[心得] 落腳桃園畢業文

看板home-sale作者 (我思故我不在)時間5年前 (2019/01/26 15:19), 5年前編輯推噓64(64推 0噓 16→)
留言80則, 56人參與, 5年前最新討論串1/1
首先感謝版上強大的各式各樣心得文和寶貴經驗分享，受益良多! 換我來說說這3年來看房的過程和經驗，希望對未來有機會購屋的人可以貢獻小小小小的心 意。 我住在蘆洲，工作地點在內湖，都一直住在蘆洲家裡，無結婚打算，工作快20年，4年前購 入汽車，上下班開車通勤，64接堤頂，上班非常方便快速，塞車也真的還好，都還能 接受。由於已經40歲，開始作退休規劃時，心中希望可以早點退休然後擁有一個完全的私 人空間可以邀邀朋友，或是休息安靜的地方，所以3年前開始看房，當然一開始時，什麼都 不懂，連2000萬或是離現在居住工作極遠的地方都看，完全沒有目標，但我想也是因為有 這樣的起頭，漸漸地心中會慢慢築起自己想要的方向，例如預算，地點，格局... 這三年來，看房地點慢慢縮小成蘆洲，內湖和桃園，在看了許多建案後，這半年回到現實 面，鎖定總價後，縮小到桃園，開始大量閱讀網路上比較偏向實際面的文章，例如建材， 建商風評，過往建案經歷風評，土壤品質，風向，座向，未來至少10年後的生活環境和品 質是否適合。 除了以上之外，自己理想的房子也不知不覺的浮出水面XD 以自己的例子，我想要的房子 2或2+1房 開價$800左右，至多$1000萬 有陽台大加分 2衛浴大加分(因為只要有1次2個人卡到，就覺得極為不便) 坡平車位 上交流道方便快速 30坪以下不含車位 我完全不考慮的型態：(所以可以快速過濾掉非常非常多物件) 開價總價超過1000萬 寶咔咔全系列建商 衛浴洗手枱在外面 機械停車位 因為工作很忙，所以也沒太多時間一直看物件，但只要鎖定自己想要的有約看房，入手的 機會會相對的高。 看房其實真的很個人化，例如大家不愛西晒，但我就覺得陽台對到西晒超好^^，2廁浪費空 間，但我就是想要，也很難形容什叫真的感覺對了！找房不可能100%符合所需，所以只要 評估好，有個80分就非常理想了! 就算房價比起同建案或附近，總價高個一點點，你還是 願意買單，我的例子就是這樣。 我的社區2房想要的格局在預售時幾近完售，只剩下一間，而它剛好2房2廳2衛2陽台，坡平 車位和機車位各一，$800萬以下，上交流道方便，重要的是入門就像老公寓一樣有一個無 敵陽台，對我而言根本是天菜，當然，它也是有缺點的，但它的缺點被多數的優點縮小了 ,我願意接受XDD。 實際看房到下訂，只花了4天時間，一切來的很驚喜，然後現在很歡喜的花錢買家具^^ 結論：如果真的要買房，設定目標非常重要，一旦有設定對 才容易找到適合自己的房子，祝大家都能找到心中理想的小樂園。 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z012DA. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.196.18 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1548487199.A.AF1.html
→
01/26 15:22, 5年前 , 1F
手機排版好糟，抱歉! 回家再修
01/26 15:22, 1F
→
01/26 15:24, 5年前 , 2F
重點是缺點是什麼
01/26 15:24, 2F
廁所沒開窗，樓層太高
推
01/26 15:26, 5年前 , 3F
恭喜
01/26 15:26, 3F
推
01/26 15:46, 5年前 , 4F
恭喜
01/26 15:46, 4F
推
01/26 15:47, 5年前 , 5F
那個建商呢？
01/26 15:47, 5F
是在地建商，因看房真的很見人見智，所以就不提建商名了，還是建議大家自己評估適合自己的比較重要
推
01/26 15:50, 5年前 , 6F
恭喜
01/26 15:50, 6F
推
01/26 15:55, 5年前 , 7F
感謝你
01/26 15:55, 7F
→
01/26 15:55, 5年前 , 8F
恭喜你才對
01/26 15:55, 8F
推
01/26 16:10, 5年前 , 9F
桃園蠻大的？ 經國大業那邊？
01/26 16:10, 9F
冰果
推
01/26 17:05, 5年前 , 10F
恭喜!但還是建議寫一下區域。
01/26 17:05, 10F
謝謝建議! 大業大有區
推
01/26 17:17, 5年前 , 11F
陽台對應西曬，是因為衣服容易乾燥嗎？你的加分原因
