[請益] 履保專戶的錢

看板home-sale作者 (nrohfwife)時間5年前 (2019/03/28 16:44), 編輯推噓7(7推 0噓 18→)
留言25則, 12人參與, 5年前最新討論串1/1
我最近賣房了，還要買房，綠色仲介跟我說，專戶的錢可以用不會影響我買房（逼我儘快 下斡旋），而且專戶的錢可以轉專戶，還強調「必須買賣都在他們這間仲介」。 萬一我就不爽跟他買我想跟黃色仲介買可以嗎？他說的是真的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.79.162 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553762656.A.68E.html
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03/28 17:20, 5年前 , 1F
賣房沒結案，錢不會撥給你要怎麼用？
03/28 17:20, 1F
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03/28 17:22, 5年前 , 2F
還是開的不是履保專用的帳戶？
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03/28 17:29, 5年前 , 3F
應該可以動用10%的錢，但是要經過買方同意
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03/28 17:33, 5年前 , 4F
專戶的錢是可以用，但是一定都是要在同一間仲介下進行
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03/28 17:33, 5年前 , 5F
買賣，但可以不用同一個人或同一間店頭
03/28 17:33, 5F
推
03/28 17:38, 5年前 , 6F
同一間仲介，但如果不同業務的話，他其實可以不用多這
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03/28 17:38, 5年前 , 7F
麼多麻煩的手續去幫你
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03/28 17:38, 5年前 , 8F
但要買方同意出款，所以不同業務才不想幫你處理這些事
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03/28 17:38, 5年前 , 9F
情
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03/28 17:39, 5年前 , 10F
跟黃色買，你就要等交屋再買了，因為出款要簽協議書
03/28 17:39, 10F
推
03/28 17:54, 5年前 , 11F
另一間卡住你不能動用履保的錢那要怎麼買？你還有頭期款
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03/28 17:54, 5年前 , 12F
？
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03/28 18:37, 5年前 , 13F
聽聽就好啦！你自己看契約條款比較準。
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03/28 19:02, 5年前 , 14F
傻眼
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推
03/28 20:23, 5年前 , 15F
騙人的
03/28 20:23, 15F
推
03/28 22:58, 5年前 , 16F
安新不是變得很嚴格，不能動用履保的錢嗎？
03/28 22:58, 16F
推
03/29 01:06, 5年前 , 17F
你如果跟同一間公司買，履保可以互轉因為是用同一間履保
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03/29 01:06, 5年前 , 18F
公司，中間的責任履保公司可以承擔，買你房子的人不會
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03/29 01:06, 5年前 , 19F
有出款的風險。 你如果是跟不同公司買，幫你賣掉的仲介
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03/29 01:06, 5年前 , 20F
，如果要出款給你去別間履保公司，是要買方放棄這筆錢
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03/29 01:06, 5年前 , 21F
的履約保證權利，買方會有風險，仲介願意幫你，買方也
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03/29 01:06, 5年前 , 22F
不會願意幫你。就是乖乖等結案才能動錢。
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推
03/29 12:59, 5年前 , 23F
只要跟買方協議好 履保錢是可以動的 不管是要跟誰買
03/29 12:59, 23F
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03/29 13:25, 5年前 , 24F
謝謝大家對回覆我再看一下我們的合約
03/29 13:25, 24F
推
03/30 13:08, 5年前 , 25F
同一家建經公司可以互轉喔
03/30 13:08, 25F
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