[請益] 房仲是不是很難找

看板home-sale作者 (tina)時間5年前 (2019/05/20 10:06), 5年前編輯推噓15(16推 1噓 21→)
留言38則, 20人參與, 5年前最新討論串1/1
明年要結婚有了買房的需求(內壢)，但 找了家裡附近的房仲(太x洋房屋)，講了 需求跟價錢後大概2個月都沒有貼物 件，想說是不是符合的物件不多? 又跑去那看了一次外牆的物件，沒想到 同個房仲似乎是忘記我，對我說方便加 你line在傳物件給你...然後貼了2筆又 消失了2個月!!! 自問也許預算不高2房含車，600w左右 但是有這麼不想接嗎？還是我遇到比較 不積極的房仲? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.147.191 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558317990.A.323.html
推
05/20 10:12, 5年前 , 1F
她覺得你不會買
05/20 10:12, 1F
可能我都穿運動服去?
推
05/20 10:13, 5年前 , 2F
怎不去找其他家的??
05/20 10:13, 2F
想說要買的地方離家也不遠，較有相類似物件，重點我家附近只有這間
推
05/20 10:14, 5年前 , 3F
他們認為你不會買，不想浪費時間在你身上
05/20 10:14, 3F
難怪我另個房仲朋友剛開始也很不積極，聽到另一半是工程師就...
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05/20 10:17, 5年前 , 4F
房仲賺太多,不削賺小錢
05/20 10:17, 4F
對不起，新婚夫妻窮窮的> < ※ 編輯: sweathart (101.13.147.191), 05/20/2019 10:57:06 ※ 編輯: sweathart (101.13.147.191), 05/20/2019 11:05:29
推
05/20 11:40, 5年前 , 5F
拍拍，跟我狀況一樣，後來直接找建商買
05/20 11:40, 5F
所以有在看預售屋的部份
推
05/20 11:54, 5年前 , 6F
她可能有很多客人，你也可以學他～
05/20 11:54, 6F
推
05/20 12:07, 5年前 , 7F
這年頭都嘛先看網站 有興趣 直接打電話叫房仲出來
05/20 12:07, 7F
推
05/20 12:11, 5年前 , 8F
直接約去看 節省自己時間 等介紹七天看一間???
05/20 12:11, 8F
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05/20 12:13, 5年前 , 9F
直接約多位房仲 一天至少看五間 好房不等人
05/20 12:13, 9F
我有在看不同的網站，不過這樣不就是約到一堆房仲嗎?
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05/20 12:14, 5年前 , 10F
看多了你就知道 中古屋爛房一大堆 自住需求很難找
05/20 12:14, 10F
我覺得一堆20幾年還很奇妙的價格
推
05/20 12:14, 5年前 , 11F
我覺得信義的比較有服務熱忱 有些仲仲都很看不起低預算
05/20 12:14, 11F
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05/20 12:14, 5年前 , 12F
的客人 看比預算高的房子就酸言酸語 那種連服務費都不想
05/20 12:14, 12F
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05/20 12:14, 5年前 , 13F
給他賺
05/20 12:14, 13F
推
05/20 12:19, 5年前 , 14F
我們後來跟一位年輕的信義仲仲很聊得來 也確切跟他說我
05/20 12:19, 14F
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05/20 12:19, 5年前 , 15F
們一定會買 但需要他幫忙篩選介紹物件 他也有很認真在幫
05/20 12:19, 15F
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05/20 12:19, 5年前 , 16F
忙找 最後也是他幫我們把價格談下來的 覺得好仲仲可遇不
05/20 12:19, 16F
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05/20 12:19, 5年前 , 17F
可求 自己多看物件大概就知道仲仲的優劣了
05/20 12:19, 17F
真的，買東西要看臉色的感覺很差
推
05/20 12:28, 5年前 , 18F
多看看就知道仲介優劣+1
05/20 12:28, 18F
所以要多認識仲介的意思嗎？
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05/20 12:32, 5年前 , 19F
591資訊大多都房仲po的,先看了再自己找房仲
05/20 12:32, 19F
okok，筆記ing ※ 編輯: sweathart (101.13.147.191), 05/20/2019 13:01:37
推
05/20 12:57, 5年前 , 20F
換一個～之前遇過很積極但一直貼錯目標的
05/20 12:57, 20F
噓
05/20 13:35, 5年前 , 21F
可以找zeroyaking
05/20 13:35, 21F
推
05/20 14:32, 5年前 , 22F
可以在591找幾間之後，挑一個房仲叫他全部都帶看
05/20 14:32, 22F
可以這樣!?
推
05/20 14:53, 5年前 , 23F
如果你預算6百，願意買行情5百的，房仲才會理你
05/20 14:53, 23F
why?500不就讓他少賺了嗎？
推
05/20 15:29, 5年前 , 24F
多找幾個房仲 也要暗示我不是只有找你
05/20 15:29, 24F
好的,筆記起來 ※ 編輯: sweathart (101.13.147.191), 05/20/2019 15:35:39
推
05/20 15:38, 5年前 , 25F
我們終於有遇到不會瞧不起我們的了耶。也在預算內
05/20 15:38, 25F
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05/20 15:38, 5年前 , 26F
終於成交了。也是信義的～真的人好好哦！
05/20 15:38, 26F
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05/20 16:45, 5年前 , 27F
看起來是超過雙北(望
05/20 16:45, 27F
推
05/20 17:39, 5年前 , 28F
用"比房網"找 包含所有房屋網站(591)+仲介網站(永慶信義.
05/20 17:39, 28F
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05/20 17:40, 5年前 , 29F
的案子 看到喜歡的案子 直接接案仲介
05/20 17:40, 29F
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05/20 17:41, 5年前 , 30F
找
05/20 17:41, 30F
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05/20 17:42, 5年前 , 31F
喜歡的案子,如果多家都有賣 還可以多家下斡 找服務費收
05/20 17:42, 31F
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05/20 17:43, 5年前 , 32F
最少買 (買方1%絕對可以 堅持收買方2%的直接丟)
05/20 17:43, 32F
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05/20 17:44, 5年前 , 33F
然後推敲出賣方的實拿後 挑賣方服務費可以收最低的買
05/20 17:44, 33F
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05/20 17:45, 5年前 , 34F
例如實拿500萬 賣方收4% 你要花520.83萬買
05/20 17:45, 34F
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05/20 17:46, 5年前 , 35F
賣方收2% 只需花510.2萬買
05/20 17:46, 35F
謝謝R大的分享(跪 ※ 編輯: sweathart (101.13.147.191), 05/20/2019 18:34:37
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05/21 21:21, 5年前 , 36F
你也太不積極了吧？
05/21 21:21, 36F
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05/23 11:45, 5年前 , 37F
我就在591看，留言後房仲打來約時間看房，約2個月
05/23 11:45, 37F
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05/23 11:45, 5年前 , 38F
後賀成交，拿1%
05/23 11:45, 38F
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