01/26 17:17, 11F
衣服希望晒到太陽啊XD
→
01/26 17:17, 5年前 , 12F
是？
01/26 17:17, 12F
推
01/26 17:28, 5年前 , 13F
喜歡看夕陽吧，天氣好時很美的
01/26 17:28, 13F
推
01/26 17:34, 5年前 , 14F
恭喜
01/26 17:34, 14F
推
01/26 17:39, 5年前 , 15F
good
01/26 17:39, 15F
推
01/26 17:58, 5年前 , 16F
西曬陽光進來超棒，熱就開冷氣就好了 科科
01/26 17:58, 16F
本身蠻耐熱的，連夏天都極少開冷氣，吹太久不舒服
推
01/26 18:20, 5年前 , 17F
恭喜
01/26 18:20, 17F
推
01/26 18:24, 5年前 , 18F
讚 恭喜
01/26 18:24, 18F
推
01/26 18:40, 5年前 , 19F
不錯
01/26 18:40, 19F
推
01/26 19:12, 5年前 , 20F
恭喜，也感染到快樂的心情
01/26 19:12, 20F
推
01/26 19:16, 5年前 , 21F
想看格局
01/26 19:16, 21F
推
01/26 19:19, 5年前 , 22F
恭喜
01/26 19:19, 22F
推
01/26 19:21, 5年前 , 23F
恭喜
01/26 19:21, 23F
推
01/26 19:28, 5年前 , 24F
恭喜 先做功課 鎖定好條件去找 有效率
01/26 19:28, 24F
→
01/26 19:29, 5年前 , 25F
喜歡前後陽台+西曬 喜歡有陽光的感覺
01/26 19:29, 25F
推
01/26 19:42, 5年前 , 26F
恭喜恭喜！看了跟著開心起來耶 XD
01/26 19:42, 26F
推
01/26 19:52, 5年前 , 27F
我也喜歡西曬，下午暖黃光射入客廳感覺真的很舒服
01/26 19:52, 27F
→
01/26 19:59, 5年前 , 28F
西曬也要看格局跟旁邊大樓或透天方位吧
01/26 19:59, 28F
晒的到，隔壁比較矮
推
01/26 19:59, 5年前 , 29F
我也是喜歡西曬+1
01/26 19:59, 29F
推
01/26 20:23, 5年前 , 30F
恭喜
01/26 20:23, 30F
推
01/26 20:54, 5年前 , 31F
我也西曬房，看夕陽讚
01/26 20:54, 31F
推
01/26 20:56, 5年前 , 32F
我租汐止 需要西曬 囧
01/26 20:56, 32F
還有 18 則推文
還有 6 段內文
→
01/27 02:36, 5年前 , 51F
希望開窗。
01/27 02:36, 51F
推
01/27 06:16, 5年前 , 52F
不結婚但可以交女友的狀態比較好
01/27 06:16, 52F
推
01/27 07:01, 5年前 , 53F
大陽台，如果好好布置一下，待在陽台等於就像是在度假
01/27 07:01, 53F
可能很難好好佈置：) 覺得好像很多東西放不完
推
01/27 07:35, 5年前 , 54F
桃園非法工廠一大堆 土壤重金屬污染全國第一 三不五時也
01/27 07:35, 54F
→
01/27 07:35, 5年前 , 55F
有工廠亂排廢氣 每年有幾次工廠大火
01/27 07:35, 55F
※ 編輯: epps (101.9.196.18), 01/27/2019 07:55:32 ※ 編輯: epps (101.9.196.18), 01/27/2019 07:58:01 ※ 編輯: epps (101.9.196.18), 01/27/2019 08:00:43 ※ 編輯: epps (101.9.196.18), 01/27/2019 08:02:56
推
01/27 08:04, 5年前 , 56F
陽台放雜物就浪費了，有空可以逛一下IKEA，你會有想法的
01/27 08:04, 56F
昨天才去! 我不會亂堆的^^，只是陽台喝咖灰的佈置幻滅，但我可以喝著咖啡站著挑望遠方：) ※ 編輯: epps (101.9.196.18), 01/27/2019 08:04:06 ※ 編輯: epps (101.9.196.18), 01/27/2019 08:04:54 ※ 編輯: epps (101.9.196.18), 01/27/2019 08:07:11
推
