[買/桃園/中壢] 青埔2-3房

看板home-sale作者 (小胖胖)時間5年前 (2019/01/17 16:44), 編輯推噓29(30推 1噓 47→)
留言78則, 26人參與, 5年前最新討論串1/1
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。 房屋地點： 桃園市 中壢區 青埔特區區內 (最小單位應填至鄉鎮市區) 房屋屋齡：0-5年 (填整數，預售屋以「零」表示) 房屋類型： 電梯 (擇一以上，得依實際情形自行增減) 所在樓層： 6樓以上 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數：室內25坪以上 (應有明確數值，得以上下限表示，應扣除車位坪數) 停車位 ： 1個，車位坪數 (填整數) 車位種類： 坡道平面 (擇一以上) 房屋格局：2-3房 1 廳 2 衛 1陽台 (填整數) 是否加蓋：N (選是或否) 房屋座向： 朝東西向，避免朝南北 (填方位) 買價 ： 900萬元 (填整數，應填總價或每坪單價之範圍以及是否含車位) 需求時間：預計2020年底前 (填日期，留空視為無限制) 看屋時間：站內信確認 (得約定看屋的時間) 聯絡方式：站內信 (擇一以上) 其他聯絡：無 聯絡時間：無限制 (得以上開方式連絡之時間) 其他條件：廁所需有對外窗；建案100m內無加油站、無紡織廠；一層6戶以內；避開寶X； 宜X等建商；距離A17-19捷運站或高鐵站約1km內； -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.164.207 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1547714679.A.2C5.html
推
01/17 16:53, 5年前 , 1F
+1
01/17 16:53, 1F
推
01/17 17:02, 5年前 , 2F
01/17 17:02, 2F
→
01/17 17:03, 5年前 , 3F
符合條件的交易A19在去年就有70幾筆
01/17 17:03, 3F
推
01/17 17:05, 5年前 , 4F
對了 青埔惟一加油站就在全聯對面 900買不到該區的 請
01/17 17:05, 4F
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01/17 17:05, 5年前 , 5F
放心
01/17 17:05, 5F
推
01/17 17:11, 5年前 , 6F
樓層可以用系統過濾 建商座向開窗要手動剔除
01/17 17:11, 6F
噓
01/17 18:00, 5年前 , 7F
來亂的？
01/17 18:00, 7F
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01/17 18:25, 5年前 , 8F
這價位買不到
01/17 18:25, 8F
推
01/17 18:33, 5年前 , 9F
井噴中，開價不夠喔
01/17 18:33, 9F
推
01/17 18:49, 5年前 , 10F
青埔加油站還有全國 不是什麼唯一一家
01/17 18:49, 10F
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01/17 19:05, 5年前 , 11F
其實會po文問是看了好幾次的青埔，覺得認真蓋房子的到底
01/17 19:05, 11F
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01/17 19:06, 5年前 , 12F
有哪些？格局比淡水新市鎮的房子還差好多（基地面積小，
01/17 19:06, 12F
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01/17 19:06, 5年前 , 13F
單層戶數多，室內梁祝，周邊嫌惡設施...）我覺得我已經
01/17 19:06, 13F
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01/17 19:06, 5年前 , 14F
盡量對廣天寺很無感但還是有其他有的沒的缺點
01/17 19:06, 14F
推
01/17 19:09, 5年前 , 15F
認真蓋房子不會賣你那種價格不然你去看richone不會嗎
01/17 19:09, 15F
推
01/17 19:17, 5年前 , 16F
好建案你這個價買的到？
01/17 19:17, 16F
推
01/17 19:26, 5年前 , 17F
這種預算還要避寶佳XD
01/17 19:26, 17F
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01/17 19:33, 5年前 , 18F
想說這個價位差不多了耶 附近有紡織廠、工廠......
01/17 19:33, 18F
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01/17 19:34, 5年前 , 19F
而且區內(A17-A19)公共運輸靠機捷和貧乏的公車...
