[新聞] 3月國民經濟信心與買賣房意願同步回升

看板home-sale作者ken01639 (小蓉)時間5年前 (2019/03/20 18:32)推噓7(7推 0噓 3→)

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連結： https://money.udn.com/money/story/5648/3707651 國泰金控今（20）日上午發布2019年3月份國民經濟信心調查結果。無懼經濟數據疲弱，民眾經濟與市場信心連二月走升。近期民眾的買賣房意願指數也同步出現趨勢小幅回升的跡象。儘管經濟數據持續疲弱，民眾經濟信心連二個月走升。國泰經研處表示，最新景氣對策信號從代表低迷的藍燈回升到黃藍燈，但是景氣領先、同時指標持續下跌，加上2月製造業採購經理人指數仍處在50以下的萎縮區間，顯示景氣成長動能仍弱。所幸美、中雙方在貿易相關議題上朝向正面發展，本月的景氣現況樂觀指數與景氣展望樂觀指數顯示民眾經濟信心連續兩個月同步走升，且升幅擴大，分別來到-10.4及-7.1的水準。民眾對於未來六個月的就業展望信心持續上揚，對於薪資展望樂觀指數也已經連續四個月處在正值。在經濟信心與就業市場信心的支撐下，民眾消費意願也同步回溫，其中大額消費意願指數連續兩個月處在代表樂觀的正值。民眾對2019年經濟成長率的預期平均值依舊維持在2.2%。國泰經研處表示，雖然OECD再下調全球經濟展望，本月調查結果顯示民眾對於2019年台灣經濟成長率的平均預期值依舊維持在2.2%，認為可能會跌破2%的比例也續降至26%。在通膨方面，認為明年通貨膨脹率會超過1.0%的民眾僅有42.1%，平均通膨預期值也降至 1.0%（過去三個月的平均值都是1.1%），略高於主計總處的預測值0.73%。政策風險趨緩，股市樂觀情緒與風險偏好連二個月彈升。國泰經研處表示，美、中貿易談判持續偏正面方向發展，加上聯準會政策態度轉偏向寬鬆及英國硬脫歐的風險下降，帶動台股跟隨全球股市回升。調查期間台股指數都持穩在 10,200以上，加上民眾經濟信心提供支撐，使得民眾的股市樂觀情緒及風險偏好指數連兩月彈升，分別為2017年12月及2018年4月以來的高點。時事題方面，民眾對於過去及未來六個月居住地附近住宅房價變動的看法？國泰經研處表示，根據信義房屋公布的都會區房價季指數資料，去年第4季房價的季增率為1.13%。本次調查結果顯示整體而言，與2017年的調查結果類似，有約40%的民眾認為過去半年及未來半年的房價仍將在正負3%之間盤整。不過，認為過去半年及未來半年房價漲幅超過3%的比率分別明顯上升至38.9%及39.4%，高於2017年調查時的23.5%及24.1%。反應在近期民眾的買賣房意願指數上，也同步出現趨勢小幅回升的跡象。此項調查於2019年3月1~7日進行，針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件問卷，並成功回收共15,125份有效填答問卷。 -------------------------------- 參考信義房屋影片，2019年 3月房市黃金月 https://youtu.be/7DKF6AYbyNU

(1) 2018建物買賣移轉棟度27.8萬棟 (三年新高) (2) 2018不動產仲介業營收503億元 (近四年最高) 建物買賣移轉棟度及仲介業營收規模來看市場趨勢明顯，觸底後連續2-3年反彈 (1) 民眾看房前都會上網做功課、找物件，就洩漏了房市熱度的資訊統計信義房屋官網物件瀏覽量，年後兩週+23% (2) 網路預約看屋數量，與去年第四季相比+60% 每年三月、四月份的房市市場交易比平常月份大約多出15% 至少上半年，房市交易最熱絡的時間就是三月、四月份預期三月份有機會買氣回籠，比照上方新聞～滿準確的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.184.119 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553077951.A.FA8.html

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kcman

03/20 18:33, 5年前 , 1^F

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aloness

03/20 18:37, 5年前 , 2^F

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alexenderpp

03/20 18:45, 5年前 , 3^F

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