01/27 08:48, 5年前 , 57F
是大什麼那個嗎？嗚嗚，我當初去問好久都只給我看三角陽
01/27 08:48, 57F
嗚。。我也不喜歡三角陽台，但很幸運，拿到最後一戶。
→
01/27 08:48, 5年前 , 58F
台那個QQ
01/27 08:48, 58F
推
01/27 08:48, 5年前 , 59F
恭喜入手好房
01/27 08:48, 59F
※ 編輯: epps (101.9.196.18), 01/27/2019 09:55:20
推
01/27 10:44, 5年前 , 60F
中油煉油廠每天排廢氣。剛好都往經國路漂耶
01/27 10:44, 60F
推
01/27 10:46, 5年前 , 61F
恭喜
01/27 10:46, 61F
推
01/27 11:11, 5年前 , 62F
恭喜
01/27 11:11, 62F
推
01/27 11:16, 5年前 , 63F
桃園門牌太爛了
01/27 11:16, 63F
推
01/27 13:27, 5年前 , 64F
樓上竹北王
01/27 13:27, 64F
推
01/27 13:31, 5年前 , 65F
恭喜
01/27 13:31, 65F
推
01/27 16:37, 5年前 , 66F
請問到內湖通勤時間多久啊？感謝
01/27 16:37, 66F
上週平日上班實測，5點下班直上堤頂大約40分下桃園交流道，春日路車蠻多的，花15分到大有區。所以1小時到。但若5：30才出發，應該會開近一小時半 ※ 編輯: epps (101.9.196.18), 01/27/2019 17:10:00
推
01/27 18:09, 5年前 , 67F
感謝原po
01/27 18:09, 67F
推
01/27 18:20, 5年前 , 68F
原po可以考量到林口下，走環保公園。應該可以更快一點
01/27 18:20, 68F
謝謝!真的不知道還有這條路耶~
推
01/27 18:23, 5年前 , 69F
01/27 18:23, 69F
推
01/27 19:05, 5年前 , 70F
如果她願意給我看另一個兩房我們可能就不會離開那區了QQ
01/27 19:05, 70F
看房緣份也很重要，你一定會找到比這更理想的小樂園的! ※ 編輯: epps (101.9.196.18), 01/27/2019 20:45:18 ※ 編輯: epps (101.9.196.18), 01/27/2019 20:47:00 ※ 編輯: epps (111.248.174.200), 01/27/2019 21:36:05
推
01/27 21:59, 5年前 , 71F
後來我們修正自己一定要兩衛這個條件之後就買了別的了，
01/27 21:59, 71F
→
01/27 21:59, 5年前 , 72F
買房真的還是要靠一些機緣～恭喜
01/27 21:59, 72F
推
01/28 11:40, 5年前 , 73F
歡迎加入桃園人行列~
01/28 11:40, 73F
推
01/29 14:27, 5年前 , 74F
歡迎定居桃園
01/29 14:27, 74F
推
02/08 19:41, 5年前 , 75F
恭喜
02/08 19:41, 75F
推
02/19 16:25, 5年前 , 76F
最後是800萬含車，幾坪呀
02/19 16:25, 76F
→
02/19 16:25, 5年前 , 77F
只是上班桃園內湖，不是更遠？
02/19 16:25, 77F
是800"以下"。坪數+車位快45坪。 不會天天去桃園住，只是想要有個人空間或招待朋友的地方：) 不過就交通來看，去桃園時間會多20分左右，堤頂下64/65塞車機率有8成，太塞了~ 蘆洲內湖太貴了，不想買房變負擔啊 ※ 編輯: epps (101.8.193.214), 02/21/2019 20:24:50
推
02/21 22:06, 5年前 , 78F
這樣有定居嗎呵呵，還是恭喜成為有殼一族
02/21 22:06, 78F
一半一半囉！我覺得會慢慢不知覺的遷移過去 ※ 編輯: epps (115.82.104.201), 02/28/2019 00:39:16
推
03/03 17:37, 5年前 , 79F
請問可以私訊請教您建案嗎？謝謝+1
03/03 17:37, 79F
推
03/21 14:35, 5年前 , 80F
可以請問建案名稱嗎？謝謝
03/21 14:35, 80F
‣ 更多 epps 的文章
文章代碼(AID): #1SJ0eVhn (home-sale)