[新聞] 央行:房市擺脫谷底
連結:
https://money.udn.com/money/story/5621/3707420
內文:
中央銀行昨(19)日公布,五大銀行今年前兩月新增房貸金額為840.48億元,年增10%;
央行官員分析,從買賣移轉棟數觀察,房市成交量已擺脫谷底、穩定成長,房價也呈微幅
上漲,其中以高雄表現最好。
央行公布,今年2月五大銀行新承做房貸金額為345.65億元,月減149.18億元,主要是因
農曆春節與228連假、工作天數較少,2月房貸平均利率1.638%,月增0.009個百分點,主
要是利率較優惠的青年安心成家貸款占比下滑所致。
五大銀行為台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行以及華南銀行,合計房貸市占率大
約近四成。
官員表示,為排除農曆過年季節性因素,把今年1、2月的數據合併來看,五大銀行新增房
貸年成長10%,六都買賣移轉棟數也年增3%,顯示房市擺脫谷底、走勢穩定。
進一步觀察六都表現,高雄的買賣移轉棟數年增率高達10%,增幅最為顯著。
銀行主管推測,很可能是因為高雄市長韓國瑜當選後的「韓」流效應,使高雄房市買氣激
增;其次則是新北市,前兩月買賣移轉棟數年增5.2%。
央行官員指出,與2016年的低谷相較,房市成交量已脫離谷底、房價也微幅上漲,不過還
需要觀察一段時間,目前市場以自住買盤為主,買家會看價格是否符合自己需求,建商推
案時若想刺激買氣,也可能有「讓利」情況,進而導致房價下修。
央行資料顯示,象徵中古屋價格的信義房價指數,台北市年增率已連11個月正成長,新北
市更是連續17個月正成長,顯示房價確實逐漸回溫。
展望後市,央行官員認為,3月之後會進入房市傳統交易旺季,屆時建商積極推案,會讓
房市交易更為活絡。
心得:
央行認證,房市脫離谷底,
會跌的房子沒有人要,至於不會跌的嘛....
央行認證,中古屋指標信義房價指數。
房板五魯空哭暈在廁所。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553044744.A.D12.html
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那是什麼鳥蛋部落格。
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套個屁,要對自己有信心,你是有房的溫拿。
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好久不見V老闆,央行資料quote信義指數,您很介意喔?
您不準不是一兩天了,歡迎你回歸阿。
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這篇是經濟日報頭版頭條,謝謝,
好懷念天天打你臉的日子,不要走啊,怕你不來啊。
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爬個文吧,戰到不想戰了。我的文,吵到爆的有幾篇。
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沒什麼動力討論這個,去找張金鶚討論吧,他國泰也是用特徵價格。
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