[新聞]轉手秒賠1445萬！內湖慘賠一條街又傳災情

看板home-sale作者 (benson)時間5年前 (2019/02/20 19:49), 編輯推噓17(20推 3噓 14→)
留言37則, 24人參與, 5年前最新討論串1/1
連結： https://house.ettoday.net/news/1379416 內文：台北市內湖區的新富街位於內湖五期重劃區內，交通位置便利且道路規劃隱密，屬於北市 房產精華地段，但近年房市景氣低迷，這條街接連爆出屋主賠售的案例，淪為名副其實的 「慘賠一條街」，根據內政部的實價揭露，近期又有2戶屋主轉手，其中一戶賠了1445萬 元，從2016年1月至今，3年間已有12間房子賠售。 新富街在台北市內湖五期重劃區內，附近有潭美國小、明美公園，交通位置便捷且道路規 劃舒適又具隱密性，幾乎都是大坪數的高級社區，吸引不少名人和投資客置產，但隨著景 氣反轉，房價開始下跌，許多投資客都套在高點，只能認賠殺出。 根據實價資料顯示，除了特殊交易之外，新富街自2016年1月至今共有12戶房子轉售，每 個屋主都是賠售，其中2017年共有7筆賠錢售出的案例，最少的賠了478萬，最多的則賠了 1768萬，到了2018仍有屋主持續賣出，截至10月為止共有5戶認賠出場，近期的2個賠售案 例一戶賠了1445萬，另一戶則賠了545萬。 對此房仲業者陳泰源表示，主要是因為新富街位於內湖五期重劃區，許多建商都在同一時 期蓋了很多新房子，造成供給大於需求，當時許多投資客認為穩賺不賠，在102年之前瘋 買，大部分的買家都沒有實際入住，自住自用的人相對較少，所以晚上都黑壓壓的一片， 顯得很荒涼。 陳泰源強調，房市景氣反轉後，許多地方的房價其實都下跌，但新富街的情況又比較明顯 一些，許多投資客開始認為「長痛不如短痛」，想把資金轉往股票、基金等其他投資，只 能認賠賣出，才會造成新富街接連傳出屋主賠售的情況。 心得：小坪數I-Park最近好多間在賣~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.39.136 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550663341.A.ABF.html
推
02/20 19:51, 5年前 , 1F
1. 個案 2.假的 3.AB約
02/20 19:51, 1F
推
02/20 20:04, 5年前 , 2F
個案! 跪婦她們家 好像也是在那邊
02/20 20:04, 2F
→
02/20 20:04, 5年前 , 3F
那邊 風水是不是 不太好?
02/20 20:04, 3F
噓
02/20 20:07, 5年前 , 4F
假的，你眼睛業障重
02/20 20:07, 4F
推
02/20 20:07, 5年前 , 5F
大坪數 新房子
02/20 20:07, 5F
推
02/20 20:10, 5年前 , 6F
漲2000萬 再賠1445萬 總結還是賺500萬XD
02/20 20:10, 6F
推
02/20 20:12, 5年前 , 7F
沒事兒沒事兒 跟10年前比不管怎樣都是慘噴
02/20 20:12, 7F
推
02/20 20:17, 5年前 , 8F
一般AB約不是應該會比實際成交價高嗎
02/20 20:17, 8F
推
02/20 20:18, 5年前 , 9F
現在台北房價狂跌。等久一點再殺到見骨
02/20 20:18, 9F
推
02/20 20:22, 5年前 , 10F
總價多少？
02/20 20:22, 10F
推
02/20 20:27, 5年前 , 11F
多跌點，我也想來一戶
02/20 20:27, 11F
噓
02/20 20:28, 5年前 , 12F
內行人都知道AB約
02/20 20:28, 12F
推
02/20 20:35, 5年前 , 13F
好high喔
02/20 20:35, 13F
推
02/20 20:37, 5年前 , 14F
套套：你們是有1455萬能賠嗎？
02/20 20:37, 14F
推
02/20 20:49, 5年前 , 15F
AB約不存在賠錢可能
02/20 20:49, 15F
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02/20 20:50, 5年前 , 16F
但是的確是沒錢買來做AB約，享受不到原本賺2000萬 現在少賺14
02/20 20:50, 16F
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02/20 20:50, 5年前 , 17F
45萬的心痛
02/20 20:50, 17F
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02/20 21:03, 5年前 , 18F
賴家H今天換帳號po高潮文？ XD
02/20 21:03, 18F
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02/20 21:51, 5年前 , 19F
有錢人的世界 跟一般人無關啦
02/20 21:51, 19F
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02/20 22:15, 5年前 , 20F
朋友買新房是AB約,因為為了貸款,所以數據有待商榷
02/20 22:15, 20F
推
02/20 22:15, 5年前 , 21F
幻想凱文 玻璃心又碎了
02/20 22:15, 21F
推
02/20 23:05, 5年前 , 22F
嘴巴說多跌一點好買幾間 實際上資產縮水越攤越平 心
02/20 23:05, 22F
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02/20 23:05, 5年前 , 23F
在淌血XD
02/20 23:05, 23F
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02/20 23:06, 5年前 , 24F
不到實價六折不會落底的 蹺腳吃爆米花看戲
02/20 23:06, 24F
推
02/20 23:15, 5年前 , 25F
大坪數新房ab約
02/20 23:15, 25F
推
02/20 23:32, 5年前 , 26F
沒人自殺都不算賠啦
02/20 23:32, 26F
噓
02/21 01:17, 5年前 , 27F
假的啦！誰不知道台北市內湖區一堆超有錢人！
02/21 01:17, 27F
推
02/21 09:23, 5年前 , 28F
新富街這門牌不錯
02/21 09:23, 28F
推
02/21 09:38, 5年前 , 29F
確實不錯，有機會真的要來一戶
02/21 09:38, 29F
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02/21 09:55, 5年前 , 30F
這一蹺腳可能會蹺到翹辮子吧
02/21 09:55, 30F
推
02/21 10:27, 5年前 , 31F
漲的時候不講AB約，跌的時候就AB約，笑死人
02/21 10:27, 31F
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02/21 10:28, 5年前 , 32F
所以實價都假的，實際成交才6-7折，因為AB約阿
02/21 10:28, 32F
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02/21 10:29, 5年前 , 33F
漲A約跌B約啊
02/21 10:29, 33F
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02/21 12:07, 5年前 , 34F
漲 不買房叫賴家...跌 不買房叫魯空....
02/21 12:07, 34F
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02/21 13:21, 5年前 , 35F
有自知之明就好
02/21 13:21, 35F
推
02/21 14:27, 5年前 , 36F
幻想王.真得要吃藥.醫生會救你.的腦
02/21 14:27, 36F
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02/23 11:03, 5年前 , 37F
套套還在嘴硬呢 非法還可以講得頭頭是道 佩服佩服
02/23 11:03, 37F
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