[心得] 最好賣的是兩房含車位

看板home-sale作者 (沉潛)時間5年前 (2019/05/22 23:55), 5年前編輯推噓15(15推 0噓 36→)
留言51則, 23人參與, 5年前最新討論串1/1
買房常聽到地點最重要， 可是本身因為預算有限， 實在無法買到台北市及捷運站附近的房子， 分享一下住過的區域和賣房的經驗吧！ 我小時在北市長大， 因緣際會，目前住過板橋、中和（租屋）、竹圍、蘆洲，即將搬去五股…… 其實住在這幾個地方，都各有優缺點，大致都還不錯，也都很習慣適應， 只是在賣房時發現， ※板橋近土城小三房華廈，沒管理員，離捷運遠，屋況不錯，但不算好賣，賣了四個月左右，價格普通 ※竹圍三房大樓，社區屋況都不錯，離捷運又近，卻最不好賣，賣了近一年，價格普通 ※蘆洲小兩房含車位，離捷運遠，屋齡最久，屋況普通，僅一個半月就賣出，價格還不錯 仲介也說兩房含車位產品真的比較好賣！我感受到了……當然運氣也蠻重要的~ 歡迎交流新北各區賣房或居住心得~ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A605G. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.177.27 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558540501.A.6E9.html
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05/22 23:58, 5年前 , 1F
仲介的話你也信
05/22 23:58, 1F
推
05/23 00:01, 5年前 , 2F
真的，好租也好賣，而且單價容易賣的比同棟三房高。興富
05/23 00:01, 2F
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05/23 00:01, 5年前 , 3F
發這兩三年狂蓋這種，要買賣可以多留意。
05/23 00:01, 3F
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05/23 00:02, 5年前 , 4F
好賣的是價格，不是幾房車
05/23 00:02, 4F
我個人覺得車位真的很重要，竹圍的三房最後才賣8百多，根本是兩房價
推
05/23 00:15, 5年前 , 5F
你的三房用兩房價格賣 也會很好賣
05/23 00:15, 5F
我第一間小三房，十幾年前買四百多，才賣五百多耶！低價時代一去不返~
推
05/23 00:27, 5年前 , 6F
還是那句格言：沒有賣不出去的房子 只有賣不出去的價格
05/23 00:27, 6F
推
05/23 00:35, 5年前 , 7F
高價區兩房很好賣。總價說話。
05/23 00:35, 7F
我們隔壁重劃區十年內兩房車開1388，我才開9百多，難怪迅速賣出~
推
05/23 00:55, 5年前 , 8F
因為總價低呀
05/23 00:55, 8F
推
05/23 02:08, 5年前 , 9F
最好賣其實是 "低總價阿" 三房+車位台北1500 肯定秒殺
05/23 02:08, 9F
北投、木柵山腰和東湖應該都有三房車1500的產品……
推
05/23 02:28, 5年前 , 10F
再過十年1房最好賣
05/23 02:28, 10F
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05/23 05:04, 5年前 , 11F
少子化主因啊 生一個要多一房
05/23 05:04, 11F
推
05/23 06:34, 5年前 , 12F
你知道為什麼台北的房子兩房算好賣的嗎？不夠預算當然
05/23 06:34, 12F
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05/23 06:34, 5年前 , 13F
委屈求全買兩房就好阿
05/23 06:34, 13F
推
05/23 07:24, 5年前 , 14F
總價低 但換成單價卻很羊 這就是很多人的迷失
05/23 07:24, 14F
※ 編輯: aprilstar (115.82.236.90), 05/23/2019 07:42:22 ※ 編輯: aprilstar (115.82.236.90), 05/23/2019 07:43:46 ※ 編輯: aprilstar (115.82.236.90), 05/23/2019 07:45:38
推
05/23 08:20, 5年前 , 15F
低總價、小坪數都很好賣
05/23 08:20, 15F
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05/23 09:06, 5年前 , 16F
直接送你房子最不羊了
05/23 09:06, 16F
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05/23 09:41, 5年前 , 17F
不意外~~一日早中晚都要發病的幻想王..再度秀下限
05/23 09:41, 17F
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05/23 09:48, 5年前 , 18F
總價低當然好賣
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推
05/23 09:56, 5年前 , 19F
低總價可是除下來高單價啊
05/23 09:56, 19F
※ 編輯: aprilstar (115.82.44.244), 05/23/2019 10:12:34
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05/23 10:13, 5年前 , 20F
3房2聽 2為 才是最好賣的
05/23 10:13, 20F
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05/23 10:14, 5年前 , 21F
沒錢的人 在台北市買公寓實坪 還不用繳管理費
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05/23 10:14, 5年前 , 22F
3房是哪裡多? 一個房間當倉庫剛好...
