[請益] 三重仁義重劃區各個建案

看板home-sale作者jadeetbonbon (tantan)時間5年前 (2019/06/04 01:42)推噓25(25推 0噓 18→)

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各位房版的前輩好，看一些建案分享給大家。希望能得到前輩們的一些建議。我們是首購，目前還未考慮生小孩，鎖定室內20坪我在北市工作，女友工作在紅樹林，目前租在紅樹林，我開車上班她走路，找了北市的周邊，覺得仁義和重陽比較符合我們，未來她有換工作也不會太遠。現在是租寶咖咖的房子，隔音實在是不敢恭維，但是他們的建案都很快完銷，單價真的便宜很多..題外話 ================================================ 目前看的幾個建案 1.日日東森房屋開價 42萬/坪起開始看房的時候..他們已經公佈完銷了，雖然完銷但還是不少人在裡面，格局還可以接受，但沒有我們要的樓層和坪數就沒有多仔細問。用料感覺不錯。 2.小品川房屋開價 44萬/坪起 22坪和28坪的格局一樣，就是放大的版本主打二房，算裡面建的比較快的，目測建了五層左右，裡面的模型屋每層都貼滿滿的售出....前面學校預定地，後面電塔有明確指出來，離高架近，看了樣品屋覺得室內好擠。樂居上面寫44/坪，離開前代銷報價46萬/坪。嗯.. 3.啓昇鼎臻房屋開價 45.5萬/坪起 33坪和35坪，一層三戶，比較貼近我們的需求，用料看起來也不錯，建築工法有特別強調，但我們外行就聽聽而已，格局應該是看了幾間比較覺得ＯＫ，離舊的商圈近，但價格比其他預售屋高。去了一次，代銷開價９５折，應該在口袋名單裡。 4.欣世代房屋開價未知樣品屋還在蓋據說７月可以看，去的時候　　　　　　沒人，代銷強調高雄上來的（發大財？ＸＤ）　　　　　　由於很多東西只能看他們平版，記憶稍微　　　　　　模糊。一層１０戶中間有防火門分兩邊，共４個電梯，等於５戶用２個，還有強調　　　　　　雨遮不計坪不計價。健身房、ＫＴＶ、娛樂室設在頂樓１４樓這點有莫名打到我..我也不知道打到我的點在哪，就感覺不錯哈哈。建案前面是有一排大約４樓高的舊房子，整個仁義重劃就那一排也不知道為什麼。蓋好會再去看一次。仁義重劃和附近目前的其他幾個建案大亮時代房屋開價 45萬/坪起仁仁愛房屋開價 46.5萬/坪起碧富御房屋開價 45萬/坪起(碧華國小旁) 大亮沒有我們要的坪數。仁仁愛單層太多戶不考慮。碧富御格局不錯戶數少，機能不錯，但是位學校正旁邊被老大打槍，很可惜。其他江子翠的，開價大部分都超預算就看了一間 5.北歐莊園丹麥琥珀２９坪的格局很吸引我們，但它是分兩棟，靠華江一路的那棟是事務所，靠舊社區才是在銷售的，旁邊的棟距很近，地點真的太差大門也是要從華江一路的事務所進去。稍雜開價47.5萬/坪，代銷開９５折，未考慮。 ================================================== 目前都是看預售屋，如果看完一輪沒有喜愛的物件就會往重陽重劃去找中古的。本來一開始是亂槍打鳥看著樂居找整個新北台北市，林口、五股、新莊、土城、板橋、蘆洲、三重、新店等等還提起勇氣看了一下大直..嗯..我就看看..(夭壽骨阿) 後來才鎖定重陽仁義這塊。各位對三重仁義重劃區這個點，有什麼優缺點建議嗎？還有開價殺價這部分，網路都說７折，某Ｓ說６折砍下去，但我查實價，真的６折砍差很多，會不會直接被趕出來啊！如果有已購買戶可以來信分享這區價格的話更是感恩！或是推薦三重、蘆洲其他覺得不錯的建案也可以分享給小弟每個禮拜只有一天可以看房，真有點力不從心的感覺啊.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.125.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1559583726.A.1D7.html

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liocorno

06/04 02:41, 5年前 , 1^F

06/04 02:41, 1^F

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Nightu05

06/04 02:45, 5年前 , 2^F

06/04 02:45, 2^F

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Nightu05

06/04 02:46, 5年前 , 3^F

06/04 02:46, 3^F