[請益] 購買地主戶的風險和注意事項

看板home-sale作者Lilian75 (立立恩)時間5年前 (2019/05/15 10:00)推噓5(5推 0噓 3→)

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最近家中長輩想換屋，鎖定了中小型預售建案。實際去接待中心參觀後，發現絕大部分的戶別都賣掉了，剩下一些不喜歡或爆預算的樓層戶別可選，所以我們就離開了。後來輾轉得知該建案其實有仲介在賣地主戶，樓層跟戶別較符合自己的理想範圍。但對於買地主戶不太熟悉，雖然在網路上爬文了但仍然有點疑慮，不知該不該跟仲介聯絡。想請教有經驗的版友； 1.若價格談妥要簽約付款時，如何驗證對方確實為地主? 2.地主戶買賣，是否有應注意事項跟保障雙方的權益措施可採取? 主要是長輩非常喜歡該建案，目前建商沒有適合物件的情況下，只好認真考慮買地主戶了 …但身邊親友都沒人買過地主戶，老實說也蠻擔心錢給了人就跑了…希望板友能多多分享指教，謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.108.208 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1557885609.A.FAC.html

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teabrown

05/15 10:06, 5年前 , 1^F

05/15 10:06, 1^F

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jerrry

05/15 10:10, 5年前 , 2^F

05/15 10:10, 2^F

謝謝回覆，主要是這間仲介我也沒聽過，不知道一般賣地主戶是不是大多是小型仲介網路上找不到太多資料，所以想問問看如何驗證地主身分，確保他不是找自己人來簽約 ※ 編輯: Lilian75 (61.66.108.208), 05/15/2019 10:43:30

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Nightu05

05/15 10:30, 5年前 , 3^F