[賣/桃園/龜山] 自售起家厝大四房+平面雙車位
> -------------------------------------------------------------------------- <
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,
本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,本人保留一切訴訟權。
建物門牌:桃園 縣(市) 龜山 鄉(鎮市區) 振興 路(街) (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡:25年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在 3樓/共7樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀:41.29坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 :36.3坪 (應填室內坪數)
附屬建物:2.85坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用:2.14坪 (應填公共設施坪數)
車位 :11.9坪x2 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:Y (選是或否)
土地權狀: (待補) 坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局 : 4房 2廳 2衛 2陽台 (填整數)
開價 : 898 萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 坡道平面 (擇一)
交通 : 萬壽路二段、長壽路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 :https://imgur.com/bXM5Mg3
![](https://i.imgur.com/bXM5Mg3.jpg)
![](https://i.imgur.com/PLRbwFW.jpg)
(若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
照片連結: (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/4tsnGPw
其他介紹:
這是關於自售對房子的介紹~有點冗長~
龍廷社區伴隨著我們一家人,是我們的起家厝!
由於全家人現已搬遷至台北市、新北市多年,前年曾短暫出租,
經討論仍決定將心愛的房子售出給會疼惜房子的新主人.
我眼中龍廷社區的優點:
1.社區管理良好:總幹事&警衛室的管理非常良善.每年會定期舉辦活動例如
中秋烤肉 社區普渡 社區踏青 等活動.
管理費也非常透明公開並且營運良好.修繕各方面更是讓人信賴.
社區公積金有豐厚的存款確保各項營運.每年夏天的游泳池更是社區小朋友的最愛!
安全的救生員、乾淨的水、人員進出社區等管理,都令人感到安心!
2.千金難買好芳鄰:在這邊幾乎都是住很久的鄰居(社區很少釋出出售),
來台北之後可能偶爾才回去,鄰居們總是很親切會關心也會幫忙照顧房子,
如果有陌生人走動鄰居們也會幫忙注意.平時社區中庭也有一些退休的北北在健走運動,
在南部(老家雲林)才會有的街訪問候在這邊也一樣能感受到.非常棒的氛圍
3.氣候環境舒適:地處交界,後環山,房子內部冬暖夏涼,從小我們家就非常少開冷氣.
冬天關窗後也不覺得寒冷.長大後發現林口龜山都好冷~
當然是長大的現在後來的我才覺得這是個優點~
4.瓦斯:全社區使用天然氣管線,便捷、安全!
不會洗澡瓦斯突然用完~目前住公寓的我好想要天然氣管線....
5.建商:25年前爸媽購買這間房子是因為大姨丈當時是建商的工程小包,
主要負責泥作!以當時的鋼筋水泥結構和室內的批土細節等等,
姨丈推薦都是真材實料可以買當起家厝,
因此當時爸媽在建案快完工時決定購入!有了自己的家~
歷經921大地震、賀伯颱風這兩個重大考驗,社區安然無恙!
--------------以下介紹我眼中房子的優點---------------
6.乾淨舒適:因為是我們第一個家(很愛他),近十年來幾乎每一年半~兩年左右,
我們定期都會幫房子內部重新油漆粉刷.
如果有來參觀房子內部,會覺得房子照顧得真好.
短暫出租後來不再出租的原因,主要也是捨不得使用者無法像屋主一樣愛護他.
7.環境清幽舒適:整個社區附近幾乎沒有其他社區,地點獨立清幽
不會有吵雜的市場聲、車子的忽悠聲、學校的鐘聲,
大樓樓下有一超市老闆也是社區住戶幾乎所有的家庭日用品買菜等
都可在超市採買到~交通非常方便,林口交流道、桃園市區、迴龍、
新莊板橋等覺得便捷.開車族很便利~
我們家爸爸媽媽都開車所以雙平面車位~接送小孩也很方便~
8.地理風水好:(個人觀點)我相信風水很重要~起家厝,讓我們全家平安,
小孩學業都很優秀(爸媽完全不用操心從小到大都沒參加過我們的畢業典禮),
爸媽事業成功(白手起家,小時候住工廠很窮很辛苦,後來買了房子慢慢的穩定下來),
身體平安心靈富足!充滿感恩!
