[請益] 新手2+1房格局請益

看板home-sale作者 (Rhonin)時間5年前 (2019/06/03 00:11), 5年前編輯推噓45(45推 0噓 54→)
留言99則, 47人參與, 5年前最新討論串1/1
各位版上前輩大家好～ 小弟首次房版發文，也是第一次買房，目前兩人要住，想來請益ㄧ下格局，懇請各位專家 指點。 格局圖如下 https://i.imgur.com/y9AYvJ3.jpg
https://i.imgur.com/BWF3BXx.jpg
小弟考慮是B2那一戶，室內+陽台19坪，請問這樣的格局是否有明顯優缺點或需注意什麼 ？希望前輩可給些建議或經驗分享，謝謝指教。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.219.129.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1559491918.A.D24.html
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06/03 00:17, 5年前 , 1F
暗廳
06/03 00:17, 1F
推
06/03 00:17, 5年前 , 2F
暗廳 衛浴無窗
06/03 00:17, 2F
啊...是的 確實是個問題
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06/03 00:18, 5年前 , 3F
一層11戶？
06/03 00:18, 3F
是 13樓以上8戶 但以下是11戶
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06/03 00:18, 5年前 , 4F
鄰電梯 戶數多 不太好
06/03 00:18, 4F
鄰電梯的部份代銷是說隔牆是剪力牆40cm厚 不會受太大影響 有沒有前輩有相關居住經驗 的?
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06/03 00:20, 5年前 , 5F
06/03 00:20, 5F
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06/03 00:21, 5年前 , 6F
上面有篇文章還真的說得準欸！！
06/03 00:21, 6F
推
06/03 00:22, 5年前 , 7F
冰箱放哪？
06/03 00:22, 7F
只能在流理台旁 目前是討論客變把牆外推一點 冰箱靠進來
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06/03 00:22, 5年前 , 8F
搜尋 小宅家配圖騙很大 看成屋較實在
06/03 00:22, 8F
了解 我來參考 謝謝
推
06/03 00:38, 5年前 , 9F
這比例一看就是錯的..鄰三部電梯，客廳採光差，三思。
06/03 00:38, 9F
推
06/03 00:40, 5年前 , 10F
一層11戶，三部電梯..這規劃我不行
06/03 00:40, 10F
電梯少會塞車有發現 真的只能列入缺點
推
06/03 00:49, 5年前 , 11F
第一眼看到第二房間就雙人床的下方那空間根本浪費，要大
06/03 00:49, 11F
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06/03 00:49, 5年前 , 12F
不大，要小不小，也走不進去，整個很擠，感覺實際看更小
06/03 00:49, 12F
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06/03 00:49, 5年前 , 13F
，而且室內加陽臺才19坪，根本太小了，又暗廳，大門右邊
06/03 00:49, 13F
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06/03 00:49, 5年前 , 14F
就是廁所，左邊是餐廳？吃飯吃到晦氣吧？冰箱肯定只能放
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06/03 00:49, 5年前 , 15F
到廚房外，一進門就見財，沙發切主臥門口，小宅隔2間衛
06/03 00:49, 15F
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06/03 00:49, 5年前 , 16F
浴？主臥衣櫃無法貼牆？用衣櫃切出隔間？加1的格局，感
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06/03 00:49, 5年前 , 17F
覺硬隔出來的？我看完後只看到缺點，硬要說優點的話，應
06/03 00:49, 17F
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06/03 00:49, 5年前 , 18F
該是你買的起這小宅，這格局我完全不行，坪數太小了，根
06/03 00:49, 18F
確實是預算問題........應該說在預算內看很多幾乎都是這樣
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06/03 00:49, 5年前 , 19F
本住起來超不舒服的，請三思哦！在多看看嘍！加油
06/03 00:49, 19F
推
06/03 00:53, 5年前 , 20F
一看就投資型建案, 以後一定一堆租客。
06/03 00:53, 20F
推
06/03 01:02, 5年前 , 21F
為啥那麼多人問欣時代...A7真夯，這案兩房都是缺點差不
06/03 01:02, 21F
預算不夠被新北市趕出去 A7算有點機會
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06/03 01:02, 5年前 , 22F
多，換看三房還好一點，電梯太少是問題...
