Fw: [新聞] 馬斯克背5房貸 高達19億 每月還556萬 已刪文

看板home-sale作者 ($$)時間5年前 (2019/03/10 12:32), 5年前編輯推噓12(12推 0噓 9→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1SX5T5GM ] 作者: DivineSwine (神豬) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 馬斯克背5房貸 高達19億 每月還556萬 時間: Sun Mar 10 08:16:01 2019 1.媒體來源: 蘋果日報 2.完整新聞標題: 馬斯克背5房貸 高達19億 每月還556萬 是上班族10年薪 3.完整新聞內文: 千億的馬斯克（右圖），加州（左圖）5房貸高達近19億。資料照片 【吳國仲╱綜合外電報導】別以為有錢人都沒房貸，他們的房貸可能遠超越你我想像。電 影《鋼鐵人》主角東尼‧史塔克的角色原型，正是特斯拉（TESLA）執行長馬斯克（Elon Musk），他最近在加州的5戶房產貸款曝光，馬斯克背負6100萬美元（約18.8億台幣）房 貸，每個月要還款18萬美元（約556.2萬元台幣），是台灣一般月薪5萬元上班族近10年的 薪資。 彭博報導，身家235億美元（約7262億台幣）的馬斯克，在加州的5戶房產貸款最近曝光， 其中4戶在洛杉磯貝沙灣（Bel-Air）、1戶在灣區貴族城市希爾斯伯勒（Hillsborough） 。 靠貸款維持流動性 這筆貸款是向摩根士丹利申借，在2018年底撥款，其中5000萬美元（約15.5億元台幣）是 新貸款，另1筆是針對2012年所購豪宅的再融資。 馬斯克貸款30年，最初幾年採用3.5%固定利率，接著依指數調整，每個月還款18萬美元。 這顯示，即便是超級富豪也會透過貸款維持流動性（liquidity）。 除了馬斯克，臉書教主薩克柏、避險基金大咖葛里芬（Ken Griffin）及歌手碧昂絲和 Jay-Z夫婦，都透過巨額貸款買房。最會貸的是葛里芬，2016年申請總額1.14億美元（約 35.2億元台幣）的2筆抵押房貸。 抵押4成特斯拉股 根據CoreLogic分析，以家戶為單位，2018年全美有超過230筆1000~2000萬美元（約 3.09~6.18億元台幣）房貸，其中75%是2013年開始。CoreLogic表示，超過半數是在加州 購屋。 馬斯克過去幾年都用特斯拉個人持股當房貸抵押，2017年比例約有4成。據悉，他去年還 接洽1家銀行，想用SpaceX持股來借錢。48歲的馬斯克，未領特斯拉薪水，還不時收購特 斯拉股票，來彰顯經營信心，但目前公司還沒有1個完整年度有賺錢。 馬斯克身價驚人卻不豪奢，他去年10月推文說，他「沒什麼時間休閒娛樂」，也沒有「度 假別墅、遊艇或其它奢侈品。」 超級富豪為何需要貸款？其實馬斯克在內的部分超級富豪，資產龐大卻相對缺乏現金。瑞 士銀行美國財富管理事業主席布魯姆（Michael Blum）說，稅季來臨時，超級貸款會增加 ，原因就是客戶把錢都放投資，或是沒足夠流動現金來繳稅。 擬用SpaceX股擔保 一向以毒舌著稱的金融部落客Zerohedge暗示，馬斯克申請巨額房貸，不僅涉及他個人的 財務問題。Zerohedge指出，目前特斯拉股價跌至300美元，而馬斯克又經常透過抵押其個 人持有的特斯拉股票，來獲得個人貸款。 據該媒體報導，截止2017年底，馬斯克在特斯拉所持股權的40%，被用作貸款抵押，而去 年馬斯克也曾詢問，想以持有的另一家公司SpaceX股權作為貸款擔保。 馬斯克旗下各公司的資金來源混亂。去年12月17日，《華爾街日報》曾報導，馬斯克旗下 的Boring公司，正在SpaceX位於美國加州的總部建造一條隧道，來進行「地下高速公路」 實驗，並投入測試。 令投資人不解的是，開發人員及開發所用的資金，似乎部分來自於SpaceX公司。這意味著 ，投資人向SpaceX投入的資金，有一部分被用於Boring公司的項目，但馬斯克持有 Boring 公司逾90%股權，最終獲得該項目最大收益的，仍是馬斯克本人。 【馬斯克小檔案】 年齡：48歲 出生地：南非 現職： ‧特斯拉創辦人、董事長兼執行長 ‧SpaceX創辦人、董事長、執行長兼首席設計師 ‧THE BORING COMPANY創辦人 ‧NEURALINK共同創辦人 學歷： ‧賓州大學物理學系學士 ‧華頓商學院經濟學學士 經歷：PayPal創辦人、董事長兼執行長 家庭：單身，子女5人 身家：235億美元（約7262億元台幣），為彭博億萬富豪榜全球第40名，全美第21名 4.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.finance.appledaily.com/daily/20190310/38276347/ 5.備註: 別以為有錢人都沒房貸，他們的房貸可能遠超越你我想像 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 23.242.203.30 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552176965.A.416.html
推
03/10 08:17, 5年前 , 1F
銀行最愛還得起又貸一堆的 愛死了
03/10 08:17, 1F
推
03/10 08:17, 5年前 , 2F
一堆人要崩潰 偶像竟然是房蟲
03/10 08:17, 2F
推
03/10 08:17, 5年前 , 3F
放在銀行利息每個月還貸款都還有剩
03/10 08:17, 3F
推
03/10 08:18, 5年前 , 4F
有錢人才沒在花自己的錢的
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03/10 08:21, 5年前 , 5F
哪天跑路就變成呆帳了
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推
