年前 , 171F
我覺得你租房子應該比較爽 找一間新屋租一個月4萬
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06/08 16:23, 4年前 , 172F
內
06/08 16:23, 172F
推
06/08 17:48, 4年前 , 173F
這預算如果一定要北市 又想要學區市容環境 考慮松山區
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06/08 17:48, 4年前 , 174F
國宅吧
06/08 17:48, 174F
推
06/08 21:29, 4年前 , 175F
永春站，或是後山埤站的忠孝東路5段，但好像是南港區，預算2
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06/08 21:29, 4年前 , 176F
500，應該可以挑到不錯的。
06/08 21:29, 176F
推
06/08 23:36, 4年前 , 177F
北投啊，一千出頭就能買到40年公寓
06/08 23:36, 177F
推
06/09 00:01, 4年前 , 178F
南港避開研究院路，不覺得有比以前住的中山區常下雨跟潮
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06/09 00:01, 4年前 , 179F
濕。南港國小跟東新國小也是北市目前雙語教學領先的公立
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06/09 00:01, 4年前 , 180F
小學
06/09 00:01, 180F
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06/09 00:02, 4年前 , 181F
學生背景聽說南港國小比較優
06/09 00:02, 181F
推
06/09 00:08, 4年前 , 182F
南港要看未來 三井完工後會在有外商進去 台北市高薪白領只
06/09 00:08, 182F
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06/09 00:08, 4年前 , 183F
會在港湖信義加上雙子星
06/09 00:08, 183F
推
06/09 00:11, 4年前 , 184F
台北市五區蛋黃加港湖蛋白 其他區未來也沒社麼發展
06/09 00:11, 184F
推
06/09 14:20, 4年前 , 185F
麟光站附近大樓可能勉強有機會，至少近基隆路
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06/09 14:20, 4年前 , 186F
但學區得借
06/09 14:20, 186F
推
06/09 14:49, 4年前 , 187F
去找找看住辦，辦的比例低的大樓加上管委會認真的前提，
06/09 14:49, 187F
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06/09 14:49, 4年前 , 188F
可以買到好地點跟低公設的大樓
06/09 14:49, 188F
推
06/09 20:14, 4年前 , 189F
10年內這條件是不是剩東湖 大同 萬華
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06/09 20:15, 4年前 , 190F
如果放寬到20年 民生社區國宅OK 學區好 生活機能強
06/09 20:15, 190F
推
06/10 03:08, 4年前 , 191F
我東湖人 之前經過樹說環境真的不錯
06/10 03:08, 191F
推
06/17 19:27, 4年前 , 192F
南萬華東園街一帶有一些新屋可以看看，環境還不錯
06/17 19:27, 192F
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