Re: [請益] 選地段還是屋齡?

看板home-sale作者Nubybee (Nubybee)時間5年前 (2019/05/19 12:27)推噓15(15推 0噓 14→)

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※ 引述《arenda (phantom in my heart)》之銘言： : 因為常常去台北市上班也在台北市 : 開車無論塞不塞永和距離中正大安信義這三個點最近搭捷運也不遠 : 不過永和新建案都超貴好地段基本開價都65~80左右 : 仁愛101 昇陽國詠那附近感覺蠻方便的走路五分鐘內到捷運生活機能也不錯 : 1. 那附近20年上下有電梯的中古屋 : 2. 永和離捷運遠一點的10年內屋 (例如中正路樂華夜市秀朗路) : 預算有限的狀況下買兩房+車位的話大家會比較偏好哪邊呢? 永和(含中和)是一個你很難從地理位置或商圈繁榮與否判斷房屋價值的地方有些地段明明離台北一橋之隔，價格就是上不去有些地段明明鳥不生蛋，這幾年卻偷偷在漲但是唯有一點可以保證，就是捷運周邊保值還是不錯的從你的描述看起來，你不是永和本地人若你挑一個非捷運周邊的地段，挑到地雷的機會並不低例如你看永和中正路很繁榮，事實上那邊在沒落（根據幾位商家老闆所述）例如你說到秀朗路，它一二三段差很多未來房仲一般來說都看好三段（到中和了），因為秀朗橋站要通車反過來說目前自住客仍看好一段（因離四號公園和主要商圈近），但漲幅已有限永和雖只是一塊小小圓形區域，但水比我們想的要深很多目前中永和就是跟著捷運走就對了首選 - 頂溪/永安四號公園周邊次選 - 即將完工(秀朗橋站、景平站)或未來將施工(仁愛公園站)周邊周邊的定義就是走路6分鐘不懂的地段別碰，除非你待過那裡而且特別喜歡那些中正保安得和秀朗永元成功路，有些地區並沒有不佳只是等你熟悉且愛上永和之後再考慮吧至於屋齡，是人都喜歡新屋阿，看你預算即可如果地段和屋齡要我選，我一定地段優先就是了希望有幫助到你 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.110.31 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558240054.A.8F7.html

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MonkeyD5566

05/19 12:36, 5年前 , 1^F

05/19 12:36, 1^F

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arenda

05/19 12:37, 5年前 , 2^F

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Nubybee

05/19 12:41, 5年前 , 3^F

05/19 12:41, 3^F