01/17 19:34, 19F
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01/17 19:36, 5年前 , 20F
也不適要求要蓋很好，只是希望"正常一點"XD
01/17 19:36, 20F
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01/17 19:37, 5年前 , 21F
蓋那種格局很詭異的房子，快一千萬，真的很不適合住吧
01/17 19:37, 21F
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01/17 19:37, 5年前 , 22F
還有會聞到豬味的XD 超級傻眼
01/17 19:37, 22F
推
01/17 21:07, 5年前 , 23F
過嶺就能選到幹嘛看青埔，機捷和高鐵對你也不是必要
01/17 21:07, 23F
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01/17 21:18, 5年前 , 24F
這價錢 就算價錢崩了也滿像作夢文的XD
01/17 21:18, 24F
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01/18 00:03, 5年前 , 25F
看了板上幾個竹北賣房的開價，真的覺得青埔的開價很有趣
01/18 00:03, 25F
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01/18 00:03, 5年前 , 26F
(我不是竹北王）
01/18 00:03, 26F
推
01/18 00:04, 5年前 , 27F
先說結論：買不到。Ans：區內高鐵站捷運站1km內算蠻不錯
01/18 00:04, 27F
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01/18 00:04, 5年前 , 28F
的點，室內25坪以上如公設比32%等於約買36.8坪。文內註明
01/18 00:04, 28F
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01/18 00:05, 5年前 , 29F
不要該二在地建商，又要中高樓層6F以上，假設以1坪25萬低
01/18 00:05, 29F
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01/18 00:05, 5年前 , 30F
價買入、車位150萬計，至少需36.8*25+150=1070萬。【以上
01/18 00:05, 30F
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01/18 00:05, 5年前 , 31F
推估僅供參考，詳細請自己親身參觀各代銷中心、房仲網】
01/18 00:05, 31F
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01/18 00:05, 5年前 , 32F
真的要找，建議A17周邊比較有機會。
01/18 00:05, 32F
推
01/18 06:56, 5年前 , 33F
25在青埔算中高價位唷其實。
01/18 06:56, 33F
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01/18 06:57, 5年前 , 34F
我認為一定買得到 A17 19 一公里很大耶
01/18 06:57, 34F
推
01/18 07:17, 5年前 , 35F
竹北比青埔還是竹北高鐵比青埔這差很多
01/18 07:17, 35F
推
01/18 08:14, 5年前 , 36F
寶佳室內25的也要破千了
01/18 08:14, 36F
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01/18 08:21, 5年前 , 37F
以原po對格局地點建商的要求 25以上的建案他才入得了眼
01/18 08:21, 37F
推
01/18 08:24, 5年前 , 38F
笑死 竹北高階就業 市容 發展性比青埔高太多了啦
01/18 08:24, 38F
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01/18 08:24, 5年前 , 39F
青埔沒高階人士高階就業註定發展失敗
01/18 08:24, 39F
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01/18 08:24, 5年前 , 40F
只能搭貴貴的高鐵通勤台北新竹
01/18 08:24, 40F
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01/18 08:25, 5年前 , 41F
整個外圍城市 基本上工作求學還是跑台北新竹
01/18 08:25, 41F
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01/18 08:25, 5年前 , 42F
不建議花這錢買桃園門牌...不如買新北
01/18 08:25, 42F
推
01/18 08:47, 5年前 , 43F
一般現在推的38坪3房、如果雨遮計坪，公設32%實際主
01/18 08:47, 43F
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01/18 08:47, 5年前 , 44F
建大概21-22. 主建25大概要43-45坪不含車位喔
01/18 08:47, 44F
推
01/18 08:50, 5年前 , 45F
3房38p一般上去就3+1約47-49p, 這種主建大概27-28p
01/18 08:50, 45F
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01/18 09:33, 5年前 , 46F
其實宜X沒有全部都不行,只是看得上眼的成交近1500...