06/03 01:02, 22F
※ 編輯: lich13 (36.229.132.216 臺灣), 06/03/2019 01:25:16
推
06/03 01:27, 5年前 , 23F
不懂某樓鬼扯什麼，這是19坪2+1房2廳2衛耶
06/03 01:27, 23F
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06/03 01:28, 5年前 , 24F
*1廳
06/03 01:28, 24F
推
06/03 01:30, 5年前 , 25F
改雙套租人就還不錯
06/03 01:30, 25F
推
06/03 01:46, 5年前 , 26F
這種大小就不該2+1房+2廳+2衛，2房2廳1.5衛應該舒服多了
06/03 01:46, 26F
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06/03 03:36, 5年前 , 27F
那個+1房 比廁所還小又沒採光 這樣硬格不知道要幹嘛
06/03 03:36, 27F
推
06/03 07:08, 5年前 , 28F
零分
06/03 07:08, 28F
推
06/03 07:34, 5年前 , 29F
良心建商,格局圖已說明關在密閉小書房太久
06/03 07:34, 29F
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06/03 07:34, 5年前 , 30F
孩子拼圖123456順序都容易拼錯
06/03 07:34, 30F
還有 40 則推文
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06/03 13:23, 5年前 , 71F
我家廁所2間都無窗，我房間一半剛好是樓梯間兼電梯這樣，
06/03 13:23, 71F
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06/03 13:23, 5年前 , 72F
住了20年，我只想跟你說樓下在擦油漆，差了3層樓，味道還
06/03 13:23, 72F
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06/03 13:23, 5年前 , 73F
能從廁所傳上來...樓上去按門鈴之後說也都聞的到...另外無
06/03 13:23, 73F
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06/03 13:23, 5年前 , 74F
窗的空間真的會影響人的身心，我搬去外面住的時候跟回家住
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06/03 13:23, 5年前 , 75F
真的會有差！
06/03 13:23, 75F
了解~~
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06/03 13:24, 5年前 , 76F
你要買的話建議你格間整個打掉重做，會好很多！
06/03 13:24, 76F
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06/03 13:28, 5年前 , 77F
一層11戶 格局管他多好我都不看
06/03 13:28, 77F
推
06/03 13:47, 5年前 , 78F
暗廳是風水大忌喔 不利事業
06/03 13:47, 78F
好的~~ ※ 編輯: lich13 (49.216.9.77 臺灣), 06/03/2019 14:01:09
推
06/03 13:58, 5年前 , 79F
這格局...肯定是北部
06/03 13:58, 79F
是的 龜山A7區域的內容
推
06/03 14:38, 5年前 , 80F
暗廳一層11戶 不用看直接Pass
06/03 14:38, 80F
暗廳應該沒人喜歡 都是妥協與否的問題....唉
推
06/03 15:57, 5年前 , 81F
這間我也有看欸 但是真的太多戶而且採光極差˙
06/03 15:57, 81F
是此案的狀況沒錯 A7大有沒有其他案建議? ※ 編輯: lich13 (49.216.9.77 臺灣), 06/03/2019 16:33:54
推
06/03 16:41, 5年前 , 82F
我打開後 就關起來了 戶數太多
06/03 16:41, 82F
推
06/03 20:01, 5年前 , 83F
強烈建議不要
06/03 20:01, 83F
推
06/03 21:03, 5年前 , 84F
室內19坪還好吧！權狀也要30坪以上了耶~主要是格局問題
06/03 21:03, 84F
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06/03 21:04, 5年前 , 85F
我現在新家就是室內20，2大房1衛1廳，我覺得ok
06/03 21:04, 85F
YES 空間其實不差 主要還是格局
推
06/03 22:06, 5年前 , 86F
室內19明明就滿大了= =
06/03 22:06, 86F
推
06/03 22:28, 5年前 , 87F
沒非買不可就再看看吧，室內19買狹窄單面採光，真的值得
06/03 22:28, 87F
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06/03 22:28, 5年前 , 88F
考慮一下。
06/03 22:28, 88F
繼續流浪看屋~~~~
推
06/03 22:42, 5年前 , 89F
其實衛浴沒開窗也沒那麼嚴重，養成良好習慣保持乾燥，
06/03 22:42, 89F
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06/03 22:42, 5年前 , 90F
裝個浴廁暖風機就很ok了，主要還是一層11戶太多，以及
06/03 22:42, 90F
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06/03 22:42, 5年前 , 91F
單面採光，盡量再找其他的吧
06/03 22:42, 91F
如果真的必須無窗 就是洗完澡用小拖把吸掉不積水加用抽風 偶爾除個濕當配套
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06/03 23:52, 5年前 , 92F
戶梯比太扯，絕對不考慮
06/03 23:52, 92F
如果能四梯就好了......
推
06/04 00:17, 5年前 , 93F
衛浴如果能乾濕分離+不錯的抽風機 沒窗真的還好
06/04 00:17, 93F
推
06/04 00:40, 5年前 , 94F
再多看看吧
06/04 00:40, 94F
好的
推
06/04 03:10, 5年前 , 95F
無窗只能靠暖風抽風機看看，現在新案都有當層排氣，味道
06/04 03:10, 95F
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06/04 03:10, 5年前 , 96F
影響應該比以前小
06/04 03:10, 96F
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06/04 03:11, 5年前 , 97F
我個人最不能接受的是一層超過7戶…
06/04 03:11, 97F
是的 主要是戶數 格局問題 其他問題是還有些配套做法能想..... ※ 編輯: lich13 (101.9.64.28 臺灣), 06/04/2019 12:56:52
推
06/04 17:13, 5年前 , 98F
預算不夠就不要買呀，硬是買這個暗廳格局，久了也住出病
06/04 17:13, 98F
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06/04 17:13, 5年前 , 99F
來
06/04 17:13, 99F
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