9.小孩子最合適:小時候爸媽上班我們就被丟在家,長大後的我們養了毛小孩,
就把毛小孩丟在家.二貓一狗,每天他們都在陽台曬太陽+看麻雀+等主人下班.
我特別想介紹,我們幫房子的陽台安裝了安全鋼索(不是冷冰冰的鐵窗),
因為曾經貓咪追麻雀掉下陽台....幸而沒有摔至一樓,
輕功不錯還可以站在二樓的遮雨棚等待救援....
當時黑貓太胖又懼高無法跳回陽台,費了不少力氣才把他救援上來....
然後馬上就安裝了安全鋼索!安全鋼索不影響採光又能夠確保小孩子掉落.
非常適合跟我們依樣有養(毛)小孩的人~相信有養(毛)小孩的人能體會~
喵:https://imgur.com/a/Yo8EaI8
10.週邊交通:距離機捷體育大學站10分鐘車程;中山高交流道15分鐘
學區國小5分鐘.桃園火車站10分鐘.未來近捷運棕線BRH04站.
近虎頭山公園(小時候跟家人踏青的地方)、林口三井國賓影城、環球A8林口館.
11.低公設+雙平面車位(合計約23坪)+雙衛浴+雙陽台,室內36坪格局方正、
空間非常大!採光好、每房皆有大窗,全戶通風。
挑高3米6,一層兩戶、住戶單純。
寫了很多,終歸一句:希望房子能遇到有緣人!
也祝福有緣買到這間房子的人平安幸福賺大錢!
社區不止管理好還很有錢,年度計畫各方面可從相簿公告欄看得出來。
社區住戶會議的出席率超高,這邊住戶都很NICE且願意投入公眾事務。
「千金買房,萬金買鄰」
「賺錢起家厝」
PS-管理費$2000/月,社區滿有錢的目前是年繳9個月,平均一個月$1500/月.
PS-本案件已有委託仲介銷售,不會再簽。
聯絡資訊:站內信/LINE ID:rivechen (擇一以上,並得加上通訊軟體ID)
銷售來源:代理人 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
代理人不得收取任何費用,
僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
謝謝~~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.12.204
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1547639916.A.EA1.html
推
01/16 20:09,
5年前
, 1F
01/16 20:09, 1F
推
01/16 20:18,
5年前
, 2F
01/16 20:18, 2F
→
01/16 20:20,
5年前
, 3F
01/16 20:20, 3F
→
01/16 20:20,
5年前
, 4F
01/16 20:20, 4F
推
01/16 20:36,
5年前
, 5F
01/16 20:36, 5F
推
01/16 21:04,
5年前
, 6F
01/16 21:04, 6F
推
01/16 21:30,
5年前
, 7F
01/16 21:30, 7F
推
01/16 21:59,
5年前
, 8F
01/16 21:59, 8F
推
01/16 22:20,
5年前
, 9F
01/16 22:20, 9F
推
01/16 22:27,
5年前
, 10F
01/16 22:27, 10F
→
01/16 22:27,
5年前
, 11F
01/16 22:27, 11F
推
01/16 23:18,
5年前
, 12F
01/16 23:18, 12F
推
01/17 08:03,
5年前
, 13F
01/17 08:03, 13F
→
01/17 08:39,
5年前
, 14F
01/17 08:39, 14F
噓
01/17 08:48,
5年前
, 15F
01/17 08:48, 15F
推
01/17 11:29,
5年前
, 16F
01/17 11:29, 16F
噓
01/17 13:41,
5年前
, 17F
01/17 13:41, 17F
噓
01/17 15:40,
5年前
, 18F
01/17 15:40, 18F
→
01/17 16:20,
5年前
, 19F
01/17 16:20, 19F
推
01/17 18:58,
5年前
, 20F
01/17 18:58, 20F
→
03/04 14:05,
5年前
, 21F
03/04 14:05, 21F