03/10 08:25, 5年前 , 6F
魔戒抄天堂的概念，鋼鐵人比馬斯克早不知道幾年
03/10 08:25, 6F
噓
03/10 08:26, 5年前 , 7F
還鋼鐵人角色原型勒，每天說故事不會累嗎？
03/10 08:26, 7F
推
03/10 08:28, 5年前 , 8F
鋼鐵人原型指的是電影鋼鐵人，而漫畫鋼鐵人原型是
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03/10 08:29, 5年前 , 9F
Howard Hughes。當初電影鋼鐵人開拍時導演需要一個現代富豪
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03/10 08:29, 5年前 , 10F
來參考，於是就想到了Elon Musk，而Elon 也為電影開拍提供
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03/10 08:30, 5年前 , 11F
很多幫助，像是鋼鐵人2 不只他有客串，片中的工廠場景其實
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03/10 08:30, 5年前 , 12F
就是在SpaceX工廠拍的。電影鋼鐵人原型的說法是從導演來的
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03/10 08:38, 5年前 , 13F
阿就他自己的 你不爽財務不獨立可以不要投資呀
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03/10 08:45, 5年前 , 14F
他身價跟房租比起來根本小數目啊幹
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推
03/10 08:46, 5年前 , 15F
身價235億美元，房貸只有6100萬，連0.3%都不到，就只是財務
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03/10 08:46, 5年前 , 16F
規劃，不知在大驚小怪些什麼
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03/10 08:54, 5年前 , 17F
原你媽鬼型，鋼鐵人1963年就出了，他1971年剛出生
03/10 08:54, 17F
推
03/10 08:56, 5年前 , 18F
如果在房版就會被一群乞丐笑酸笑買房還要貸款
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推
03/10 09:02, 5年前 , 19F
白癡才會以為有錢人不貸款
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推
03/10 09:04, 5年前 , 20F
指"電影"鋼鐵人原型有人看不懂？另外有錢人買豪宅
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03/10 09:04, 5年前 , 21F
很多是用來貸款換現金流
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03/10 09:05, 5年前 , 22F
而且馬斯克黑可能還只看過電影沒看過漫畫
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03/10 09:05, 5年前 , 23F
身價不等於手上能用的現金
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推
03/10 09:11, 5年前 , 24F
貸多到不能死
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推
03/10 09:16, 5年前 , 25F
一堆酸民，連他的腳趾都比不上
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推
03/10 09:40, 5年前 , 26F
低能才不貸款... 這啥廢文
03/10 09:40, 26F
推
03/10 09:51, 5年前 , 27F
單身的原因
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03/10 09:52, 5年前 , 28F
都4貸款
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推
03/10 10:01, 5年前 , 29F
什麼買房！？馬斯克怎麼可能比鄉民懂經濟啦
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03/10 10:01, 5年前 , 30F
應該租一輩子才對
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推
03/10 10:05, 5年前 , 31F
有錢人的財務槓桿
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噓
03/10 10:14, 5年前 , 32F
。。。。
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推
03/10 10:20, 5年前 , 33F
身價240億，負債20億，我覺得還好啊！
03/10 10:20, 33F
推
03/10 10:37, 5年前 , 34F
有錢人最愛貸款了
03/10 10:37, 34F
推
03/10 10:47, 5年前 , 35F
他不可能跑路 還有spacex....
