[請益] 房子已經抵押給銀行能自行賣房嗎？

看板home-sale作者時間5年前 (2019/02/15 13:02), 編輯推噓5(5推 0噓 5→)
留言10則, 8人參與, 5年前最新討論串1/1
是這樣的去年用房子貸款貸了200萬/分20年還(銀行估房子總價約1100萬)， 但今年錢花完了可否直接自行把房子賣掉呢？ 還是得先清償銀行200萬才能賣？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.201.187 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550206961.A.C6F.html
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02/15 13:04, 5年前 , 1F
當然可以啊…貸款合約沒有綁定不能移轉就行
02/15 13:04, 1F
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02/15 13:05, 5年前 , 2F
好的 謝謝
02/15 13:05, 2F
推
02/15 13:10, 5年前 , 3F
好奇問銀行是基於房子做貸款，把房子賣了繼續還錢對銀行的
02/15 13:10, 3F
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02/15 13:10, 5年前 , 4F
而言不會變成無擔保貸款嗎？
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02/15 13:19, 5年前 , 5F
可以賣，但抵押權會隨著房子走，所以買房一定會要求你塗銷
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02/15 13:19, 5年前 , 6F
後或同時過戶。
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02/15 13:30, 5年前 , 7F
就是賣掉後的錢，要拿來還給銀行200W的意思
02/15 13:30, 7F
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02/15 13:38, 5年前 , 8F
袋鼠會幫你處理
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02/16 10:47, 5年前 , 9F
過戶沒問題，不必先塗銷抵押權，請參照民法第867條。
02/16 10:47, 9F
推
02/16 12:33, 5年前 , 10F
買方，會請你把抵壓權塗消的
02/16 12:33, 10F
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