[請益] 下訂簽約問題
大家好，我上週去看了一間知名建商的預售屋，覺得蠻喜歡的。
後續回家討論後獲得家人的同意後就決定購買。
由於我工作的地方跟老家有段距離 (建案在老家附近)
所以代銷人員就說可以把合約書用寄的給我，說會附上簽收單，方便對照日期(審閱期)。
我沒有付訂金 (因為只去看過一次)，所以他寄來的是空白合約，應該只是給我參考用。
後來看一看也覺得沒什麼問題，因為我不常回老家，所以想說這周末直接跟對方約簽約。
結果對方是跟我說，他們公司5月有調漲價格，因為我剛好是4月底去看，
他報給我的價格是未漲價之前，他有跟主管商量會幫我跟公司爭取用原價。
這過程需要一點時間，所以沒辦法跟我確認簽約日期。但建議我周末還是可以再去一趟
當下不以為意，後來想了想，有幾個問題跟疑問想請教大家：
1. 是否是因為流程上有問題？
應該是要： 審閱空白合約 > 下訂 > 審閱合約 > 約簽約
而我沒有下訂就說要約簽約，所以他希望我再去一趟(下訂)，
不過我也納悶他為何不直說就好？
2. 爬文看過有代銷是想做金流，不過我太菜所以不懂是想幹嘛@@
3. 問過業內的朋友是說可能報價日跟漲價日不是代銷講的那樣，所以現在價格喬不攏，
又怕我跑掉，所以就先這樣跟我講，他去進行擦屁股動作。
4. 吃定急著想簽約，想貴我。他有跟我說漲價的幅度，我當下是有點不太滿意
所以就跟他說，那再麻煩幫我爭取，但感覺過幾天後可能會跟我說失敗....
5. 現在我是要等他給我消息，還是直接問他說，我是否周末過去下訂？
第一次買房，問題有點多，麻煩大家多指教，謝謝。
P.S 大家可能覺得第一次買房如此草率，其實是有原因的，因為出錢的是家人，
他們說 "只能" 買特定建商，所以其實我大概就是兩家建商3個案子挑1個而已
最後我挑一個總價最低的，因為貸款是我要繳......。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.240.124.45
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1557133458.A.7F6.html
※ 編輯: KobeTheRaper (210.240.124.45), 05/06/2019 17:04:57
※ 編輯: KobeTheRaper (210.240.124.45), 05/06/2019 17:11:15
推
05/06 18:20,
5年前
, 1F
05/06 18:20, 1F
→
05/06 18:22,
5年前
, 2F
05/06 18:22, 2F