01/18 09:33, 46F
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01/18 09:34, 5年前 , 47F
然後這個預算連最殺的寶X都買不到...
01/18 09:34, 47F
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01/18 09:35, 5年前 , 48F
但往區外找應該就不少選擇
01/18 09:35, 48F
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01/18 09:35, 5年前 , 49F
寶佳的900絕對買得到 要不要賭
01/18 09:35, 49F
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01/18 09:42, 5年前 , 50F
之前看最便宜的區內寶佳三房車新成屋,超過900啊
01/18 09:42, 50F
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01/18 09:44, 5年前 , 51F
室內25以上含車位,區內新成,也想知道哪一案成交900以下
01/18 09:44, 51F
推
01/18 09:46, 5年前 , 52F
原po要的是5年內新古屋 沒限定新成屋說
01/18 09:46, 52F
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01/18 09:48, 5年前 , 53F
也可以啦,我看一年多沒找到900萬以下三房車,有馬上去看
01/18 09:48, 53F
推
01/18 10:22, 5年前 , 54F
原po要求2房以上而已 寶咖咖可以的話可看M+ 900買得到
01/18 10:22, 54F
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01/18 10:22, 5年前 , 55F
的
01/18 10:22, 55F
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01/18 10:22, 5年前 , 56F
原po都說明不要寶x跟要好格局了 不然p大您好人做到底幫忙
01/18 10:22, 56F
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01/18 10:22, 5年前 , 57F
他找一下 貼上來給他參考 謝謝
01/18 10:22, 57F
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01/18 10:40, 5年前 , 58F
n大我是在回應樓樓上
01/18 10:40, 58F
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01/18 10:41, 5年前 , 59F
另外 小弟剛在青埔買房 25萬真的算是中間價位 不低
01/18 10:41, 59F
推
01/18 10:53, 5年前 , 60F
M+離捷運超過1km了好不好
01/18 10:53, 60F
推
01/18 10:55, 5年前 , 61F
的確。慢慢過濾囉 圖中七十幾筆總有幾筆能附合原po需求
01/18 10:55, 61F
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01/18 10:55, 5年前 , 62F
01/18 10:55, 62F
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01/18 10:56, 5年前 , 63F
實價登錄是好物
01/18 10:56, 63F
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01/18 13:04, 5年前 , 64F
我昨天也試著用實價登錄找，不過很多都不符合條件，我主
01/18 13:04, 64F
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01/18 13:04, 5年前 , 65F
要找室內坪數25坪，至於兩到三房沒有限定（重點在室內要
01/18 13:04, 65F
→
01/18 13:04, 5年前 , 66F
有25坪以上），900我知道不好找，想說來問看看...有問有
01/18 13:04, 66F
→
01/18 13:04, 5年前 , 67F
機會
01/18 13:04, 67F
推
01/18 13:35, 5年前 , 68F
我也+1 需求跟我滿近的~
01/18 13:35, 68F
→
01/18 13:56, 5年前 , 69F
開團購～～
01/18 13:56, 69F
推
01/18 16:04, 5年前 , 70F
也想+1
01/18 16:04, 70F
推
01/24 18:15, 5年前 , 71F
同需求+1
01/24 18:15, 71F
推
01/24 23:13, 5年前 , 72F
+1
01/24 23:13, 72F
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02/01 00:29, 5年前 , 73F
英倫花園三房車 有需要站內
02/01 00:29, 73F
推
02/17 16:18, 5年前 , 74F
需求相近+1
02/17 16:18, 74F
推
02/24 10:21, 5年前 , 75F
需求相近加1
02/24 10:21, 75F
推
04/05 20:46, 5年前 , 76F
需求相近+1
04/05 20:46, 76F
推
05/04 22:51, 5年前 , 77F
＋1
05/04 22:51, 77F
推
05/22 01:54, 5年前 , 78F
甲乙
05/22 01:54, 78F
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