[請益] 住家改套房的格局已刪文

看板home-sale作者 (你今天馬英狗了嗎)時間5年前 (2019/03/22 22:00), 5年前編輯推噓9(9推 0噓 10→)
留言19則, 8人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
目前看中一間房子 開價800 近兩年實價登錄720-800之間（應歸類為高點） 原為住家 現為套房的隔局 打去問房仲 只說改成套房的屋子要考慮 撇開客廳之外 要考慮什麼？？ 另外問房價的問題 打算實價登錄砍一成買 也就是720-72=650左右 （房仲有說680可成交） 請問各位大大 覺得還要650往下砍嗎？？ 另外房貸拿200出來 貸600萬 年薪約80 是否也還好 感謝各位前輩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.235.18 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553263236.A.041.html
推
03/22 22:02, 5年前 , 1F
改成套房通常也有不小機率是原先的缺點租家庭租不出去及
03/22 22:02, 1F
→
03/22 22:02, 5年前 , 2F
不適合自住..
03/22 22:02, 2F
推
03/22 22:03, 5年前 , 3F
屋齡較高，核貸如果要審查，會有成數的風險（？）
03/22 22:03, 3F
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03/22 22:04, 5年前 , 4F
屋齡約15年
03/22 22:04, 4F
推
03/22 22:08, 5年前 , 5F
考慮有時候會爆糞管，要去幫租客通馬桶
03/22 22:08, 5F
推
03/22 22:12, 5年前 , 6F
套房物件比較特別，有些銀行不給貸
03/22 22:12, 6F
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03/22 22:13, 5年前 , 7F
要自住 房仲說500貸的出來
03/22 22:13, 7F
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03/22 22:13, 5年前 , 8F
或是貸款成數不高，最好先跟銀行確認過
03/22 22:13, 8F
推
03/22 22:15, 5年前 , 9F
房仲又不是開銀行？他說可以你也信？別太天真了！
03/22 22:15, 9F
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03/22 22:16, 5年前 , 10F
若是到時候貸不到五百，他要補借你嗎？30年1.6%利息喔
03/22 22:16, 10F
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03/22 22:17, 5年前 , 11F
別傻了。先去問問銀行吧。問銀行不會少一塊肉
03/22 22:17, 11F
推
03/22 22:23, 5年前 , 12F
如果是自住 那就得考慮要不要改回來啊 裝潢是一筆支出
03/22 22:23, 12F
推
03/22 22:57, 5年前 , 13F
你的仲仲蠻佛心的 跟你提醒
03/22 22:57, 13F
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03/22 22:58, 5年前 , 14F
最近雙北這種 老公寓改套 抓非常嚴
03/22 22:58, 14F
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03/22 22:58, 5年前 , 15F
以後 你要重新裝潢 費時 費力 費心思
03/22 22:58, 15F
推
03/22 23:55, 5年前 , 16F
這屋齡和價位89成不在雙北 硬扯真是沒必要
03/22 23:55, 16F
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03/23 00:53, 5年前 , 17F
是透天 裡面有5房
03/23 00:53, 17F
推
03/25 09:39, 5年前 , 18F
大部分的銀行不接改套的貸款，富邦可以試試
03/25 09:39, 18F
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03/25 09:40, 5年前 , 19F
700萬的透天應該非雙北或都會區，要出租有難度
03/25 09:40, 19F
※ 編輯: AS1 (42.72.98.201), 04/14/2019 22:21:34
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