03/10 10:47, 35F
推
03/10 10:48, 5年前 , 36F
不是很多人說什麼金流不高的話不算有錢人 笑死
03/10 10:48, 36F
推
03/10 10:55, 5年前 , 37F
別的不說，有錢人光貸款繳稅的就一堆了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Zoanthropy (61.230.53.54), 03/10/2019 12:32:44 ※ 編輯: Zoanthropy (61.230.53.54), 03/10/2019 12:33:44
推
03/10 12:34, 5年前 , 38F
馬克斯跑路的機會比你低太多了吧！酸酸又在嘴房，窮鬼應該
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03/10 12:34, 5年前 , 39F
都要閉嘴
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推
03/10 12:50, 5年前 , 40F
他跑路可以用spaceX跑到太空 連這一點都很屌
03/10 12:50, 40F
推
03/10 12:53, 5年前 , 41F
這種不入流的企業經營者 只因為高額貸款買了很多房地慘
03/10 12:53, 41F
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03/10 12:54, 5年前 , 42F
小心馬斯克房子也打5折賣
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03/10 12:54, 5年前 , 43F
多多、套套 就可以捧上天? XD
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03/10 13:20, 5年前 , 44F
大家都忘記陳由豪了嗎？
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03/10 13:21, 5年前 , 45F
還是看到美國人就被唬爛了
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03/10 13:21, 5年前 , 46F
外國人很nice,一定有什麼誤會
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推
03/10 15:38, 5年前 , 47F
馬斯克不入流！？
03/10 15:38, 47F
推
03/10 17:55, 5年前 , 48F
背房貸抵稅是看不懂嗎?
03/10 17:55, 48F
推
03/10 20:46, 5年前 , 49F
這個不入流的經營者創辦的公司市值比Ford高了150億美元
03/10 20:46, 49F
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03/10 20:46, 5年前 , 50F
為Ford 感到 QQ...
03/10 20:46, 50F
推
03/10 20:51, 5年前 , 51F
喔還有台股除了台積以外,沒有一家市值比Tesla高...
03/10 20:51, 51F
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03/10 20:52, 5年前 , 52F
不知道這樣比起來算幾流?
03/10 20:52, 52F
推
03/10 21:15, 5年前 , 53F
我居然可以看到說musk 不入流的言論...真的是太神奇了
03/10 21:15, 53F
推
03/11 00:20, 5年前 , 54F
那隻petrovsky 你多人類有什麼入流的貢獻 願聞其祥
03/11 00:20, 54F
推
03/11 01:34, 5年前 , 55F
Musk: uccu
03/11 01:34, 55F
推
03/11 07:17, 5年前 , 56F
看到這確認Petrovsky是反串XD
03/11 07:17, 56F
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03/11 10:01, 5年前 , 57F
難怪 spaceX 的目標是殖民火星 最終目的都是房地產 XDD
03/11 10:01, 57F
推
03/14 05:42, 5年前 , 58F
一堆人被scape打臉打到臉爛掉XDD
03/14 05:42, 58F
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