[請益] 房仲負責案件

看板home-sale作者 (烈火暴龍 小奶)時間4年前 (2019/06/04 22:25), 編輯推噓11(11推 0噓 9→)
留言20則, 11人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好 最近小弟在斡旋一間房子 我出價到實價登錄左右 但是賣方的價格踩很硬堅持是 要多100萬 但都是房仲單方面說法 而這案件我是找之前有交易過的房仲去談價的但此案子是另一位房仲所接洽的 代表就算成交 服務費也要拆給另一位房仲 所以請教各位我可以退掉目前的斡旋 去跟負 責的房仲下斡旋 這樣價格會比較好談嗎？ 先謝謝各位解答 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.201.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1559658322.A.91C.html
推
06/04 23:21, 4年前 , 1F
不買最大，現在是買方市場
06/04 23:21, 1F
推
06/05 00:08, 4年前 , 2F
你怎麼知道是仲介的意思還是屋主的意思，聽你說的好像是
06/05 00:08, 2F
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06/05 00:08, 4年前 , 3F
仲介要賺這個100萬一樣？
06/05 00:08, 3F
推
06/05 00:27, 4年前 , 4F
原接案房仲會說案子是他的 他來談比較好
06/05 00:27, 4F
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06/05 00:28, 4年前 , 5F
實務上屋主幾乎都只考慮賣價
06/05 00:28, 5F
推
06/05 00:52, 4年前 , 6F
看狀況 有些時候可以 像新竹那變動很大 尤其是二手屋
06/05 00:52, 6F
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06/05 00:53, 4年前 , 7F
常常屋主想要趕快脫手 但都是卡在房仲
06/05 00:53, 7F
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06/05 00:54, 4年前 , 8F
朋友經驗是出個十萬請另個仲介去談 還少了一百多萬談成
06/05 00:54, 8F
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06/05 00:56, 4年前 , 9F
跟新仲介說不用花時間介紹 想辦法把價錢給屋主看到
06/05 00:56, 9F
推
06/05 02:00, 4年前 , 10F
同上 如果都出到實價還不放就找別家談 不過專約就沒用了
06/05 02:00, 10F
推
06/05 07:33, 4年前 , 11F
不買最大
06/05 07:33, 11F
推
06/05 08:08, 4年前 , 12F
你的總價是多少？ 500和5000的對應不同
06/05 08:08, 12F
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06/05 09:51, 4年前 , 13F
回樓上1000萬左右
06/05 09:51, 13F
推
06/05 10:54, 4年前 , 14F
差一成的話，你連屋主實拿都不到，難道要另外一個
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06/05 10:54, 4年前 , 15F
仲介貼錢幫你買到嗎
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推
06/05 11:51, 4年前 , 16F
你就是想靠全泡砍服務費嘛
06/05 11:51, 16F
推
06/05 11:55, 4年前 , 17F
差一成很難～
06/05 11:55, 17F
推
06/05 20:42, 4年前 , 18F
總價差100萬應該不是房仲的問題，是賣方的問題；仲介還是
06/05 20:42, 18F
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06/05 20:42, 4年前 , 19F
要「成交」才能拿佣金，所以都以成交為先，佣金趴數為後
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06/05 20:42, 4年前 , 20F
考量
06/05 20:42, 20F
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