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05/23 10:14, 5年前 , 23F
夫妻 你以後生小財 3房哪邊多?
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05/23 10:15, 5年前 , 24F
你們都沒有曾經 一間廁所同時間大家都要用嗎?
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05/23 10:15, 5年前 , 25F
室內主建物 至少要接近30評
05/23 10:15, 25F
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05/23 10:16, 5年前 , 26F
要真三房 不是 假三房
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05/23 10:16, 5年前 , 27F
台北市你要看地段 要真的很淡黃的 2房才好賣
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05/23 10:17, 5年前 , 28F
新北外縣市 或是台北是不好的區 你還買2房
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05/23 10:17, 5年前 , 29F
找死吧 真的沒你想像好傳手
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05/23 10:17, 5年前 , 30F
新房 很小間 我怎麼看都是不上不下產物 尤其非蛋黃區
05/23 10:17, 30F
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05/23 10:32, 5年前 , 31F
好轉手是指轉給買來租給別人之類的吧，價格不會多好看的
05/23 10:32, 31F
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05/23 11:22, 5年前 , 32F
2房 很小坪數 如果又是那種 夾層的更慘
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05/23 11:23, 5年前 , 33F
這種建物 沒錢的買不起 有錢的看不上 不上不下產物
05/23 11:23, 33F
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05/23 11:23, 5年前 , 34F
台北市 很淡黃的地方投資 小套房那種還有點道理
05/23 11:23, 34F
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05/23 11:24, 5年前 , 35F
賣不掉 就是代表價格不好啊 難轉手
05/23 11:24, 35F
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05/23 11:24, 5年前 , 36F
非蛋黃區，這種空屋很多
05/23 11:24, 36F
推
05/23 12:24, 5年前 , 37F
賣的我不知道 但租屋市場兩房含車位超熱門 都用搶的
05/23 12:24, 37F
推
05/23 12:24, 5年前 , 38F
只買的起兩房的坪數，當然兩房大眾
05/23 12:24, 38F
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05/23 12:25, 5年前 , 39F
我自己就是目前租兩房然後等存頭期買三房的客戶
05/23 12:25, 39F
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05/23 12:33, 5年前 , 40F
推四樓五樓 好賣是因為總價低 不是因為房間少
05/23 12:33, 40F
推
05/23 13:06, 5年前 , 41F
還有管理費比三房少繳接近1000塊，爽
05/23 13:06, 41F
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05/23 15:28, 5年前 , 42F
中等坪數不要太大 才是最好轉手 最保值的
05/23 15:28, 42F
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05/23 15:29, 5年前 , 43F
591 台北市的 一堆小坪數 掛在那邊
05/23 15:29, 43F
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05/23 15:29, 5年前 , 44F
幾房有點是假議題 樓上說得很對 你小坪數單價高
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05/23 15:30, 5年前 , 45F
流動率幼小
05/23 15:30, 45F
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05/23 15:30, 5年前 , 46F
你如果又買那種件案 戶數很多的 更沒行情 價值
05/23 15:30, 46F
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05/23 15:31, 5年前 , 47F
2房 好賣 我可以跟你保證===>錯
05/23 15:31, 47F
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05/23 15:31, 5年前 , 48F
要總價才準1500~1000 你都要扣掉台北市公寓
05/23 15:31, 48F
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05/23 15:32, 5年前 , 49F
租 你也要買蛋黃區 我上面就說了
05/23 15:32, 49F
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05/23 15:32, 5年前 , 50F
因為很淡黃的 你買小坪數 新房˙ 還有道理
05/23 15:32, 50F
推
05/24 08:21, 5年前 , 51F
兩房不是國際公認最夯最好賣的嗎？？
05/24 08:21, 51F
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