[心得] 桃園龜山 惠友雙捷境 看屋心得
完整版：
https://www.watchouse.tw/2019/04/Taoyuan-Guishan-Huiyou-Shuang-Jie-Jing.html
格局圖：https://imgur.com/TlXOEzW
心得：
這次主要是看二房的格局，惠友雙捷境為一層四戶配雙電梯剛剛好，棟與棟之間可相
連中間有一道安全門，二房主要是面憲訓中心為EFGH靠電梯的F,G坪數大一點主要是
大在廚房的部份，E跟H的廚房就較小，二房的格局是左右對稱，有前後陽台，前陽台
面憲訓中心中高樓層視野開闊，但有個突出尖狀建築物讓人無法忽略，後陽台空間不
大一坪左右且冷氣主機也是放這，應該放個洗、脫、烘+熱水器就沒太大空間了，實品
屋的部份有加裝鋁門窗基本上應該可忽略，因為需要管委會成立後決議才可加裝。
室內格局的部份，整體格局方正偏一點長方形，都是二房一衛，客廳與餐廳空間完整大
，與一般二房許多都是開房式廚房不同，這裡的廚房有獨立的空間，沒有開門見灶的問
題，對於真的想開伙的小家庭不錯的配置，主臥空間一般可放下雙人床一個約五六尺衣
櫃跟化妝台，次臥放的下雙人床、小衣櫃、書桌但床頭部份有壓樑需用裝潢避開， 衛浴
的部分都有開窗，附設乾濕分離還不錯。
採光的部份，二房都是邊間雙面採光都很好，整體來說室內沒有太大的坪數浪費，喜歡
玄關的人可在門前裝潢一個簡易玄關感覺應該會更好，車位的部份沒有強制購買，對沒
有車純通勤的朋友可以減輕一點壓力。
這次去看惠友雙捷境，價格落在38萬/坪看的出來他主要比較的對象是A9亞昕、冠德等
建案，但因為門牌是落在桃園龜山，就地點與其他附近的建案(A9 or A8)而言就是多了
一點距離，建案本身用的建材中上，至於建築品質與結構我就沒多做研究了，網路上資
料也不多，不過確定不是寶佳相關子公司，惠友在附近的案量也不多，但以文化三路到
文化一路中間的建案價格此案訂價是相對較高的，38萬老實說可以買到A3了...。
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